Ocean Club – Lake Villa One
721 Crandon Blvd · Construit en 2002 · 6 étages · 9 résidences
2 vendues au cours des 12 derniers mois. Recevez un e-mail dès qu’une unité est mise en vente — et notre équipe vous contactera pour que vous soyez le premier.
Les biens hors marché n’arrivent jamais sur les portails. Demandez-nous — nous savons qui envisage de vendre.
Situé dans le prestigieux Ocean Club à Key Biscayne, Lake Villa One offre une atmosphère de style resort. Le bâtiment est situé dans un cadre entouré de palmiers et offre aux résidents des vues sur le lac.
L'Ocean Club propose une large gamme d'équipements, incluant plusieurs piscines, un centre de remise en forme, un spa et un beach club. Les résidents ont accès à un club de tennis avec des terrains éclairés, des terrains de paddle, des installations de basket-ball et un salon de beauté. La communauté propose également des options de restauration sur place, incluant des restaurants gourmets ainsi qu'un bar et grill de plage, avec un accès direct à la plage.
Fait partie du complexe Ocean Club – Lake Villa One
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Se déplacer
Key Biscayne est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Ocean Club – Lake Villa One à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Ocean Club – Lake Villa One ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 721 Crandon Blvd
- Année de construction
- 2002
- Étages
- 6
- Résidences
- 9
- Promoteur
- Ocean Club Development Company
- Bord de l'eau
- Oui
- N° 4 sur 11 immeubles notés de Ocean Club Development Company
- 57 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 11 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Beach bar & grill
- · Gourmet restaurants
- · Fitness center
- · Spa
- · Beauty salon
- · Youth center
- · Adult-only pool
- · Family pool
- · Tennis courts
- · Beach access
- · Paddle courts
- · Basketball facilities
- · 24-hour security
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de stationnement couvertes et des espaces de stockage supplémentaires dans le garage.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
- Construit en 2002 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2027
Estimé d’après l’âge de Ocean Club – Lake Villa One et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Ocean Club – Lake Villa One : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 5
- 3 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 40%
- 5 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 57.5%
- Apport le plus bas accepté
- 47%
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Key Biscayne
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 9,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone A
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,7 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,7 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1M025270 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Ocean Club – Lake Villa One est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Ocean Club – Lake Villa One est un immeuble en bord de l'eau (Key Biscayne).
Quand Ocean Club – Lake Villa One a-t-il été construit ?+
Ocean Club – Lake Villa One est un immeuble construit en 2002, de 6 étages, avec 9 résidences.
Qui a développé Ocean Club – Lake Villa One ?+
Ocean Club – Lake Villa One a été développé par Ocean Club Development Company. Le Developer Score own.miami de Ocean Club Development Company est B+ sur 11 immeubles.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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