Own Sunny Isles Beach

Les Pelicans

18260 N Bay Road · Built 1993 · 7 floors · 50 residences

2 à vendre
À vendre
2
0 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$740K
à partir de $700K
$/sqft médian
$7,351/m² ($683/sqft)
$4,674/m² ($434/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
582
218 pour vendre · 2 en 12 mois
Les Pelicans
Listing photo · courtesy of Grand Real Estate Company · MLS #F10403099

Les Pelicans est un immeuble de luxe en bord de mer situé sur la baie à Sunny Isles. La propriété est décrite comme un bâtiment calme et bien entretenu, situé à distance de marche de l'océan, des épiceries locales, ainsi que de diverses options de restauration et de shopping.

L'immeuble offre des vues sur la baie et la voie navigable Intracoastal. Il propose une sélection d'unités avec balcons privés et patios de type lanai.

Vivez près de plus de Miami

Ce qui entoure Les Pelicans : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
57
/ 100
B
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Les Pelicans à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur49
$683/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité30
12.0 mois de stock · 582 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté26
Construit en 1993
Indice des Condos own.miami
96100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°317 sur 597 condos suivis à Miami
Top 53% par prix et liquidité
n°38 sur 75 à Sunny Isles Beach
Dynamique
→ Stable
$7,351/m² ($683/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Les Pelicans ; les barres indiquent les clôtures par mois.

Pas encore assez de ventes conclues pour dégager une tendance.

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
18260 N Bay Road
Année de construction
1993
Étages
7
Résidences
50
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Hot tub

Règlement de l'immeuble

Stationnement
Une place de parking assignée dans le garage couvert.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Élevé
  • Construit en 1993 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2028

Estimé d’après l’âge de Les Pelicans et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Les Pelicans ?+

Il y a 2 condos à vendre à Les Pelicans, à partir de $700,000, avec un prix médian demandé de $740,000 ($7,351/m² ($683/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Les Pelicans ?+

Les Pelicans compte actuellement environ 12.0 mois de stock — un rythme équilibré.

Quel est le montant des charges de copropriété à Les Pelicans ?+

Les charges à Les Pelicans sont d’environ $870 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Les Pelicans est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Les Pelicans est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).

Quand Les Pelicans a-t-il été construit ?+

Les Pelicans est un immeuble construit en 1993, de 7 étages, avec 50 résidences.

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