100 Bayview Dr · Built 1975 · 28 floors · 599 residences
21 sur 30 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Arlen House East est situé au cœur de Sunny Isles Beach, offrant un style de vie côtier à quelques pas de la plage et à proximité d'équipements tels qu'Aventura et Bal Harbour. L'immeuble dispose d'un hall récemment rénové avec des finitions haut de gamme et offre aux résidents des vues imprenables sur l'océan Atlantique, la voie navigable Intracoastal et la silhouette locale.
L'immeuble propose une suite complète d'équipements de style complexe, incluant une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna et deux centres de remise en forme de pointe. Les autres installations communes comprennent une salle de billard, une bibliothèque, des terrains de tennis et de basket-ball, un centre d'affaires, ainsi qu'un café et un restaurant sur place.
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Ce qui entoure Arlen House East : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursRoom for improvement.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Arlen House East à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Arlen House East à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -01.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 126 m² (1,357 sqft) | CanalBord de l'eau | $3,312/m² ($308/sqft) | +$7 | $3,057/m² ($284/sqft) → $4,219/m² ($392/sqft) | 1 |
| -03 | 2 ch · 2 sdb | 124 m² (1,331 sqft) | CanalBord de l'eau | $3,841/m² ($357/sqft) | — | — | 2 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 149 m² (1,603 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,821/m² ($448/sqft) | +$15 | $2,702/m² ($251/sqft) → $5,360/m² ($498/sqft) | 3 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 141 m² (1,521 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,140/m² ($385/sqft) | — | — | 1 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 126 m² (1,357 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,700/m² ($437/sqft) | +$3 | $4,575/m² ($425/sqft) → $4,973/m² ($462/sqft) | 2 |
| -08 | 2 ch · 2 sdb | 126 m² (1,357 sqft) | Ocean View | $4,989/m² ($464/sqft) | +$17 | $3,595/m² ($334/sqft) → $5,414/m² ($503/sqft) | 1 |
| -24 | 2 ch · 2 sdb | 126 m² (1,357 sqft) | CanalBord de l'eau | $4,878/m² ($453/sqft) | — | — | 3 |
| -26 | 2 ch · 2 sdb | 141 m² (1,521 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,193/m² ($390/sqft) | +$14 | $3,714/m² ($345/sqft) → $5,339/m² ($496/sqft) | 2 |
| Penthouses | 2 ch · 2 sdb | 134 m² (1,439 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $4,563/m² ($424/sqft) | — | — | 1 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Arlen House East — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Arlen House East.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
Nouveau
Nouveau
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Arlen House East ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Florida DBPR Division of Condominiums public complaint record for association licence MA00014089: 11 complaints in the last 36 months (7 open, 0 with discipline, 0 closed with a letter). A complaint is an allegation; only dispositions are findings. Investigations are confidential and not counted.
Source : health.src.dbpr
Source : Descriptions des annonces MLS
Estimé d’après l’âge de Arlen House East et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Affaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
Enregistrement DBPR MA00014089 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Il y a 30 condos à vendre à Arlen House East, à partir de $325,000, avec un prix médian demandé de $548,000 ($4,292/m² ($399/sqft)).
Arlen House East compte actuellement environ 14.4 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Arlen House East sont d’environ $1,192 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Arlen House East est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Arlen House East est un immeuble construit en 1975, de 28 étages, avec 599 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/arlen-house-east" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>