Palms of Key Biscayne
77 Crandon Blvd · Construit en 1974 · 11 étages · 48 résidences
The Palms of Key Biscayne est un condominium de luxe proposant un nombre limité de 48 résidences. Le bâtiment est situé à l'entrée du Village, offrant une proximité avec la plage, les centres commerciaux, les restaurants et les parcs locaux.
La propriété offre une atmosphère privée et intime avec seulement 5 unités par étage. Les résidents ont accès à des équipements partagés, incluant une piscine, un sauna et une salle polyvalente avec une kitchenette. Le bâtiment propose également un service de concierge en journée et un accès par interphone sécurisé.
Situé sur Key Biscayne, le bâtiment offre des vues sur l'île, la skyline et les couchers de soleil de l'après-midi. L'emplacement offre un accès pratique aux commodités locales telles que le Key Biscayne Community Center et les plages à proximité.
Se déplacer
Key Biscayne est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Palms of Key Biscayne à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Palms of Key Biscayne ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 77 Crandon Blvd
- Année de construction
- 1974
- Étages
- 11
- Résidences
- 48
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Swimming pool
- · Sauna
- · Multipurpose room
- · Doorman
- · Intercom
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre des places de stationnement extérieures assignées, un stationnement pour les visiteurs et un espace de rangement pour vélos.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1974 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2029
Estimé d’après l’âge de Palms of Key Biscayne et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Palms of Key Biscayne : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 2 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Key Biscayne
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 9,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone A
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,4 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,4 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S017649 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Palms of Key Biscayne ?+
Il y a 2 condos à vendre à Palms of Key Biscayne, à partir de $765,000, avec un prix médian demandé de $767,500 ($7,476/m² ($695/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Palms of Key Biscayne ?+
Les charges à Palms of Key Biscayne sont d’environ $1,303 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Palms of Key Biscayne a-t-il été construit ?+
Palms of Key Biscayne est un immeuble construit en 1974, de 11 étages, avec 48 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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