Own Sunny Isles Beach

Sayan

16275 Collins Ave · Built 2007 · 30 floors · 90 residences

8 à vendre
À vendre
8
0 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.24M
à partir de $795K
$/sqft médian
$9,402/m² ($874/sqft)
$5,582/m² ($519/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
51
134 pour vendre · 4 en 12 mois
Sayan
Listing photo · courtesy of Royal Realty Investment Group · MLS #B26069529

Sayan est un immeuble de luxe en bord de mer situé à Sunny Isles Beach, offrant une sélection de résidences avec vue sur l'océan Atlantique et l'Intracoastal Waterway. L'immeuble se caractérise par son atmosphère intime et ses équipements de service complet, incluant un hall élégant et une variété de caractéristiques de style resort.

La propriété offre un accès direct à la plage et comprend des installations telles qu'une piscine en bord de mer, un spa complet, un sauna et un centre de remise en forme à la pointe de la technologie. Les résidents ont également accès à un bar à vin, un centre d'affaires, ainsi qu'à des services de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24. L'immeuble est situé à proximité de Bal Harbour Shops, Aventura Mall, ainsi que de diverses destinations de restauration et de shopping.

Vivez près de plus de Miami

Ce qui entoure Sayan : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
58
/ 100
B
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Sayan à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur34
$874/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance39
-2.6% $/sqft sur 6 mois
Liquidité40
24.0 mois de stock · 51 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté54
Construit en 2007
Indice des Condos own.miami
114100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°227 sur 597 condos suivis à Miami
Top 38% par prix et liquidité
n°27 sur 75 à Sunny Isles Beach
Dynamique
↓ En baisse
$9,402/m² ($874/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Voir l’Indice des Condos complet →
Envie d'en savoir plus sur Sayan ?

Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.

Inventaire

16275 Collins Ave #2101
Nouveau
$1,950,000$8,808/m² ($818/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 221 m² (2,383 sqft)
16275 Collins Ave #2101
Listing courtesy of Renovatio Realty Group Corp — Abraham Copernik (Lic. #3223634) · MLS #A12081696
16275 Collins Avenue #2403
$795,000$9,691/m² ($900/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 82 m² (883 sqft)
16275 Collins Avenue #2403
Listing courtesy of Royal Realty Investment Group — Ilana Levy (Lic. #3087645) · MLS #B26069529
16275 Collins Ave #1804
$1,190,000$9,545/m² ($887/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 125 m² (1,342 sqft)
16275 Collins Ave #1804
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc — Ekaterina Lavander (Lic. #3497828) · MLS #A12074506
16275 Collins Ave #1604
Nouveau
$1,289,000$10,339/m² ($961/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 125 m² (1,342 sqft)
16275 Collins Ave #1604
Listing courtesy of Golden Keys Inc — Olga Petkova (Lic. #3539617) · MLS #A12058227
16275 Collins Ave #502
$1,390,000$8,321/m² ($773/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 167 m² (1,798 sqft)
16275 Collins Ave #502
Listing courtesy of Related General Realty, LLC. — Moises Btesh (Lic. #3500774) · MLS #A12037498
16275 Collins Ave #904
$1,150,000$9,224/m² ($857/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 125 m² (1,342 sqft)
16275 Collins Ave #904
Listing courtesy of Douglas Elliman — Marion Ott (Lic. #0617981) · MLS #A11975996
16275 Collins Ave #2603
$890,000$10,849/m² ($1,008/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 82 m² (883 sqft)
16275 Collins Ave #2603
Listing courtesy of NEXXOS REALTY LLC — Marcelo Notaroberto (Lic. #3195943) · MLS #A11971433
16275 Collins Ave #1501
$2,050,000$9,260/m² ($860/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 221 m² (2,383 sqft)
16275 Collins Ave #1501
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Romina Grinberg (Lic. #3277356) · MLS #A11946246

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Sayan ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$483$569$654nov. 2025janv. 2026avr. 2026juil. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
16275 Collins Ave
Année de construction
2007
Étages
30
Résidences
90
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Sauna
  • · Valet
  • · Concierge
  • · Security
  • · Beach service
  • · Business center
  • · Wine bar
  • · Lobby

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble propose un service de valet parking et certaines unités incluent des places de stationnement assignées.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

À surveiller
  • Construit en 2007 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2032

Estimé d’après l’âge de Sayan et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Sayan ?+

Il y a 8 condos à vendre à Sayan, à partir de $795,000, avec un prix médian demandé de $1,239,500 ($9,402/m² ($874/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Sayan ?+

Sayan compte actuellement environ 24.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à Sayan ?+

Les charges à Sayan sont d’environ $1,984 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Sayan est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Sayan est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).

Quand Sayan a-t-il été construit ?+

Sayan est un immeuble construit en 2007, de 30 étages, avec 90 résidences.

Gardez une longueur d'avance
Sayan vous intéresse ?

Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.

Voir tous les logements disponibles

Si vous aimez Sayan, comparez

Intégrer cet immeuble

Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →

<iframe src="https://own.miami/embed/building/sayan" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>