Miami Art Week 2026À venir
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Art Week Score 7 · #18 in Bal Harbour & Surfside
#18 à Bal Harbour & Surfside · #441 à Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 2,5 km away
Own Bal Harbour & Surfside · Surfside
Marbella
9341 Collins Ave · Construit en 1989 · 12 étages · 87 résidences
À vendre
1
0 en cours · 4.0 mois de stock
Prix demandé médian
$928K
à partir de $928K
$/sqft médian
$7,822/m² ($727/sqft)
$6,154/m² ($572/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
11
137 pour vendre · 3 en 12 mois
Situé dans le quartier de Surfside-Bal Harbor, Marbella est un immeuble de luxe en bord de mer offrant des vues sur l'océan et la silhouette de la ville. La propriété offre un accès direct à la plage et à la promenade, située à distance de marche du quartier commerçant de Surfside, des Bal Harbour Shops et de divers services locaux.
L'immeuble propose une sélection d'équipements communs, incluant une piscine chauffée, un spa, un sauna, un centre de remise en forme et une salle de réception. Les résidents ont accès à un ascenseur Shabbat et à une réception avec sécurité 24/7. L'immeuble se caractérise par son atmosphère de boutique, avec seulement quatre unités par étage.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Marbella : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours82 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 409 m
#11 à Bal Harbour & Surfside · #14 à Miami
Neighbors. Practically roommates.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
70 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 263 m
#9 à Bal Harbour & Surfside · #127 à Miami
Neighbors. The cashier knows your name.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
69
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Marbella à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur51
$727/sqft — par rapport aux condos de Bal Harbour & Surfside, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité84
4.0 mois de stock · 11 jours sur le marché
Santé89
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté32
Construit en 1989 — par rapport aux immeubles de Bal Harbour & Surfside
Indice des Condos own.miami
98Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°360 sur 698 condos suivis à Miami
Top 52% par prix au pied²
n°44 sur 76 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
→ Stable
$7,822/m² ($727/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
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Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Marbella ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 9341 Collins Ave
- Année de construction
- 1989
- Étages
- 12
- Résidences
- 87
- Promoteur
- Bella Vista Associates
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Sauna
- · Fitness center
- · Party room
- · Shabbat elevator
- · Doorman
- · 24-hour security
- · Beach access
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un stationnement souterrain assigné et un service de voiturier.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
- Construit en 1989 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2034
Estimé d’après l’âge de Marbella et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Marbella : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 4 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1Prêteurs privés 1
Confiance moyenne · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Bal Harbour & Surfside
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 7,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 8,8 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 7,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
- Sinistre d’assuranceClosla copropriété en défense · Déposé en juil. 2024
Une compagnie d'assurance a déposé une plainte contre l'association de copropriété pour négligence. L'affaire a été par la suite abandonnée par le plaignant. Déposé en juillet 2024.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S013726 · Approved,Delinquent. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Marbella ?+
Il y a 1 condos à vendre à Marbella, à partir de $928,000, avec un prix médian demandé de $928,000 ($7,822/m² ($727/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Marbella ?+
Les charges à Marbella sont d’environ $1,423 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Marbella est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Marbella est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand Marbella a-t-il été construit ?+
Marbella est un immeuble construit en 1989, de 12 étages, avec 87 résidences.
Qui a développé Marbella ?+
Marbella a été développé par Bella Vista Associates.
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Marbella, comparez
Tiffany
10175 Collins Ave · 1982 · 18 étages
7 à vendreà partir de $1.24M$9,576/m² ($890/sqft)
The Ocean Wave
8877 Collins Ave · 1981 · 12 étages
4 à vendreà partir de $625K$6,223/m² ($578/sqft)
Ocean 88
8855 Collins Ave · 1994 · 12 étages
3 à vendreà partir de $595K$6,847/m² ($636/sqft)
Rimini Beach
8911 Collins Ave · 1998 · 12 étages
3 à vendreà partir de $569K$8,089/m² ($751/sqft)
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