Flanigan's IndexEn cours27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,5 km
#71 à Sunny Isles Beach · #354 à Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
Own Sunny Isles Beach
Muse
17141 Collins Ave · Construit en 2018 · 54 étages · 62 résidences
À vendre
5
0 en cours · 15.0 mois de stock
Prix demandé médian
$3.5M
à partir de $3.25M
$/sqft médian
$18,431/m² ($1,712/sqft)
$17,467/m² ($1,623/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
66
378 pour vendre · 4 en 12 mois
Muse est une tour de luxe en bord de mer à Sunny Isles Beach, conçue par l'architecte Carlos Ott en collaboration avec Sieger Suarez Architects. Le bâtiment se caractérise par son élégance sculpturale et son exclusivité, offrant un nombre limité de résidences avec des murs en verre du sol au plafond qui offrent des vues dégagées sur l'océan Atlantique, l'Intracoastal et la skyline de Miami.
L'immeuble offre un style de vie de type complexe hôtelier avec une variété d'équipements partagés. Les résidents ont accès à une piscine et un spa en bord de mer, un club de plage, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie et à une restauration sur place. La propriété est dotée de services complets, incluant un concierge 24/7, un service de voiturier et une sécurité.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Muse : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
44 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,3 km
#49 à Sunny Isles Beach · #537 à Miami
Within a mile. The city planners knew.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Sunny Isles Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
57
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Muse à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur13
$1,712/sqft — par rapport aux condos de Sunny Isles Beach, puis de tout Miami
Tendance22
-8.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité43
15.0 mois de stock · 66 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté85
Construit en 2018 — par rapport aux immeubles de Sunny Isles Beach
Indice des Condos own.miami
192Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°67 sur 695 condos suivis à Miami
Top 10% par prix au pied²
n°11 sur 78 à Sunny Isles Beach
Dynamique
↓ En baisse
$18,431/m² ($1,712/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
$3,250,000$17,132/m² ($1,592/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 190 m² (2,042 sqft)
17141 Collins Ave #3002
Listing courtesy of The Agency Florida LLC, Tatiana Zarubina (Lic. #3309141) · MLS #A12098321
$3,500,000$18,431/m² ($1,712/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 190 m² (2,044 sqft)
17141 Collins Ave #4202
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Viviane Wolak (Lic. #3233872) · MLS #A12096543
$5,890,000$19,436/m² ($1,806/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 303 m² (3,262 sqft)
17141 Collins Ave #4201
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Viviane Wolak (Lic. #3233872) · MLS #A12075362
$5,995,000$20,197/m² ($1,876/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 297 m² (3,195 sqft)
17141 Collins Ave #1801
Listing courtesy of Luxe Living Realty, Dora Puig (Lic. #3268462) · MLS #A11990434
$3,300,000$17,395/m² ($1,616/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 190 m² (2,042 sqft)
17141 Collins Ave #2902
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Judith Zeder (Lic. #0650944) · 305-613-5550 · MLS #A11954742
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Muse ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 17141 Collins Ave
- Année de construction
- 2018
- Étages
- 54
- Résidences
- 62
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Property Markets Group54
B · Developer Score
- N° 4 sur 6 immeubles notés de Property Markets Group
- Prix demandé $18,431/m² ($1,712/sqft) ici contre $15,330/m² ($1,424/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 53 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 9 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Concierge
- · Valet
- · 24-hour security
- · Beach club
- · On-site dining
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble dispose d'un système de stationnement automatisé.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2018 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2043
Estimé d’après l’âge de Muse et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Muse : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 17%
- 6 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1Prêteurs privés 1
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Sunny Isles Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,5 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR75978 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Muse ?+
Il y a 5 condos à vendre à Muse, à partir de $3,250,000, avec un prix médian demandé de $3,500,000 ($18,431/m² ($1,712/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Muse ?+
Les charges à Muse sont d’environ $4,446 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Muse est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Muse est un immeuble en bord de l'eau (Sunny Isles Beach).
Quand Muse a-t-il été construit ?+
Muse est un immeuble construit en 2018, de 54 étages, avec 62 résidences.
Qui a développé Muse ?+
Muse a été développé par Property Markets Group & 13th Floor Investments. Le Developer Score own.miami de Property Markets Group est B sur 9 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Muse vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Muse, comparez
The Residences by Armani/Casa
18975 Collins Ave · 2019 · 60 étages
28 à vendreà partir de $799K$20,682/m² ($1,921/sqft)
Porsche Design Tower
18555 Collins Ave · 2016 · 60 étages
20 à vendreà partir de $3.7M$20,245/m² ($1,881/sqft)
Jade Ocean
17121 Collins Ave · 2009 · 52 étages
12 à vendreà partir de $1.27M$16,872/m² ($1,567/sqft)
Jade Beach
17001 Collins Ave · 2008 · 53 étages
11 à vendreà partir de $1.1M$15,062/m² ($1,399/sqft)
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