Miami Spice 2026En cours
5 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 28 · #47 in Bal Harbour & Surfside
restaurant le plus proche : The Palm - Miami, 437 m
#47 à Bal Harbour & Surfside · #593 à Miami
4 menus déjeuner · 1 menus dîner
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Alana Bay Harbor
9901 W Bay Harbor Dr · Built 2024 · 8 floors · 30 residences
À vendre
5
0 en cours · 30.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.69M
à partir de $1.29M
$/sqft médian
$11,273/m² ($1,047/sqft)
$11,589/m² ($1,077/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
153
323 pour vendre · 2 en 12 mois
Alana Bay Harbor est un développement boutique comprenant 30 résidences privées. Le bâtiment est un projet de construction neuve situé à Bay Harbor Islands, offrant une sélection d'unités avec vue sur la baie, le coucher du soleil et le centre-ville.
Le bâtiment propose des équipements de style resort, incluant une piscine sur le toit avec une cuisine d'été, une salle de sport à la pointe de la technologie et une zone de méditation Zen tranquille. Les résidents ont également accès à un salon réservé aux propriétaires.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Alana Bay Harbor : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours68 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,1 km
#59 à Bal Harbour & Surfside · #92 à Miami
Excellent urban planning.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
56
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Alana Bay Harbor à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur25
$1,047/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité14
30.0 mois de stock · 153 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté88
Construit en 2024
Indice des Condos own.miami
126100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°168 sur 597 condos suivis à Miami
Top 28% par prix et liquidité
n°23 sur 65 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
→ Stable
$11,435/m² ($1,062/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Plans
Residence 01
3 ch · 3.5 sdb · 154 m² (1,657 sqft)
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
Nouveau$2,100,000
3 ch · 3.5 sdb · —
9901 W Bay Harbor Dr #401
Listing courtesy of Brokers, LLC — Maria Ramos (Lic. #3175253) · MLS #A12052366
$1,498,900$11,811/m² ($1,097/sqft)
2 ch · 2 sdb · 127 m² (1,366 sqft)
9901 W Bay Harbor Drive #506
Listing courtesy of Fortune International Realty — Belinda Andretti (Lic. #3050005) · MLS #A11983401
$1,689,900$10,945/m² ($1,017/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 154 m² (1,662 sqft)
9901 W Bay Harbor Dr #303
$1,295,000$11,278/m² ($1,048/sqft)
2 ch · 2 sdb · 115 m² (1,236 sqft)
9901 W Bay Harbor Dr #402
Locations courte durée
Listing courtesy of The Corcoran Group — Hayley Sloman (Lic. #0425467) · MLS #A11865975
$1,739,900$11,268/m² ($1,047/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 154 m² (1,662 sqft)
9901 W Bay Harbor Dr #403
Listing courtesy of Fortune International Realty — Belinda Andretti (Lic. #3050005) · MLS #A11872544
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Alana Bay Harbor ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 9901 W Bay Harbor Dr
- Année de construction
- 2024
- Étages
- 8
- Résidences
- 30
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Rooftop pool
- · Summer kitchen
- · Gym
- · Zen meditation area
- · Owners lounge
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble comprend un parking couvert avec des stations de recharge pour véhicules électriques.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Dégagé- Construit en 2024 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2049
Estimé d’après l’âge de Alana Bay Harbor et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Alana Bay Harbor ?+
Il y a 5 condos à vendre à Alana Bay Harbor, à partir de $1,295,000, avec un prix médian demandé de $1,689,900 ($11,273/m² ($1,047/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Alana Bay Harbor ?+
Alana Bay Harbor compte actuellement environ 30.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Alana Bay Harbor ?+
Les charges à Alana Bay Harbor sont d’environ $2,400 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Alana Bay Harbor est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Alana Bay Harbor est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand Alana Bay Harbor a-t-il été construit ?+
Alana Bay Harbor est un immeuble construit en 2024, de 8 étages, avec 30 résidences.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Alana Bay Harbor, comparez
Mila Residences
1125 97th St · 2027 · 7 étages
5 à vendreà partir de $2M$10,337/m² ($960/sqft)
Kai at Bay Harbor
9940 W Bay Harbor Dr · 2016 · 7 étages
4 à vendreà partir de $999K$10,552/m² ($980/sqft)
One Bay Harbor
1150 101st St · 2019 · 7 étages
4 à vendreà partir de $675K$8,993/m² ($835/sqft)
Bijou Bay Harbor
9521 E Bay Harbor Dr · 2021 · 9 étages
1 à vendreà partir de $925K$9,657/m² ($897/sqft)
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