Flanigan's IndexEn cours27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,6 km
#79 à Sunny Isles Beach · #366 à Miami
A modest drive. Plan the rib order on the way.
Own Sunny Isles Beach
Florida Ocean Club
17275 Collins Ave · Construit en 1995 · 14 étages · 105 résidences
À vendre
1
0 en cours
Prix demandé médian
$870K
à partir de $870K
$/sqft médian
$6,285/m² ($584/sqft)
Jours sur le marché
168
0 vendues en 12 mois
Florida Ocean Club se dresse en bord de mer le long de Collins Avenue, à Sunny Isles Beach. Construit en 1995, l'immeuble compte 14 étages et abrite 105 résidences. Le Property Appraiser l'enregistre sous le nom FLORIDA OCEAN CLUB CONDO.
Une vérification des registres publics effectuée le 23 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, aucune action en justice ni aucune plainte réglementaire de niveau de surveillance ou supérieur.
En matière d'exposition aux inondations et aux tempêtes, l'immeuble se trouve dans la zone inondable FEMA X, une zone à risque minimal où l'assurance inondation n'est pas exigée par le gouvernement fédéral mais reste disponible. Il est situé dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B de Miami-Dade, la deuxième des cinq zones de planification, de A à E. La rue la plus basse longeant l'immeuble se trouve à 2.2 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Pour les courses quotidiennes, la voiture est presque indispensable ici : l'indice Car-Free Index est de 3, et le Publix le plus proche se trouve à 1150 m (environ 0.7 miles) à vol d'oiseau. Selon le rôle d'imposition de 2025, 23% des 105 unités bénéficient d'une exemption homestead et 18% appartiennent à une société ou à un trust.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Florida Ocean Club : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
47 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,1 km
#44 à Sunny Isles Beach · #480 à Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Florida Ocean Club ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 17275 Collins Ave
- Année de construction
- 1995
- Étages
- 14
- Résidences
- 105
- Promoteur
- Florida Ocean Associates, Ltd.
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Beachfront pool
- · Fitness center
- · Beach service
- · 24-hour security
- · Sauna
- · Jacuzzi
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Place de parking souterrain assignée.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifRecertification des 40 ans terminée11 avr. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 1995 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2030
Estimé d’après l’âge de Florida Ocean Club et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Florida Ocean Club : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 0 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 9,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,2 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,2 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S022733 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Florida Ocean Club ?+
Il y a 1 condos à vendre à Florida Ocean Club, à partir de $870,000, avec un prix médian demandé de $870,000 ($6,285/m² ($584/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Florida Ocean Club ?+
Les charges à Florida Ocean Club sont d’environ $1,400 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Florida Ocean Club est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Florida Ocean Club est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand Florida Ocean Club a-t-il été construit ?+
Florida Ocean Club est un immeuble construit en 1995, de 14 étages, avec 105 résidences.
Qui a développé Florida Ocean Club ?+
Florida Ocean Club a été développé par Florida Ocean Associates, Ltd..
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Florida Ocean Club, comparez
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