Ocean Club – Club Tower Three
781 Crandon Blvd · Construit en 1999 · 18 étages · 94 résidences
Située sur l'île tranquille de Key Biscayne, Ocean Tower Three offre un style de vie côtier raffiné avec des vues sur l'océan Atlantique, la baie de Biscayne et la silhouette de Miami. Le bâtiment est situé dans un emplacement qui offre un équilibre entre sérénité et connectivité avec les zones voisines telles que Brickell et Downtown Miami.
La communauté se caractérise par ses équipements de style complexe et ses installations étendues. Les résidents ont accès à un club de plage privé, plusieurs piscines chauffées, un spa complet et un centre de remise en forme à la pointe de la technologie. Les terrains comprennent également un centre de tennis et de padel, une aire de jeux pour enfants et des options de restauration sur place, incluant des bars et restaurants au bord de la plage.
Les services du bâtiment incluent un concierge 24 heures sur 24, un service de voiturier et une sécurité. La propriété offre un ensemble complet d'équipements conçu pour une expérience côtière haut de gamme, incluant des installations de réunion dédiées et un espace de stockage sécurisé pour vélos.
Fait partie du complexe Ocean Club – Club Tower Three
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Se déplacer
Key Biscayne est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Ocean Club – Club Tower Three à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Ocean Club – Club Tower Three ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 781 Crandon Blvd
- Année de construction
- 1999
- Étages
- 18
- Résidences
- 94
- Promoteur
- Ocean Club Development Company
- Bord de l'eau
- Oui
- N° 5 sur 11 immeubles notés de Ocean Club Development Company
- Prix demandé $13,833/m² ($1,285/sqft) ici contre $13,833/m² ($1,285/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 57 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 11 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Security
- · Dining
- · Tennis
- · Padel
- · Beach access
- · Children's amenities
- · Meeting facilities
- · Bicycle storage
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier et des options de recharge rapide pour véhicules électriques.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1999 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2034
Estimé d’après l’âge de Ocean Club – Club Tower Three et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Ocean Club – Club Tower Three : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 4 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Key Biscayne
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 9,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone A
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 17,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 11,3 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 10,3 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 1
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1M024368 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Ocean Club – Club Tower Three ?+
Il y a 1 condos à vendre à Ocean Club – Club Tower Three, à partir de $3,975,000, avec un prix médian demandé de $3,975,000 ($13,833/m² ($1,285/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Ocean Club – Club Tower Three ?+
Les charges à Ocean Club – Club Tower Three sont d’environ $1,513 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Ocean Club – Club Tower Three est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Ocean Club – Club Tower Three est un immeuble en bord de l'eau (Key Biscayne).
Quand Ocean Club – Club Tower Three a-t-il été construit ?+
Ocean Club – Club Tower Three est un immeuble construit en 1999, de 18 étages, avec 94 résidences.
Qui a développé Ocean Club – Club Tower Three ?+
Ocean Club – Club Tower Three a été développé par Ocean Club Development Company. Le Developer Score own.miami de Ocean Club Development Company est B+ sur 11 immeubles.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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