Casa Del Mar est une tour en bord de mer située au 881 Ocean Dr à Key Biscayne, achevée en 1971. Elle compte 27 étages et 235 résidences, enregistrées par le Property Appraiser sous le nom Casa Del Mar Condo.
L'immeuble se trouve en zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area, où la FEMA cartographie une probabilité annuelle d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés au niveau fédéral. Il se situe également dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan A du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se trouve à 3.2 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Selon le rôle d'imposition de 2025, 22 % des unités bénéficient d'une exonération homestead et 53 % appartiennent à une société ou à un trust. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 6 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026.
Se déplacer
Key Biscayne est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Casa Del Mar à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Casa Del Mar ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 881 Ocean Dr
- Année de construction
- 1971
- Étages
- 27
- Résidences
- 235
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Tennis
- · Barbecue area
- · 24-hour security
- · Business center
- · Meeting room
- · Party/social room
- · Sauna
- · Beach access
- · Basketball court
- · Children's playroom
- · Library
- · Concierge
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un vaste parking pour les visiteurs ainsi que des places de stationnement couvertes et assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 1971 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de Casa Del Mar et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Casa Del Mar : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 3
- 2 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 8 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Key Biscayne
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone A
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,4 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,2 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,2 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 3
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S015755 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Casa Del Mar ?+
Il y a 5 condos à vendre à Casa Del Mar, à partir de $2,400,000, avec un prix médian demandé de $2,470,000 ($13,778/m² ($1,280/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Casa Del Mar ?+
Les charges à Casa Del Mar sont d’environ $1,927 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Casa Del Mar est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Casa Del Mar est un immeuble en bord de l'eau (Key Biscayne).
Quand Casa Del Mar a-t-il été construit ?+
Casa Del Mar est un immeuble construit en 1971, de 27 étages, avec 235 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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