Flanigan's IndexEn cours28 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 5,3 km
#62 à Sunny Isles Beach · #340 à Miami
Room for improvement.
Own Sunny Isles Beach
The Estates at Acqualina – Casa Acqualina
17975 Collins Ave · Construit en 2022 · 52 étages · 83 résidences
À vendre
7
0 en cours · 16.8 mois de stock
Prix demandé médian
$9.25M
à partir de $4M
$/sqft médian
$25,834/m² ($2,400/sqft)
$23,082/m² ($2,144/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
62
161 pour vendre · 5 en 12 mois
Situé à Sunny Isles Beach, The Estates at Acqualina propose une collection de résidences en bord de mer dotées de vastes terrasses et de baies vitrées allant du sol au plafond. La propriété offre des vues panoramiques sur l'océan Atlantique, l'Intracoastal Waterway et la skyline de Miami.
L'immeuble offre aux résidents l'accès à une large gamme d'équipements cinq étoiles, incluant un club de plage privé, plusieurs piscines avec un FlowRider et un toboggan, ainsi qu'un spa de classe mondiale. Les autres commodités de style de vie comprennent un centre de remise en forme, un cinéma, une patinoire, une salle de bowling et diverses options de restauration.
Les résidents ont également accès à des services et caractéristiques spécialisés tels qu'une flotte privée de Rolls-Royce, une équipe de conciergerie et une variété de simulateurs, dont le golf et la Formule 1.
Fait partie du complexe The Estates at Acqualina – Casa Acqualina
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure The Estates at Acqualina – Casa Acqualina : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
70 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 505 m
#13 à Sunny Isles Beach · #134 à Miami
A five-minute walk to the deli counter.
1 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
4 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 3,2 km
#41 à Sunny Isles Beach · #364 à Miami
Rail is an option, not yet a lifestyle.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
63
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour The Estates at Acqualina – Casa Acqualina à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur5
$2,400/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance71
+7.4% $/sqft sur 6 mois
Liquidité41
16.8 mois de stock · 62 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté92
Construit en 2022 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
259Premium100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°31 sur 695 condos suivis à Miami
Top 4% par prix au pied²
n°4 sur 78 à Sunny Isles Beach
Dynamique
↑ En hausse
$25,834/m² ($2,400/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
$9,250,000$25,834/m² ($2,400/sqft)
4 ch · 5.5 sdb · 358 m² (3,854 sqft)
17975 Collins Ave #N-3102
Listing courtesy of Acqualina Realty, Adriana Vargas Hernandez (Lic. #3066477) · MLS #A12107931
$47,500,000$42,944/m² ($3,990/sqft)
5 ch · 8.5 sdb · 1,106 m² (11,906 sqft)
17975 Collins Ave #N-SF-02
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Chad Carroll (Lic. #3231797) · MLS #A12075633
$9,799,999$27,371/m² ($2,543/sqft)
4 ch · 5.5 sdb · 358 m² (3,854 sqft)
17975 Collins Ave #N-1102
Listing courtesy of Inmobiliare Internationale, Inc., Jorge Moran (Lic. #3274120) · MLS #A12069289
$9,250,000$24,762/m² ($2,300/sqft)
4 ch · 5.5 sdb · 374 m² (4,021 sqft)
17975 Collins Ave #N-3502
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Rusty Hanna (Lic. #3035986) · MLS #A12052216
$3,995,000$5,381/m² ($500/sqft)
0 ch · 0 sdb · 742 m² (7,991 sqft)
17975 Collins Ave #Bc#2
Listing courtesy of Douglas Elliman, Yansy Checa (Lic. #3128461) · MLS #A12044044
$12,900,000$34,532/m² ($3,208/sqft)
4 ch · 5.5 sdb · 374 m² (4,021 sqft)
17975 Collins Ave #N-4602
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Janet Ben Zvi (Lic. #3241781) · MLS #A12023989
$9,250,000$22,706/m² ($2,109/sqft)
4 ch · 5.5 sdb · 407 m² (4,385 sqft)
17975 Collins Ave #N-1402
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Bento Queiroz (Lic. #3242275) · MLS #A12016296
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Estates at Acqualina – Casa Acqualina ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 17975 Collins Ave
- Année de construction
- 2022
- Étages
- 52
- Résidences
- 83
- Promoteur
- The Trump Group
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
The Trump Group57
B · Developer Score
- N° 4 sur 12 immeubles notés de The Trump Group
- Prix demandé $25,834/m² ($2,400/sqft) ici contre $7,778/m² ($723/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 56 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 12 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Beach club
- · Bowling alley
- · Concierge
- · Dining
- · Fitness center
- · Golf simulator
- · Ice-skating rink
- · Movie theater
- · Pool
- · Rolls-Royce fleet
- · Spa
- · Valet
- · Water park features
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Certaines unités incluent un garage privé de six places ou une cabana de plage privée avec deux espaces de garage fermés et climatisés.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2022 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2047
Estimé d’après l’âge de The Estates at Acqualina – Casa Acqualina et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de The Estates at Acqualina – Casa Acqualina : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 5
- 4 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 33%
- 6 ventes enregistrées, 12 mois · Tous les achats : 5 reventes et 1 livraisons du promoteur
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Reventes et livraisons du promoteur
| Ventes, 12 mois | Financées par des banques | Apport moyen | Apport le plus bas | |
|---|---|---|---|---|
| Reventes | 5 | 20% | — | — |
| Livraisons du promoteur | 1 | — | — | — |
Les premières ventes d'un immeuble neuf sont des livraisons du promoteur : des acheteurs qui signent l'acte de lots achetés au promoteur. Ce sont de vrais achats, mais pas des reventes, d'où un décompte à part. Les apports couvrent 24 mois et exigent au moins 3 prêts.
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 4Prêteurs privés 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,8 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR76846 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à The Estates at Acqualina – Casa Acqualina ?+
Il y a 7 condos à vendre à The Estates at Acqualina – Casa Acqualina, à partir de $3,995,000, avec un prix médian demandé de $9,250,000 ($25,834/m² ($2,400/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à The Estates at Acqualina – Casa Acqualina ?+
Les charges à The Estates at Acqualina – Casa Acqualina sont d’environ $9,405 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
The Estates at Acqualina – Casa Acqualina est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — The Estates at Acqualina – Casa Acqualina est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand The Estates at Acqualina – Casa Acqualina a-t-il été construit ?+
The Estates at Acqualina – Casa Acqualina est un immeuble construit en 2022, de 52 étages, avec 83 résidences.
Qui a développé The Estates at Acqualina – Casa Acqualina ?+
The Estates at Acqualina – Casa Acqualina a été développé par The Trump Group. Le Developer Score own.miami de The Trump Group est B sur 12 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
The Estates at Acqualina – Casa Acqualina vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez The Estates at Acqualina – Casa Acqualina, comparez
The Residences by Armani/Casa
18975 Collins Ave · 2019 · 60 étages
28 à vendreà partir de $799K$20,682/m² ($1,921/sqft)
Porsche Design Tower
18555 Collins Ave · 2016 · 60 étages
20 à vendreà partir de $3.7M$20,245/m² ($1,881/sqft)
Turnberry Ocean Club
18501 Collins Ave · 2020 · 57 étages
15 à vendreà partir de $850K$24,824/m² ($2,306/sqft)
The Ritz-Carlton Residences
15701 Collins Ave · 2020 · 52 étages
8 à vendreà partir de $3.2M$25,906/m² ($2,407/sqft)
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