Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 18 · #73 in Mid-Beach & North Beach
#73 à Mid-Beach & North Beach · #355 à Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 1,3 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
57 Ocean
5775 Collins Ave · Construit en 2021 · 18 étages · 69 résidences
À vendre
3
0 en cours · 12.0 mois de stock
Prix demandé médian
$2.95M
à partir de $2.9M
$/sqft médian
$26,544/m² ($2,466/sqft)
$24,255/m² ($2,253/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
1
168 pour vendre · 3 en 12 mois
Situé sur la prestigieuse Millionaire's Row, 57 Ocean est un immeuble de luxe en bord de mer comprenant 69 résidences. La propriété offre un accès direct à 220 feet de plage privée et offre aux résidents des vues imprenables sur l'océan, la Biscayne Bay et la silhouette du centre-ville de Miami.
L'immeuble se caractérise par son design haut de gamme et ses nombreux équipements. Les espaces communs incluent plusieurs piscines en bord de mer et au coucher du soleil, un spa bien-être avec des expériences intérieures et extérieures, un centre de fitness par Technogym, et une bibliothèque. Les caractéristiques supplémentaires de l'immeuble comprennent une salle de club avec une cuisine de qualité professionnelle, une salle pour enfants et un bar au bord de la piscine.
Les résidents ont accès à des services complets incluant un concierge 24 heures sur 24, un service de voiturier et des services de plage. La propriété dispose également d'une salle de méditation et de massage privée, d'un sauna infrarouge en bois en extérieur, et d'un salon social dédié.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure 57 Ocean : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours26 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,2 km
#53 à Mid-Beach & North Beach · #379 à Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
34 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,5 km
#55 à Mid-Beach & North Beach · #638 à Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
65
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour 57 Ocean à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur5
$2,466/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance95
+36.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité68
12.0 mois de stock · 1 jours sur le marché
Santé73
2 registres vérifiés : Plaintes DBPR
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté91
Construit en 2021 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
226Premium100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°45 sur 698 condos suivis à Miami
Top 6% par prix au pied²
n°6 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↑ En hausse
$26,544/m² ($2,466/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Inventaire
$2,950,000$25,505/m² ($2,369/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 116 m² (1,245 sqft)
5775 Collins Ave #1005
Listing courtesy of Douglas Elliman, Dina Goldentayer (Lic. #3116846) · MLS #A12100712
$2,900,000$26,544/m² ($2,466/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 109 m² (1,176 sqft)
5775 Collins Ave #705
Listing courtesy of PGutman, LLC, Christopher Jude (Lic. #3335565) · MLS #A12094510
$6,150,000$41,066/m² ($3,815/sqft)
2 ch · 3 sdb · 150 m² (1,612 sqft)
5775 Collins Ave #1602
Listing courtesy of Million Realty LLC, Luis Paredes (Lic. #3258527) · MLS #A11817002
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 57 Ocean ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 5775 Collins Ave
- Année de construction
- 2021
- Étages
- 18
- Résidences
- 69
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Multiplan Real Estate Asset Management- N° 1 sur 1 immeubles notés de Multiplan Real Estate Asset Management
- Prix demandé $26,544/m² ($2,466/sqft) ici contre $24,774/m² ($2,302/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 22 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 3 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Concierge
- · Beach service
- · Library
- · Club room
- · Sauna
- · Poolside bar
- · Kids' room
- · Valet
- · Security
- · Private chef
- · Meditation & massage room
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking et certaines unités incluent des places de stationnement assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire31 oct. 2026
Les prêteurs réglementés ont enregistré 3 prêts pour l’achat ou le refinancement de ce bâtiment au cours des 12 derniers mois, finançant 50% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 20%. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l’assurance, les litiges et le taux d’occupation par les propriétaires du bâtiment au regard de ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, établie à partir des registres publics. Indice de finançabilité : 64/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- SurveillerPlaintes DBPR1 janv. 2025
Registre public des plaintes de la Florida DBPR Division of Condominiums pour la licence d'association MA71868 : 1 plainte au cours des 36 derniers mois (1 ouverte, 0 avec sanction, 0 fermée avec une lettre). Une plainte est une allégation ; seules les décisions sont des conclusions. Les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptabilisées.
Source : health.src.dbpr
- Vérifié : plaintes DBPR ouvertes ou sanctionnées contre la copropriété
- Construit en 2021 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2046
Estimé d’après l’âge de 57 Ocean et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de 57 Ocean : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 3
- 3 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 50%
- 4 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 35.8%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 3
Confiance élevée · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,8 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,9 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,9 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Litige important identifiéAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 1
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 1
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 1
- Plaintes DBPR ouvertes
- 1
- Vices de constructionEn coursla copropriété citée comme partie · Déposé en janv. 2025
Une compagnie d'assurance et l'association de copropriété ont déposé une plainte contre plusieurs entités, incluant une entreprise de systèmes de tuyauterie, une corporation de plomberie et un cabinet de conseil, concernant des défauts de construction. Le dossier comprend une plainte amendée ainsi que diverses demandes de communication de pièces et des requêtes. Déposé en janvier 2025.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Enregistrement DBPR PR76772 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à 57 Ocean ?+
Il y a 3 condos à vendre à 57 Ocean, à partir de $2,900,000, avec un prix médian demandé de $2,950,000 ($26,544/m² ($2,466/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à 57 Ocean ?+
Les charges à 57 Ocean sont d’environ $3,370 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
57 Ocean est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — 57 Ocean est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand 57 Ocean a-t-il été construit ?+
57 Ocean est un immeuble construit en 2021, de 18 étages, avec 69 résidences.
Qui a développé 57 Ocean ?+
57 Ocean a été développé par Multiplan Real Estate Asset Management.
Gardez une longueur d'avance
57 Ocean vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez 57 Ocean, comparez
Eighty Seven Park
8701 Collins Ave · 2019 · 18 étages
6 à vendreà partir de $1.82M$31,345/m² ($2,912/sqft)
29 Indian Creek
2901 Indian Creek Dr · 2027 · 7 étages
1 à vendreà partir de $2.82M$20,920/m² ($1,944/sqft)
L'Atelier
6901 Collins Ave · 2019 · 18 étages
1 à vendreà partir de $4.5M$22,709/m² ($2,110/sqft)
Monaco Yacht Club & Residences
6800 Indian Creek Dr · 2022 · 12 étages
1 à vendreà partir de $4.99M$23,579/m² ($2,191/sqft)
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