Flanigan's IndexEn cours27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 3.5 mi
#79 à Sunny Isles Beach · #366 à Miami
A modest drive. Plan the rib order on the way.
Own Sunny Isles Beach
Florida Ocean Club
17275 Collins Ave · Construit en 1995 · 14 étages · 105 résidences
À vendre
1
0 en cours
Prix demandé médian
$870K
à partir de $870K
$/sqft médian
$6,285/m² ($584/sqft)
Jours sur le marché
168
0 vendues en 12 mois
Florida Ocean Club stands on the waterfront along Collins Avenue in Sunny Isles Beach. The 1995 building rises 14 floors and holds 105 residences The Property Appraiser records it as FLORIDA OCEAN CLUB CONDO.
A public records check run on October 23, 2026 found no liens, lawsuits or regulatory complaints at watch level or higher.
On flood and storm exposure, the building sits in FEMA flood zone X, a minimal risk area where flood insurance is not federally required but is available. It is in Miami-Dade hurricane evacuation zone B, the second of five planning zones from A to E. The lowest street beside the building is 2.2 ft above the highest tide predicted for 2026 at Virginia Key.
Daily errands lean on a car here: the Car-Free Index is 3, and the nearest Publix is 1150 m (about 0.7 miles) away in a straight line. On the 2025 tax roll, 23% of the 105 units carry a homestead exemption and 18% are owned by a company or trust.
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Ce qui entoure Florida Ocean Club : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
47 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 0.7 mi
#44 à Sunny Isles Beach · #480 à Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Florida Ocean Club ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 17275 Collins Ave
- Année de construction
- 1995
- Étages
- 14
- Résidences
- 105
- Promoteur
- Florida Ocean Associates, Ltd.
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Beachfront pool
- · Fitness center
- · Beach service
- · 24-hour security
- · Sauna
- · Jacuzzi
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Assigned underground parking space.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- Positif40-year recertification completed11 avr. 2026
Source : MLS listing remarks
- Listings report the 40-year recertification completed
- Listings note no special assessment currently
- Built 1995 — past its first structural milestone; next inspection around 2030
Estimé d’après l’âge de Florida Ocean Club et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Florida Ocean Club : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 0 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 9,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,2 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,2 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S022733 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
How much do condos at Florida Ocean Club cost?+
There are 1 condos for sale at Florida Ocean Club, from $870,000, with a median asking price of $870,000 ($584/sqft).
How much are the HOA fees at Florida Ocean Club?+
HOA / maintenance fees at Florida Ocean Club run around $1,400 per month among units currently for sale; the exact fee varies by unit size and line, so confirm the current amount with the listing or the condo association.
Is Florida Ocean Club a waterfront building?+
Yes — Florida Ocean Club is a waterfront building (Sunny Isles Beach).
When was Florida Ocean Club built?+
Florida Ocean Club was built in 1995, 14 stories, 105 residences.
Who developed Florida Ocean Club?+
Florida Ocean Club was developed by Florida Ocean Associates, Ltd..
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