Flanigan's IndexEn cours28 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (North Miami), 5,3 km
#59 à Sunny Isles Beach · #333 à Miami
A modest drive. Plan the rib order on the way.
Own Sunny Isles Beach
Eden Point North
4000 NE 170th St · Construit en 1974 · 6 étages · 54 résidences
À vendre
4
0 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$370K
à partir de $270K
$/sqft médian
$3,943/m² ($366/sqft)
$4,933/m² ($458/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
43
178 pour vendre · 2 en 12 mois
0 sur 4 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Eden Point North est situé dans la communauté gardée d'Eastern Shores, offrant des vues sur le intracoastal waterway et la baie. Le bâtiment est situé à proximité de Sunny Isles Beach, Oleta River State Park, et Aventura Mall.
Le bâtiment dispose d'une piscine, d'une salle d'exercice et d'un sauna. Il offre également un accès à des places de bateau et fait l'objet d'améliorations structurelles, incluant la restauration du béton et la mise à jour de la toiture.
Fait partie du complexe Eden Point North
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Eden Point North : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
45 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,4 km
#48 à Sunny Isles Beach · #529 à Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
2 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
7 / 100
Gare la plus proche: Aventura Brightline Station, 2,7 km
#9 à Sunny Isles Beach · #329 à Miami
A short drive or a long walk to the platform.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
55
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Eden Point North à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur55
$366/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité38
24.0 mois de stock · 43 jours sur le marché
Santé75
1 registre vérifié : Cotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté12
Construit en 1974 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
67Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°597 sur 695 condos suivis à Miami
Top 86% par prix au pied²
n°60 sur 78 à Sunny Isles Beach
Dynamique
→ Stable
$3,943/m² ($366/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Envie d'en savoir plus sur Eden Point North ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$415,0004 févr. 2026
2 ch · 2 sdb · 101 m² (1,085 sqft)
4000 NE 170th St #204
Listing courtesy of FGI Realty, Juan Jaramillo (Lic. #0615604) · MLS #A11875766
$745,0009 mars 2026
3 ch · 2 sdb · 130 m² (1,395 sqft)
4000 NE 170th St #108
Listing courtesy of Govern Realty Corp, Omar Garcia (Lic. #3023049) · MLS #A11818055
$210,00013 janv. 2025
1 ch · 1.5 sdb · 78 m² (837 sqft)
4000 NE 170th St #606
Listing courtesy of Marlin Realty Inc, Samuel Fugina (Lic. #3332259) · MLS #A11681719
Vendu$420,00019 févr. 2025
1 ch · 1.5 sdb · 78 m² (837 sqft)
4000 NE 170th St #206
Listing courtesy of South Florida Investments, Ekaterina Lavrova (Lic. #3356538) · MLS #A11623315
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Eden Point North ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 4000 NE 170th St
- Année de construction
- 1974
- Étages
- 6
- Résidences
- 54
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Swimming pool
- · Fitness center
- · Sauna
- · Boat slips
- · Guest parking
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre des places de stationnement assignées et un parking pour les visiteurs.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces5 août 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Construit en 1974 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2029
Estimé d’après l’âge de Eden Point North et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Eden Point North : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 0
- 0 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 2 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone C
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,8 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,8 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S019362 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Eden Point North ?+
Il y a 4 condos à vendre à Eden Point North, à partir de $269,900, avec un prix médian demandé de $370,000 ($3,943/m² ($366/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Eden Point North ?+
Les charges à Eden Point North sont d’environ $751 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Eden Point North est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Eden Point North est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand Eden Point North a-t-il été construit ?+
Eden Point North est un immeuble construit en 1974, de 6 étages, avec 54 résidences.
Gardez une longueur d'avance
Eden Point North vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Ocean Reserve
19370 Collins Ave · 1972 · 17 étages
47 à vendreà partir de $355K$4,488/m² ($417/sqft)
Oceanview Building A
19390 Collins Ave · 1971 · 17 étages
33 à vendreà partir de $300K$3,588/m² ($333/sqft)
Arlen House East
100 Bayview Dr · 1975 · 28 étages
32 à vendreà partir de $325K$4,273/m² ($397/sqft)
Oceanview Building B
19380 Collins Ave · 1972 · 17 étages
24 à vendreà partir de $275K$3,389/m² ($315/sqft)
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