Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 11 · #8 in Bal Harbour & Surfside
#8 à Bal Harbour & Surfside · #466 à Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 1,7 km away
Own Bal Harbour & Surfside · Surfside
Rimini Beach
8911 Collins Ave · Construit en 1998 · 12 étages · 54 résidences
À vendre
3
0 en cours
Prix demandé médian
$759K
à partir de $569K
$/sqft médian
$8,089/m² ($751/sqft)
Jours sur le marché
3
0 vendues en 12 mois
Rimini Beach est un immeuble de style boutique en bord de mer situé sur Collins Avenue à Surfside. L'immeuble dispose d'un nombre limité d'unités et offre un style de vie côtier avec un accès direct à la plage et des vues sur l'océan Atlantique et la voie navigable Intracoastal.
Les résidents ont accès à des commodités de style complexe hôtelier, incluant une piscine, une salle communautaire et un hall avec concierge. L'immeuble est situé dans un quartier dynamique à proximité des Bal Harbour Shops, de restaurants raffinés et d'installations récréatives locales.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Rimini Beach : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours65 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,2 km
#74 à Bal Harbour & Surfside · #110 à Miami
Close enough for a weeknight. Far enough to feel virtuous.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
50 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,0 km
#43 à Bal Harbour & Surfside · #423 à Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
73
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Rimini Beach à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur57
$751/sqft — par rapport aux condos de Bal Harbour & Surfside, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité93
3 jours sur le marché
Santé86
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté47
Construit en 1998 — par rapport aux immeubles de Bal Harbour & Surfside
Indice des Condos own.miami
105Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°308 sur 695 condos suivis à Miami
Top 44% par prix au pied²
n°39 sur 76 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
→ Stable
$8,089/m² ($751/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Inventaire
$759,000$8,089/m² ($751/sqft)
2 ch · 2 sdb · 94 m² (1,010 sqft)
8911 Collins Ave #904
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Douglas Elliman, Laura Preuss Kuhne (Lic. #3418562) · MLS #A12099709
$569,000$7,656/m² ($711/sqft)
1 ch · 1 sdb · 74 m² (800 sqft)
8911 Collins Ave #1103
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Gustavo Teplixke (Lic. #3558763) · MLS #A12065500
$769,000$8,713/m² ($809/sqft)
2 ch · 2 sdb · 88 m² (950 sqft)
8911 Collins Ave #601
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of United Realty Group Inc, Juan Carlos Fernandez (Lic. #0688760) · MLS #A12027635
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Rimini Beach ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 8911 Collins Ave
- Année de construction
- 1998
- Étages
- 12
- Résidences
- 54
- Promoteur
- Immocorp Capital
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Community room
- · Concierge
- · Beach access
- · Doorman
- · Community center
Règlement de l'immeuble
Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- InfoCotisation spéciale déclarée réglée — mentionné dans 2 annonces2 oct. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 1998 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2033
Estimé d’après l’âge de Rimini Beach et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Rimini Beach : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 0
- 0 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- —
- 0 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Confiance faible — peu de prêts · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Bal Harbour & Surfside
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 11,4 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 8,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 7,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 1
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Enregistrement DBPR PR1S023457 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Rimini Beach ?+
Il y a 3 condos à vendre à Rimini Beach, à partir de $569,000, avec un prix médian demandé de $759,000 ($8,089/m² ($751/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Rimini Beach ?+
Les charges à Rimini Beach sont d’environ $1,294 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Rimini Beach est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Rimini Beach est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand Rimini Beach a-t-il été construit ?+
Rimini Beach est un immeuble construit en 1998, de 12 étages, avec 54 résidences.
Qui a développé Rimini Beach ?+
Rimini Beach a été développé par Immocorp Capital.
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Rimini Beach vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Rimini Beach, comparez
Waverly at Surfside
9201 Collins Ave · 2003 · 12 étages
10 à vendreà partir de $449K$8,792/m² ($817/sqft)
Ocean 88
8855 Collins Ave · 1994 · 12 étages
3 à vendreà partir de $595K$6,847/m² ($636/sqft)
Marbella
9341 Collins Ave · 1989 · 12 étages
1 à vendreà partir de $928K$7,822/m² ($727/sqft)
Mirage
8925 Collins Ave · 1995 · 12 étages
1 à vendreà partir de $1.45M$9,755/m² ($906/sqft)
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