Miami Art Week 2026À venir
7 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 59 · #5 in Mid-Beach & North Beach
#5 à Mid-Beach & North Beach · #126 à Miami
Nearest: Christopher Joshua Benton: A Lore Supreme, 52 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Faena House
3315 Collins Ave · Construit en 2015 · 18 étages · 44 résidences
À vendre
1
0 en cours · 4.0 mois de stock
Prix demandé médian
$7.85M
à partir de $7.85M
$/sqft médian
$37,756/m² ($3,508/sqft)
$41,350/m² ($3,842/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
46
77 pour vendre · 3 en 12 mois
Conçu par Foster + Partners, Faena House est un condominium boutique situé sur la plage à Miami Beach. Le bâtiment se caractérise par son intégration de la vie intérieure et extérieure, avec de vastes terrasses et des vues sur l'océan Atlantique et la silhouette de Downtown Miami.
Les résidents ont accès à des commodités et services cinq étoiles, incluant un spa de classe mondiale, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie et des piscines en bord de mer. Le bâtiment propose des services de concierge et de majordome, ainsi qu'un accès aux services de plage et aux offres culturelles du Faena District.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Faena House : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
29 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,2 km
#66 à Mid-Beach & North Beach · #682 à Miami
Under two miles. Nobody has ever complained about this.
1 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 2
À 500 m: 2 · à 250 m: 2
tower site le plus proche : Aman Miami Beach, 89 m
3 tower sites à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
71
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Faena House à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur5
$3,508/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance83
+15.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité75
4.0 mois de stock · 46 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté81
Construit en 2015 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
265Premium100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°30 sur 698 condos suivis à Miami
Top 4% par prix au pied²
n°3 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↑ En hausse
$37,756/m² ($3,508/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Faena House ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3315 Collins Ave
- Année de construction
- 2015
- Étages
- 18
- Résidences
- 44
- Promoteur
- Faena Group
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Spa
- · Fitness center
- · Pool
- · Beach club
- · Concierge
- · Butler service
- · Dining
Règlement de l'immeuble
Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2015 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2040
Estimé d’après l’âge de Faena House et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Faena House : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 0
- 0 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 4 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 0,0 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,2 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,2 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR75801 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Faena House ?+
Il y a 1 condos à vendre à Faena House, à partir de $7,850,000, avec un prix médian demandé de $7,850,000 ($37,756/m² ($3,508/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Faena House ?+
Les charges à Faena House sont d’environ $8,261 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Faena House est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Faena House est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Faena House a-t-il été construit ?+
Faena House est un immeuble construit en 2015, de 18 étages, avec 44 résidences.
Qui a développé Faena House ?+
Faena House a été développé par Faena Group.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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