Own Sunny Isles Beach

Oceania III

16485 Collins Ave · Built 1991 · 29 floors · 177 residences

7 à vendre
À vendre
7
0 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.1M
à partir de $950K
$/sqft médian
$7,797/m² ($724/sqft)
$5,638/m² ($524/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
182
39 pour vendre · 7 en 12 mois
Oceania III
Listing photo · courtesy of MC Realty & Associates Inc · MLS #A11880882

Situé dans le quartier prestigieux de Sunny Isles Beach, Oceania III offre une vie en bord de mer avec un accès direct à la plage. L'immeuble propose une atmosphère de style resort avec de nombreux services, incluant un club de plage privé, un spa complet et des options de restauration sur place.

Les résidents ont accès à diverses installations de loisirs telles qu'une piscine chauffée, un sauna, des salles de vapeur et un centre de remise en forme à la pointe de la technologie avec diverses classes d'exercices. Le complexe comprend également une salle de théâtre, une bibliothèque, une salle de billard et une salle de jeux pour enfants. Les équipements supplémentaires incluent des terrains de tennis et de racquetball, une marina privée et une zone de barbecue.

L'immeuble a fait l'objet de diverses mises à jour, incluant une restauration en béton terminée, une nouvelle toiture et des couloirs rénovés. Il est situé à distance de marche des commerces locaux, des restaurants et des parcs, et se trouve à proximité de grands centres commerciaux tels que Aventura Mall et Bal Harbour Shops.

Fait partie du complexe Oceania III

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Ce qui entoure Oceania III : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
50
/ 100
B−
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Oceania III à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur45
$724/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance6
-21.0% $/sqft sur 6 mois
Liquidité34
12.0 mois de stock · 182 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté22
Construit en 1991
Indice des Condos own.miami
102100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°287 sur 597 condos suivis à Miami
Top 48% par prix et liquidité
n°36 sur 75 à Sunny Isles Beach
Dynamique
↓ En baisse
$7,813/m² ($726/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Oceania III ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$461$630$799oct. 2025janv. 2026avr. 2026juil. 2026sept. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
16485 Collins Ave
Année de construction
1991
Étages
29
Résidences
177
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Beach club
  • · Beach service
  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Tennis courts
  • · Racquetball
  • · Pool
  • · Sauna
  • · 24-hour security
  • · Business center
  • · Party room
  • · Theater room
  • · Kids' playroom
  • · Marina
  • · Restaurant
  • · Dining and cafe
  • · Library
  • · Billiard room
  • · Bbq area
  • · Dog walking areas

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble propose un service de valet parking et des places de stationnement couvertes et assignées.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Élevé
  • Construit en 1991 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026

Estimé d’après l’âge de Oceania III et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Oceania III ?+

Il y a 7 condos à vendre à Oceania III, à partir de $949,900, avec un prix médian demandé de $1,099,000 ($7,797/m² ($724/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Oceania III ?+

Oceania III compte actuellement environ 12.0 mois de stock — un rythme équilibré.

Quel est le montant des charges de copropriété à Oceania III ?+

Les charges à Oceania III sont d’environ $1,642 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Oceania III est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Oceania III est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).

Quand Oceania III a-t-il été construit ?+

Oceania III est un immeuble construit en 1991, de 29 étages, avec 177 résidences.

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