Azure

Azure est un immeuble en copropriété en bord de mer de 12 étages et 81 résidences, situé sur Collins Avenue à Surfside, achevé en 2005. Le nom de copropriété enregistré est AZURE CONDO.

En ce qui concerne l'exposition aux inondations et aux tempêtes, l'immeuble se situe en zone FEMA X, une zone à risque minimal où l'assurance inondation n'est pas exigée au niveau fédéral, mais reste disponible. La rue la plus basse adjacente se trouve à 6.8 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade.

Trois chantiers de tours actifs se trouvent à moins de 1 km, dont un à moins de 500 m, ce qui peut entraîner du bruit et de la circulation pendant la durée des travaux et modifier les vues. Le Publix le plus proche est à 180 m à vol d'oiseau, tandis que l'indice Car-Free (sans voiture) est de 0.

Une vérification des registres publics, effectuée pour la dernière fois le 19 octobre 2026, n'a révélé aucun privilège, procès ou plainte réglementaire de niveau de surveillance ou supérieur. La finançabilité est jugée bonne, avec un indice de 58 sur 100. Selon le rôle d'imposition de 2025, 27% des unités bénéficient d'une exemption de résidence principale (homestead) et 25% appartiennent à une société ou à une fiducie. Un acte de revente a été enregistré au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026.