Rapport de marché des condos de Bal Harbour & Surfside — sept. 2026
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Annonces actives
339
47 sous contrat
Prix demandé médian
$1.45M
Prix demandé médian $/sqft
$10,644/m² ($989/sqft)
-48% $/sqft vendu par rapport à l'an dernier
Vendus, 12 derniers mois
289
$7,793/m² ($724/sqft) médian
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 36 | 4 | $455K | $4,045/m² ($376/sqft) | 53 |
| août 2026 | 33 | 29 | $912K | $6,529/m² ($607/sqft) | 93 |
| juil. 2026 | 43 | 28 | $930K | $8,022/m² ($745/sqft) | 106 |
| juin 2026 | 53 | 27 | $870K | $8,626/m² ($801/sqft) | 124 |
| mai 2026 | 43 | 24 | $1.82M | $11,832/m² ($1,099/sqft) | 136 |
| avr. 2026 | 47 | 26 | $825K | $7,220/m² ($671/sqft) | 133 |
| mars 2026 | 59 | 29 | $1.45M | $8,531/m² ($793/sqft) | 80 |
| févr. 2026 | 30 | 24 | $903K | $7,904/m² ($734/sqft) | 138 |
| janv. 2026 | 50 | 25 | $884K | $7,828/m² ($727/sqft) | 93 |
| déc. 2025 | 33 | 25 | $1.05M | $7,315/m² ($680/sqft) | 118 |
| nov. 2025 | 39 | 17 | $860K | $6,191/m² ($575/sqft) | 81 |
| oct. 2025 | 25 | 16 | $1.04M | $6,284/m² ($584/sqft) | 96 |
Plus de stock
Harbour House
10275 Collins Ave · 1964 · 15 étages
19 à vendreà partir de $495K$10,788/m² ($1,002/sqft)
La Baia
9201 E Bay Harbor Dr · 2026 · 8 étages
17 à vendreà partir de $1.29M$15,610/m² ($1,450/sqft)
Oceana Bal Harbour
10201 Collins Ave · 2016 · 28 étages
15 à vendreà partir de $2.45M$29,065/m² ($2,700/sqft)
The Well Bay Harbor Islands
1177 Kane Concourse · 2026 · 8 étages
15 à vendreà partir de $1.6M$15,868/m² ($1,474/sqft)
Waverly at Surfside
9201 Collins Ave · 2003 · 12 étages
15 à vendreà partir de $385K$8,272/m² ($768/sqft)
Prix demandé $/sqft le plus élevé
Seaway South
9149 Collins Ave · 2024 · 12 étages
1 à vendreà partir de $59.9M$76,132/m² ($7,073/sqft)
Arte Surfside
8955 NE Collins Ave · 2020 · 12 étages
1 à vendreà partir de $21M$43,558/m² ($4,047/sqft)
Ocean House
9317 Collins Avenue · 2027 · 12 étages
2 à vendreà partir de $1M$43,101/m² ($4,004/sqft)
The Delmore
8777 Collins Ave · 2029 · 12 étages
4 à vendreà partir de $15M$42,655/m² ($3,963/sqft)
The Surf Club
9001 Collins Ave · 2017 · 12 étages
2 à vendreà partir de $5.7M$42,315/m² ($3,931/sqft)
Plus fortes baisses de prix sur le marché
Annonces actives affichant les plus fortes baisses par rapport à leur prix demandé initial.
-99%$850,000$85,000,000
$84,150,000 de réduction
10185 E Collins Ave #822
Plaza of Bal Harbour
1 bd · 92 m² (993 sqft) · $9,214/m² ($856/sqft)
-54%$9,000,000$19,500,000
$10,500,000 de réduction
9701 Collins Ave #2103S
St. Regis Bal Harbour North Tower
4 bd · 330 m² (3,556 sqft) · $27,243/m² ($2,531/sqft)
-29%$7,500,000$10,600,000
$3,100,000 de réduction
9701 Collins Ave #2104S
St. Regis Bal Harbour North Tower
3 bd · 279 m² (3,003 sqft) · $26,883/m² ($2,498/sqft)
-24%
$989,000$1,295,000
$306,000 de réduction
9751 E Bay Harbor Dr #7A
Carroll Walk
2 bd · 170 m² (1,833 sqft) · $5,808/m² ($540/sqft)
-23%$24,995,000$32,500,000
$7,505,000 de réduction
9349 Collins Ave #1101
Altos del Mar 5
5 bd · 625 m² (6,726 sqft) · $40,001/m² ($3,716/sqft)
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