Flanigan's IndexEn cours70 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 986 m
#53 à Bal Harbour & Surfside · #81 à Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
À vendre
7
3 en cours
Prix demandé médian
$3.99M
à partir de $2.59M
$/sqft médian
$11,138/m² ($1,035/sqft)
Jours sur le marché
33
0 vendues en 12 mois
Porto Bay est un condominium de 7 étages en cours de développement dans le quartier de Bay Harbor Islands, à Bal Harbour & Surfside, dont l'achèvement est prévu en 2027. Il est développé par RedHoek+ et se situe au 1130 100th St.
L'immeuble se trouve en zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la zone à risque d'inondation spécial (Special Flood Hazard Area), où la FEMA cartographie une probabilité annuelle d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés par le gouvernement fédéral. La rue la plus basse à côté de l'immeuble se situe à 2.2 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key. L'immeuble est également situé dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade.
Le Publix le plus proche se trouve à 1100 m (environ 0.7 miles) à vol d'oiseau.
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Ce qui entoure Porto Bay : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
48 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 1,1 km
#53 à Bal Harbour & Surfside · #457 à Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
1 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 3
À 500 m: 2 · à 250 m: 2
tower site le plus proche : La Maré, 147 m
5 tower sites à proximité
- La Maré147 m
- Bay Harbor Towers216 m
- La Baia North616 m
- Rivage Bal Harbour1,1 km
- Ocean House Surfside1,4 km
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
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Inventaire
$3,990,000$10,959/m² ($1,018/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 364 m² (3,919 sqft)
1125 97th #PH601
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Eszter Czafik (Lic. #3592356) · MLS #A12091374
$4,150,000$11,255/m² ($1,046/sqft)
5 ch · 4.5 sdb · 369 m² (3,969 sqft)
1160 101st St #PH701
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Eszter Czafik (Lic. #3592356) · MLS #A12090955
$2,950,000$10,916/m² ($1,014/sqft)
4 ch · 3.5 sdb · 270 m² (2,909 sqft)
1125 97th #302
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Andrew Rotondaro (Lic. #3291089) · MLS #A12090401
$2,990,000$10,757/m² ($999/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 278 m² (2,992 sqft)
1160 101st st #202
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Eszter Czafik (Lic. #3592356) · MLS #A12090484
$2,590,000$11,138/m² ($1,035/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 233 m² (2,503 sqft)
1160 101st St #401
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Andrew Rotondaro (Lic. #3291089) · MLS #A12088472
$4,161,500$20,981/m² ($1,949/sqft)
4 ch · 4 sdb · 198 m² (2,135 sqft)
9760 W Bay Harbor Dr #401
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., German Rojas (Lic. #3195040) · MLS #A12087846
$4,223,000$20,785/m² ($1,931/sqft)
3 ch · 4.5 sdb · 203 m² (2,187 sqft)
9760 W Bay Harbor Dr #302
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., German Rojas (Lic. #3195040) · MLS #A11783461
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1130 100th St
- Livraison (est.)
- 2027
- Étages
- 7
- Promoteur
- RedHoek+
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Gym
- · Sauna
- · Cold plunge
- · Lobby
- · Rooftop pool
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Deux places de parking sont disponibles pour certaines unités.
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 9,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,2 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,2 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Porto Bay ?+
Il y a 7 condos à vendre à Porto Bay, à partir de $2,590,000, avec un prix médian demandé de $3,990,000 ($11,138/m² ($1,035/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Porto Bay ?+
Les charges à Porto Bay sont d’environ $3,951 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Porto Bay sera-t-il achevé ?+
Porto Bay est un programme neuf ; le promoteur estime la livraison en 2027. Le projet prévoit 7 étages.
Qui développe Porto Bay ?+
Porto Bay est développé par RedHoek+.
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Si vous aimez Porto Bay, comparez
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1150 102nd St · 2019 · 7 étages
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Bijou Bay Harbor
9521 E Bay Harbor Dr · 2021 · 9 étages
2 à vendreà partir de $1.15M$13,442/m² ($1,249/sqft)
Mila Residences
1125 97th St · 2027 · 7 étages
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