Miami Spice 2026En cours
5 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 29 · #29 in Key Biscayne
restaurant le plus proche : Luma, 370 m
#29 à Key Biscayne · #571 à Miami
4 menus déjeuner · 5 menus dîner
À vendre
3
0 en cours · 36.0 mois de stock
Prix demandé médian
$459K
à partir de $450K
$/sqft médian
$7,967/m² ($740/sqft)
$7,643/m² ($710/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
2
14 pour vendre · 1 en 12 mois
Cay Polynesia est un immeuble de standing situé à Key Biscayne. La propriété est située dans une rue calme à quelques pas de la plage, des restaurants locaux et des parcs.
L'immeuble dispose d'une zone de piscine de style complexe hôtelier entourée d'un aménagement paysager tropical luxuriant. Les résidents ont accès à une piscine clôturée et à une zone de barbecue, ainsi qu'à un accès privé exclusif à la plage.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Cay Polynesia : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours3 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 9,3 km
#25 à Key Biscayne · #608 à Miami
You will need a designated driver and a plan.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Key Biscayne est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Crandon ParkBill Baggs Cape Florida State ParkRickenbacker CausewayCrandon Park MarinaKey Biscayne Village GreenMiami Seaquarium
53
/ 100
B−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Cay Polynesia à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur43
$740/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité44
36.0 mois de stock · 2 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté0
Construit en 1965
Indice des Condos own.miami
103100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°282 sur 597 condos suivis à Miami
Top 47% par prix et liquidité
n°27 sur 36 à Key Biscayne
Dynamique
→ Stable
$7,967/m² ($740/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Nouveau$489,000$7,786/m² ($723/sqft)
1 ch · 1 sdb · 63 m² (676 sqft)
255 Sunrise Dr #307
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Aquiles Giordano (Lic. #3423028) · MLS #A12081601
Nouveau$459,000$8,126/m² ($755/sqft)
1 ch · 1 sdb · 56 m² (608 sqft)
255 Sunrise Dr #107
Occupé par un locataireRevenus locatifs en place
Listing courtesy of BHHS EWM Realty — Devin Herrera (Lic. #3385752) · MLS #A12075741
$450,000$7,967/m² ($740/sqft)
1 ch · 1 sdb · 56 m² (608 sqft)
255 Sunrise Dr #103
Listing courtesy of Castaneda & Associates — Maria-Elda Castaneda (Lic. #0402084) · MLS #A11927667
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Cay Polynesia ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Pas encore assez de ventes conclues pour dégager une tendance.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 255 Sunrise Dr
- Année de construction
- 1965
- Étages
- 3
- Résidences
- 28
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Pool
- · Private beach access
- · Barbecue area
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Chaque unité comprend une place de parking assignée.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Élevé- Construit en 1965 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2030
Estimé d’après l’âge de Cay Polynesia et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR MA00000483 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Cay Polynesia ?+
Il y a 3 condos à vendre à Cay Polynesia, à partir de $450,000, avec un prix médian demandé de $459,000 ($7,967/m² ($740/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Cay Polynesia ?+
Cay Polynesia compte actuellement environ 36.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Cay Polynesia ?+
Les charges à Cay Polynesia sont d’environ $403 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Cay Polynesia est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Cay Polynesia n’est pas directement au bord de l’eau.
Quand Cay Polynesia a-t-il été construit ?+
Cay Polynesia est un immeuble construit en 1965, de 3 étages, avec 28 résidences.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Cay Polynesia, comparez
Commodore Club West
155 Ocean Lane Dr · 1973 · 12 étages
4 à vendreà partir de $749K$9,255/m² ($860/sqft)
Galen Drive Condominium
240 Galen Dr · 1967 · 3 étages
4 à vendreà partir de $475K$7,147/m² ($664/sqft)
Cape Florida Club II
210 Sea View Dr · 1972 · 6 étages
3 à vendreà partir de $579K$7,123/m² ($662/sqft)
Island Breakers
150 Ocean Lane Dr · 1970 · 10 étages
3 à vendreà partir de $799K$6,513/m² ($605/sqft)
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