Miami Spice 2026En cours
5 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 31 · #13 in Key Biscayne
restaurant le plus proche : La Boulangerie Boul'Mich Key Biscayne, 276 m
#13 à Key Biscayne · #527 à Miami
4 menus déjeuner · 5 menus dîner
Own Key Biscayne
Key Colony Emerald Bay
151 Crandon Blvd · Built 1980 · 12 floors · 283 residences
À vendre
4
3 en cours · 3.7 mois de stock
Prix demandé médian
$2.08M
à partir de $1.25M
$/sqft médian
$11,573/m² ($1,075/sqft)
$8,783/m² ($816/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
86
23 pour vendre · 13 en 12 mois
Emerald Bay est situé au cœur de Key Biscayne, au sein de la communauté Key Colony. L'immeuble offre une atmosphère de style resort avec une variété de vues, incluant la Biscayne Bay, la skyline de Miami et l'océan. La propriété se caractérise par sa proximité avec la plage et sa vaste collection d'équipements.
Les résidents ont accès à plusieurs piscines, incluant une piscine de taille olympique et une piscine en bord de mer avec un snack bar. La communauté dispose de 12 terrains de tennis, d'un centre de remise en forme, d'une aire de jeux pour enfants, d'un espace pour chiens et d'une bibliothèque. D'autres commodités sur place incluent le Golden Hog Market, un salon de beauté et des salles de réunion.
L'immeuble offre un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24. Les terrains sont décrits comme luxuriants et de style resort, offrant un mode de vie côtier avec un accès direct à la plage et divers espaces de loisirs en plein air.
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Ce qui entoure Key Colony Emerald Bay : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours4 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 8,9 km
#6 à Key Biscayne · #564 à Miami
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1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
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Crandon ParkBill Baggs Cape Florida State ParkRickenbacker CausewayCrandon Park MarinaKey Biscayne Village GreenMiami Seaquarium
67
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Key Colony Emerald Bay à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur23
$1,075/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance95
+33.0% $/sqft sur 6 mois
Liquidité69
3.7 mois de stock · 86 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté0
Construit en 1980
Indice des Condos own.miami
128100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°158 sur 597 condos suivis à Miami
Top 26% par prix et liquidité
n°15 sur 36 à Key Biscayne
Dynamique
↑ En hausse
$11,573/m² ($1,075/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Les lignes
4 lignes · modélisées à partir de 34 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Key Colony Emerald Bay à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -26.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 2 ch · 2 sdb | 140 m² (1,506 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $8,487/m² ($789/sqft) | +$49 | $8,041/m² ($747/sqft) → $10,161/m² ($944/sqft) | 4 |
| -26Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 142 m² (1,532 sqft) | BayBord de l'eau | $8,431/m² ($783/sqft) | +$20 | $7,696/m² ($715/sqft) → $8,536/m² ($793/sqft) | 4 |
| -30 | 3 ch · 3 sdb | 186 m² (2,001 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $12,910/m² ($1,199/sqft) | — | — | 2 |
| -38 | 2 ch · 2 sdb | 144 m² (1,547 sqft) | BayBord de l'eau | $8,489/m² ($789/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Key Colony Emerald Bay — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Key Colony Emerald Bay.
Valeur estimée
$1,200,000
$1,007,000–$1,393,000 · $8,428/m² ($783/sqft)
Confiance modérée · 4 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Nouveau$1,700,000$11,828/m² ($1,099/sqft)
2 ch · 2 sdb · 144 m² (1,547 sqft)
151 Crandon Blvd #138
Listing courtesy of BHHS EWM Realty — Ifigenia Gonzalez (Lic. #3217910) · MLS #A12088810
Nouveau$2,650,000$14,255/m² ($1,324/sqft)
3 ch · 3 sdb · 186 m² (2,001 sqft)
151 Crandon Blvd #1130
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Patricia Peraita (Lic. #3255555) · MLS #A12085979
$2,450,000$11,318/m² ($1,052/sqft)
3 ch · 3 sdb · 216 m² (2,330 sqft)
151 Crandon Blvd #345
Listing courtesy of BHHS EWM Realty — Cristina Preti (Lic. #3114693) · MLS #A11994129
$1,250,000$9,042/m² ($840/sqft)
2 ch · 2 sdb · 138 m² (1,488 sqft)
151 Crandon Blvd #320
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate — Rita Benavides-Munoz (Lic. #3190784) · MLS #A11988055
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Key Colony Emerald Bay ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 151 Crandon Blvd
- Année de construction
- 1980
- Étages
- 12
- Résidences
- 283
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness/gym
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Tennis
- · Playground
- · Beach access
- · Dog park
- · Market
- · Salon
- · Restaurant
- · Library
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un stationnement couvert, avec certaines unités incluant un, deux ou trois espaces assignés.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres vérifiés
- InfoCotisation spéciale déclarée réglée — mentionné dans 1 annonces2 sept. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Construit en 1980 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Key Colony Emerald Bay et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Key Colony Emerald Bay ?+
Il y a 4 condos à vendre à Key Colony Emerald Bay, à partir de $1,250,000, avec un prix médian demandé de $2,075,000 ($11,573/m² ($1,075/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Key Colony Emerald Bay ?+
Key Colony Emerald Bay compte actuellement environ 3.7 mois de stock — un rythme favorable au vendeur.
Quel est le montant des charges de copropriété à Key Colony Emerald Bay ?+
Les charges à Key Colony Emerald Bay sont d’environ $2,536 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Key Colony Emerald Bay est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Key Colony Emerald Bay est un immeuble en bord de l'eau (Key Biscayne).
Quand Key Colony Emerald Bay a-t-il été construit ?+
Key Colony Emerald Bay est un immeuble construit en 1980, de 12 étages, avec 283 résidences.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Key Colony Emerald Bay, comparez
Commodore Club South
199 Ocean Lane Dr · 1974 · 12 étages
11 à vendreà partir de $1.1M$11,097/m² ($1,031/sqft)
Towers of Key Biscayne
1111 Crandon Blvd · 1972 · 13 étages
5 à vendreà partir de $1.26M$10,313/m² ($958/sqft)
CD
Casa Del Mar
881 Ocean Dr · 1971 · 27 étages
4 à vendreà partir de $2.4M$12,679/m² ($1,178/sqft)
Commodore Club West
155 Ocean Lane Dr · 1973 · 12 étages
4 à vendreà partir de $749K$9,255/m² ($860/sqft)
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