Rapport de marché des condos de Key Biscayne — sept. 2026
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Annonces actives
103
16 sous contrat
Prix demandé médian
$1.5M
Prix demandé médian $/sqft
$10,607/m² ($985/sqft)
+4% $/sqft vendu par rapport à l'an dernier
Vendus, 12 derniers mois
183
$9,618/m² ($894/sqft) médian
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 14 | 4 | $1.88M | $10,460/m² ($972/sqft) | 104 |
| août 2026 | 18 | 17 | $1.5M | $9,910/m² ($921/sqft) | 33 |
| juil. 2026 | 15 | 22 | $1.16M | $8,278/m² ($769/sqft) | 33 |
| juin 2026 | 21 | 22 | $1.53M | $9,449/m² ($878/sqft) | 34 |
| mai 2026 | 30 | 15 | $1.5M | $10,943/m² ($1,017/sqft) | 40 |
| avr. 2026 | 30 | 16 | $1.6M | $9,428/m² ($876/sqft) | 42 |
| mars 2026 | 23 | 18 | $1.14M | $9,120/m² ($847/sqft) | 98 |
| févr. 2026 | 26 | 14 | $1.49M | $9,420/m² ($875/sqft) | 47 |
| janv. 2026 | 15 | 16 | $1.19M | $9,536/m² ($886/sqft) | 91 |
| déc. 2025 | 9 | 16 | $1.23M | $8,924/m² ($829/sqft) | 44 |
| nov. 2025 | 17 | 6 | $2.02M | $10,157/m² ($944/sqft) | 58 |
| oct. 2025 | 17 | 10 | $1.26M | $10,012/m² ($930/sqft) | 64 |
Plus de stock
Commodore Club South
199 Ocean Lane Dr · 1974 · 12 étages
11 à vendreà partir de $1.1M$11,097/m² ($1,031/sqft)
Oceana Key Biscayne
350 Ocean Dr · 2014 · 14 étages
7 à vendreà partir de $3.5M$25,365/m² ($2,357/sqft)
Towers of Key Biscayne
1111 Crandon Blvd · 1972 · 13 étages
5 à vendreà partir de $1.26M$10,313/m² ($958/sqft)
CD
Casa Del Mar
881 Ocean Dr · 1971 · 27 étages
4 à vendreà partir de $2.4M$12,679/m² ($1,178/sqft)
Commodore Club West
155 Ocean Lane Dr · 1973 · 12 étages
4 à vendreà partir de $749K$9,255/m² ($860/sqft)
Prix demandé $/sqft le plus élevé
Oceana Key Biscayne
350 Ocean Dr · 2014 · 14 étages
7 à vendreà partir de $3.5M$25,365/m² ($2,357/sqft)
Grand Bay Residences
445 Grand Bay Dr · 1996 · 14 étages
2 à vendreà partir de $2.52M$19,765/m² ($1,836/sqft)
Ocean Club – Ocean Tower One
799 Crandon Blvd · 2002 · 15 étages
3 à vendreà partir de $3.75M$16,082/m² ($1,494/sqft)
Ocean Club – Club Tower Two
785 Crandon Blvd · 1998 · 20 étages
2 à vendreà partir de $5.45M$15,826/m² ($1,470/sqft)
Ocean Club – Ocean Tower Two
791 Crandon Blvd · 2001 · 16 étages
3 à vendreà partir de $3.34M$15,220/m² ($1,414/sqft)
Plus fortes baisses de prix sur le marché
Annonces actives affichant les plus fortes baisses par rapport à leur prix demandé initial.
-90%$480,000$4,800,000
$4,320,000 de réduction
251 Galen Dr #302
Key Biscayne VI
1 bd · 79 m² (854 sqft) · $6,050/m² ($562/sqft)
-14%$720,000$840,000
$120,000 de réduction
550 Ocean Drive #3H
Galen Breakers
3 bd · — sf
-13%$849,000$975,000
$126,000 de réduction
155 Sunrise Dr #4B
Indies
2 bd · 113 m² (1,212 sqft) · $7,540/m² ($701/sqft)
-12%$1,590,000$1,799,000
$209,000 de réduction
607 Ocean Dr #3K
Sands of Key Biscayne
2 bd · 139 m² (1,496 sqft) · $11,440/m² ($1,063/sqft)
-11%$505,000$565,000
$60,000 de réduction
100 Ocean Lane Dr #303
Key Biscayne One Hundred
1 bd · 81 m² (870 sqft) · $6,248/m² ($580/sqft)
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