The Ritz-Carlton Key Biscayne
455 Grand Bay Dr · Construit en 2001 · 14 étages · 188 résidences
Le Ritz-Carlton Key Biscayne offre un style de vie de type complexe hôtelier dans un emplacement de premier plan en bord de mer. La propriété offre une atmosphère d'île tranquille tout en étant idéalement située à proximité de Brickell, Coconut Grove et Downtown Miami. Le bâtiment offre des vues sur l'océan et une variété d'options de restauration sur place.
Les résidents et les invités ont accès à des installations de classe mondiale, incluant plusieurs piscines, un grand spa, un centre de remise en forme et de nombreux terrains de tennis. La propriété offre également un service de plage, des services de conciergerie et un stationnement valet. Le bâtiment est situé dans une communauté insulaire exclusive connue pour son adresse prestigieuse.
Se déplacer
Key Biscayne est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour The Ritz-Carlton Key Biscayne à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Ritz-Carlton Key Biscayne ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 455 Grand Bay Dr
- Année de construction
- 2001
- Étages
- 14
- Résidences
- 188
- Promoteur
- Gencom
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Spa
- · Fitness center
- · Tennis courts
- · Beach service
- · Concierge
- · Valet
- · Dining
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre à la fois des places de parking assignées et un service de valet.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Élevé- Construit en 2001 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de The Ritz-Carlton Key Biscayne et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de The Ritz-Carlton Key Biscayne : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 5
- 2 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 10%
- 10 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Confiance moyenne · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Key Biscayne
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 9,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone A
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,4 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à The Ritz-Carlton Key Biscayne ?+
Il y a 1 condos à vendre à The Ritz-Carlton Key Biscayne, à partir de $975,000, avec un prix médian demandé de $975,000 ($27,912/m² ($2,593/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à The Ritz-Carlton Key Biscayne ?+
Les charges à The Ritz-Carlton Key Biscayne sont d’environ $1,234 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
The Ritz-Carlton Key Biscayne est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — The Ritz-Carlton Key Biscayne est un immeuble en bord de l'eau (Key Biscayne).
Quand The Ritz-Carlton Key Biscayne a-t-il été construit ?+
The Ritz-Carlton Key Biscayne est un immeuble construit en 2001, de 14 étages, avec 188 résidences.
Qui a développé The Ritz-Carlton Key Biscayne ?+
The Ritz-Carlton Key Biscayne a été développé par Gencom.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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