La Maré
Par Regency Development Group · Bal Harbour & Surfside · Livraison 2026-2027
- Phase de vente
- En vente
- Livraison
- 2026-2027
- Prix
- De $1.4M à $6.3M
- Résidences
- 51
- Étages
- 8
- Promoteur
- Regency Development Group
- Architecte
- Kobi Karp Architecture
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
La Maré réunit trois immeubles-boutiques de huit étages en bord de mer sur East Bay Harbor Drive, à Bay Harbor Islands : la Regency Collection, qui compte 33 résidences, ainsi que les Signature et Bay Collections, qui en comptent neuf chacune. Ces vastes logements de deux à quatre chambres disposent de baies vitrées enveloppantes du sol au plafond, de grandes terrasses et de vues panoramiques sur Biscayne Bay ; les résidences Signature comprennent également des bassins privés.
Un design inspiré par l’eau, des finitions raffinées et de vastes espaces intérieurs caractérisent les résidences, tandis que l’accès à une marina privée et des terrasses de piscine surélevées sur le toit prolongent le cadre en bord de mer. Le quartier insulaire offre une atmosphère paisible, à proximité de Bal Harbour, Surfside et Miami Beach, ainsi que de restaurants, de boutiques, de plages et de lieux culturels.
- Résidences-boutiques en bord de mer à Bay Harbor Islands
- Vues panoramiques sur la baie de Biscayne
- Agencements spacieux de 2 à 4 chambres
- Murs vitrés enveloppants, du sol au plafond
- Terrasses privées pour une vie entre intérieur et extérieur
- À quelques minutes de Bal Harbour, Surfside et Miami Beach
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Plans 25
Équipements
- Accès à une marina privée
- Places de bateau privées
- Terrasse de piscine surélevée sur le toit
- Piscines privées
Galerie
Emplacement
9927 East Bay Harbor Drive
Marché des condos à Bal Harbour & Surfside
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Bal Harbour & Surfside : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Bal Harbour & Surfside : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
De la marge pour négocier. Les offres sous le prix affiché sont courantes, et la plupart des annonces seront encore là la semaine prochaine.
Fixez le prix d'après les ventes conclues, pas d'après les autres prix affichés, et préparez-vous à négocier.
Miami dans son ensemble: 26 · Marché d'acheteurs — 6 points plus favorable aux vendeurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre12.6 moisFavorise les acheteurs313 annonces · 299 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché92.0%Favorise les acheteurs149 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché102 joursFavorise les acheteurs149 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix33%Neutre313 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes+22% sur un anFavorise les vendeurs144 ventes · poids 10 % · vente/affiché +3.3 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 15 oct. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 3 juillet 2025 au 15 octobre 2026.
Questions fréquentes
Quand La Maré sera-t-il livré ?
La Maré a une livraison estimée à 2026-2027. Les dates de livraison sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer pendant la construction.
Combien coûtent les résidences à La Maré ?
Les résidences à La Maré vont de $1.4M à $6.3M.
Qui développe La Maré ?
La Maré est développé par Regency Development Group.
Où se situe La Maré ?
La Maré se situe à Bal Harbour & Surfside, Miami.
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