Miami Art Week 2026À venir
2 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 44 · #12 in Mid-Beach & North Beach
#12 à Mid-Beach & North Beach · #228 à Miami
Nearest: Kevin Arrow: An Expanded Baroque Crown, 265 m away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Mosaic
3801 Collins Ave · Construit en 2006 · 21 étages · 85 résidences
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
4
9 ventes enregistrées
Dernière vente
$1.3M
26 oct. 2026
Dernière vente, au m²
$10,932/m² ($1,016/sqft)
$14,728/m² ($1,368/sqft) vendu, 12 mois
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Mosaic est un immeuble de luxe de style boutique situé sur le sable dans le Faena District. La propriété offre un accès direct à la plage et est située le long du corridor de Collins Avenue, offrant une proximité avec la promenade de Miami Beach et les restaurants locaux.
L'immeuble propose une variété d'équipements de style resort, incluant une piscine à débordement en bord de mer, un centre de remise en forme, un sauna et un spa. Les résidents ont accès à une salle de club, une cave à vin, un humidor et une salle de cinéma. L'immeuble offre également une sécurité 24 heures sur 24, un concierge et des services de voiturier.
Situé dans un emplacement de premier plan en bord de mer, l'immeuble propose une sélection de résidences avec vue sur l'océan Atlantique et la silhouette de Miami. La propriété inclut un service de plage pour les résidents et est située à proximité de plusieurs points de repère locaux bien connus.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Mosaic : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
26 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 2,6 km
#76 à Mid-Beach & North Beach · #706 à Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 2
À 500 m: 2 · à 250 m: 1
tower site le plus proche : Casa Cipriani Miami Beach, 172 m
2 tower sites à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
74
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Mosaic à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur34
$1,368/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté65
Construit en 2006 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
151Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°131 sur 698 condos suivis à Miami
Top 19% par prix au pied²
n°18 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
→ Stable
$14,728/m² ($1,368/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Inventaire
$1,300,00026 oct. 2026
2 ch · 2 sdb · 119 m² (1,280 sqft)
3801 Collins Ave #703
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Matthew Crane (Lic. #3213650) · MLS #A12028762
$2,200,00010 juil. 2026
3 ch · 3 sdb · 142 m² (1,525 sqft)
3801 Collins Ave #1105
Listing courtesy of Interinvestments Realty, Inc., Zaida B PA Rizzo (Lic. #3265675) · MLS #A12005680
$3,459,00012 juin 2026
3 ch · 3 sdb · 169 m² (1,820 sqft)
3801 Collins Ave #806
Listing courtesy of RE Florida Homes, Serena Chou (Lic. #3437414) · MLS #A11998238
$1,950,00022 sept. 2026
3 ch · 3 sdb · 140 m² (1,507 sqft)
3801 Collins Ave #1502
Listing courtesy of Urdapilleta Real Estate, LLC, Lency Hernandez (Lic. #3353467) · MLS #A11887945
$1,775,00015 oct. 2025
2 ch · 2 sdb · 126 m² (1,354 sqft)
3801 Collins Ave #1104
Listing courtesy of Keller Williams Capital Realty, Ricky Kallabat (Lic. #3254287) · MLS #A11842040
#Ph-1
Mosaic
$6,100,0003 mars 2025
4 ch · 5 sdb · 334 m² (3,600 sqft)
3801 Collins Avenue #Ph-1
Listing courtesy of Signature One Luxury Estates LLC, Marcy F Javor (Lic. #3329310) · MLS #R11035691
$2,460,00022 mai 2025
3 ch · 3 sdb · 169 m² (1,824 sqft)
3801 Collins Ave #901
Listing courtesy of Compass Florida, LLC., Ida Schwartz (Lic. #3027529) · MLS #A11683409
$1,650,0004 févr. 2025
2 ch · 2 sdb · 119 m² (1,280 sqft)
3801 Collins Ave #903
Listing courtesy of Compass Florida, LLC., Ida Schwartz (Lic. #3027529) · MLS #A11609466
Vendu$1,580,00018 sept. 2025
3 ch · 3 sdb · 142 m² (1,525 sqft)
3801 Collins Ave #505
Listing courtesy of Compass Florida, LLC., Nancy Batchelor (Lic. #0416207) · MLS #A11608724
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Mosaic ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 3801 Collins Ave
- Année de construction
- 2006
- Étages
- 21
- Résidences
- 85
- Promoteur
- WCI Communities
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
WCI Communities62
B+ · Developer Score
- N° 1 sur 3 immeubles notés de WCI Communities
- 100 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 4 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour security
- · Movie theater
- · Party room
- · Sauna
- · Wine room
- · Humidor
- · Beach service
- · Clubroom
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un service de valet parking gratuit pour les invités et inclut des options pour des places de stationnement assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2006 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2031
Estimé d’après l’âge de Mosaic et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Mosaic : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 7,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,9 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,9 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR70191 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Mosaic est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Mosaic est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Mosaic a-t-il été construit ?+
Mosaic est un immeuble construit en 2006, de 21 étages, avec 85 résidences.
Qui a développé Mosaic ?+
Mosaic a été développé par WCI Communities. Le Developer Score own.miami de WCI Communities est B+ sur 4 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Mosaic vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Mosaic, comparez
Carillon Central Tower
6801 Collins Ave · 2008 · 16 étages
40 à vendreà partir de $419K$8,725/m² ($811/sqft)
Fontainebleau Sorrento
4391 Collins Ave · 2008 · 19 étages
26 à vendreà partir de $799K$18,894/m² ($1,755/sqft)
Akoya
6365 Collins Ave · 2004 · 47 étages
14 à vendreà partir de $439K$16,569/m² ($1,539/sqft)
Fontainebleau Trésor
4401 Collins Ave · 2005 · 37 étages
13 à vendreà partir de $839K$18,661/m² ($1,734/sqft)
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