Miami Spice 2026En cours
5 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 27 · #57 in Bal Harbour & Surfside
restaurant le plus proche : The Palm - Miami, 488 m
#57 à Bal Harbour & Surfside · #610 à Miami
4 menus déjeuner · 1 menus dîner
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Kai at Bay Harbor
9940 W Bay Harbor Dr · Built 2016 · 7 floors · 54 residences
À vendre
4
1 en cours · 9.6 mois de stock
Prix demandé médian
$1.54M
à partir de $999K
$/sqft médian
$10,552/m² ($980/sqft)
$7,471/m² ($694/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
75
111 pour vendre · 5 en 12 mois
Situé au cœur de Bay Harbor Islands, Kai at Bay Harbor est un immeuble de luxe en bord de mer conçu par Arquitectonica. L'immeuble offre un cadre de vie privé et intime avec une sélection de résidences dotées de vastes terrasses et des vues sur Biscayne Bay, l'Intracoastal et la skyline de Miami.
L'immeuble propose une variété d'équipements communs, incluant un toit-terrasse avec une piscine à débordement, un spa et un salon social. Les autres commodités comprennent un centre de remise en forme, une marina avec des places pour bateaux et un service de conciergerie 24 heures sur 24. La propriété est située à distance de marche de la plage, des restaurants locaux et des commerces.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Kai at Bay Harbor : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours67 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,1 km
#65 à Bal Harbour & Surfside · #100 à Miami
Excellent urban planning.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
59
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Kai at Bay Harbor à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur28
$980/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance22
-8.3% $/sqft sur 6 mois
Liquidité58
9.6 mois de stock · 75 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté72
Construit en 2016
Indice des Condos own.miami
121100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°192 sur 597 condos suivis à Miami
Top 32% par prix et liquidité
n°27 sur 65 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↓ En baisse
$10,552/m² ($980/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Nouveau$1,095,000$9,237/m² ($858/sqft)
2 ch · 2 sdb · 119 m² (1,276 sqft)
9940 W Bay Harbor Dr #7C-N
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Christopher Pessy (Lic. #3596049) · MLS #A12089739
$1,999,999$11,738/m² ($1,091/sqft)
3 ch · 3 sdb · 170 m² (1,834 sqft)
9940 W Bay Harbor Dr #7H-S
Revenus locatifs en place
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc — Neal Rocklin (Lic. #3295480) · MLS #A12044162
$1,990,000$11,382/m² ($1,057/sqft)
3 ch · 3 sdb · 175 m² (1,882 sqft)
9940 W Bay Harbor Dr #3G-N
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Ana Anauate Hirschbruch (Lic. #3282093) · MLS #A11970819
$999,000$9,723/m² ($903/sqft)
2 ch · 2 sdb · 103 m² (1,106 sqft)
9940 W Bay Harbor Dr #5E-N
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Miriam Poggio (Lic. #3090435) · MLS #A11984093
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Kai at Bay Harbor ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 9940 W Bay Harbor Dr
- Année de construction
- 2016
- Étages
- 7
- Résidences
- 54
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Social room
- · Marina
- · Bbq area
- · Fire pit
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre des places de parking assignées, certaines unités incluant des espaces côte à côte ou un stationnement en tandem.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Dégagé- Construit en 2016 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2041
Estimé d’après l’âge de Kai at Bay Harbor et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Kai at Bay Harbor ?+
Il y a 4 condos à vendre à Kai at Bay Harbor, à partir de $999,000, avec un prix médian demandé de $1,542,500 ($10,552/m² ($980/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Kai at Bay Harbor ?+
Kai at Bay Harbor compte actuellement environ 9.6 mois de stock — un rythme équilibré.
Quel est le montant des charges de copropriété à Kai at Bay Harbor ?+
Les charges à Kai at Bay Harbor sont d’environ $2,327 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Kai at Bay Harbor est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Kai at Bay Harbor est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand Kai at Bay Harbor a-t-il été construit ?+
Kai at Bay Harbor est un immeuble construit en 2016, de 7 étages, avec 54 résidences.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Kai at Bay Harbor, comparez
Alana Bay Harbor
9901 W Bay Harbor Dr · 2024 · 8 étages
5 à vendreà partir de $1.29M$11,273/m² ($1,047/sqft)
One Bay Harbor
1150 101st St · 2019 · 7 étages
4 à vendreà partir de $675K$8,993/m² ($835/sqft)
Le Jardin House
1150 102nd St · 2019 · 7 étages
2 à vendreà partir de $980K$8,041/m² ($747/sqft)
Riva Bay Harbor
9400 W Bay Harbor Dr · 2013 · 7 étages
2 à vendreà partir de $2.25M$11,184/m² ($1,039/sqft)
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