Own Bal Harbour & Surfside · Surfside

Solimar

9595 Collins Ave · Built 2002 · 12 floors · 119 residences

7 à vendre
À vendre
7
2 en cours · 9.3 mois de stock
Prix demandé médian
$1.1M
à partir de $890K
$/sqft médian
$7,894/m² ($733/sqft)
$8,919/m² ($829/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
158
81 pour vendre · 9 en 12 mois
Solimar
Listing photo · courtesy of Luxuri International Real Estate Miami, LLC. · MLS #A12046780

Situé à Surfside, Solimar est un immeuble de grande hauteur en bord de mer offrant des services complets. La propriété offre une atmosphère de style resort avec une variété d'équipements communs, incluant une piscine chauffée avec service de surveillance, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, et des installations de spa complètes comprenant des salles de sauna, de vapeur et de massage. Les résidents ont également accès à des salles de réception et de billard, une salle de cartes, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques.

L'immeuble propose des services complets, incluant une sécurité 24 heures sur 24, des services de conciergerie et un service de voiturier. Il dispose d'un service de plage dédié avec service de serviettes et d'eau à deux zones d'accès à la plage. La propriété est située dans un emplacement privilégié, à distance de marche des Bal Harbour Shops, de Harding Avenue, ainsi que de diverses options de restauration et de shopping locales.

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Ce qui entoure Solimar : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

6 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 34 · #13 in Bal Harbour & Surfside
restaurant le plus proche : Atlantikós - The St. Regis Bal Harbour, 201 m
#13 à Bal Harbour & Surfside · #471 à Miami
4 menus déjeuner · 2 menus dîner
5 restaurants à proximité

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
54
/ 100
B
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Solimar à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur44
$733/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance2
-36.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité43
9.3 mois de stock · 158 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté44
Construit en 2002
Indice des Condos own.miami
102100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°287 sur 597 condos suivis à Miami
Top 48% par prix et liquidité
n°39 sur 65 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↓ En baisse
$7,894/m² ($733/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Solimar ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$465$1070$1674déc. 2023oct. 2024mai 2025nov. 2025mars 2026août 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
9595 Collins Ave
Année de construction
2002
Étages
12
Résidences
119
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Valet
  • · Concierge
  • · Beach service
  • · Sauna
  • · Steam
  • · Social room
  • · Card room
  • · EV charging
  • · Security
  • · Shabbat elevator

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble propose un service de valet parking et certaines unités incluent une place de stationnement assignée avec un service de valet gratuit disponible pour un deuxième véhicule.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

À surveiller
  • Construit en 2002 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2027

Estimé d’après l’âge de Solimar et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Solimar ?+

Il y a 7 condos à vendre à Solimar, à partir de $890,000, avec un prix médian demandé de $1,100,000 ($7,894/m² ($733/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Solimar ?+

Solimar compte actuellement environ 9.3 mois de stock — un rythme équilibré.

Quel est le montant des charges de copropriété à Solimar ?+

Les charges à Solimar sont d’environ $2,318 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Solimar est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Solimar est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).

Quand Solimar a-t-il été construit ?+

Solimar est un immeuble construit en 2002, de 12 étages, avec 119 résidences.

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