Miami Spice 2026En cours
6 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 27 · #52 in Bal Harbour & Surfside
restaurant le plus proche : The Palm - Miami, 534 m
#52 à Bal Harbour & Surfside · #599 à Miami
4 menus déjeuner · 2 menus dîner
À vendre
17
0 en cours · 68.0 mois de stock
Prix demandé médian
$2.69M
à partir de $1.29M
$/sqft médian
$15,610/m² ($1,450/sqft)
$13,364/m² ($1,242/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
138
74 pour vendre · 3 en 12 mois
La Baia est un condominium de luxe en bord de mer situé au cœur de Bay Harbor Island. L'immeuble propose une sélection de résidences offrant des vues imprenables sur l'Intracoastal, la skyline de Miami et l'océan Atlantique. La propriété est située à distance de marche de la plage, des restaurants locaux et des Bal Harbour Shops.
L'immeuble offre une large gamme d'équipements de style resort sur 30,000 square feet d'espaces communs. Ceux-ci incluent une piscine et un pont sur le toit avec des vues panoramiques, un spa chauffé, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie et une salle de club avec un bar privé. Les caractéristiques supplémentaires incluent une pelouse de réflexion pour le yoga et la méditation, un splash pad, et un quai de départ pour les sports nautiques avec des kayaks.\n\nPour les passionnés de navigation, la propriété comprend une marina privée avec une zone de prise en charge et de dépôt au bord du quai. Les résidents ont accès à divers espaces sociaux, incluant des salons et des zones de restauration, ainsi que des espaces dédiés à la cuisine extérieure et au barbecue.
Fait partie du complexe La Baia
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure La Baia : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours78 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 573 m
#22 à Bal Harbour & Surfside · #32 à Miami
Walking distance. This is the dream.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
53
/ 100
B−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour La Baia à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur13
$1,450/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité10
68.0 mois de stock · 138 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté92
Construit en 2026
Indice des Condos own.miami
141100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°93 sur 597 condos suivis à Miami
Top 16% par prix et liquidité
n°15 sur 65 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
→ Stable
$15,610/m² ($1,450/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Inventaire
Nouveau$1,579,999$11,977/m² ($1,113/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 132 m² (1,420 sqft)
9221 E Bay Harbor Drive #212
Listing courtesy of The Corcoran Group — Matt Lill (Lic. #3497116) · MLS #A12059431
$3,350,000$19,704/m² ($1,831/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 170 m² (1,830 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #PH 809
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Adriana Faerman (Lic. #3011802) · MLS #A12047984
$1,288,000$12,323/m² ($1,145/sqft)
1 ch · 2 sdb · 105 m² (1,125 sqft)
9221 E Bay Harbor Drive #210
Locations courte durée
Listing courtesy of Douglas Elliman — Natalija Klisuric (Lic. #3555182) · MLS #A12041995
Nouveau$3,450,000$20,293/m² ($1,885/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 170 m² (1,830 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #603
Listing courtesy of Urbanlinq — Constanza Blousson (Lic. #0706940) · MLS #A12029906
$1,750,000$14,174/m² ($1,317/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 123 m² (1,329 sqft)
9221 E Bay Harbor Dr #309
Listing courtesy of Grand Realty of America, Corp. — Yanina Velez (Lic. #3210021) · MLS #A12017030
$2,250,000$13,014/m² ($1,209/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 173 m² (1,861 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #604
$2,100,000$17,034/m² ($1,583/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 123 m² (1,327 sqft)
9221 E BAY HARBOR DRIVE #409
Listing courtesy of Continuum Realty LLC — Philip Gutman (Lic. #3507370) · MLS #A11983653
$2,675,000$15,556/m² ($1,445/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 172 m² (1,851 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #710
Listing courtesy of Intereal Properties, Inc. — Marc Tetzner (Lic. #3238412) · MLS #A11979304
$2,695,000$15,672/m² ($1,456/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 172 m² (1,851 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #804
Listing courtesy of Intereal Properties, Inc. — Marc Tetzner (Lic. #3238412) · MLS #A11982519
$2,995,000$15,589/m² ($1,448/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 192 m² (2,068 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #702
Listing courtesy of Intereal Properties, Inc. — Marc Tetzner (Lic. #3238412) · MLS #A11982509
$2,695,000$15,672/m² ($1,456/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 172 m² (1,851 sqft)
9221 E BAY HARBOR DRIVE #810
$2,995,000$17,616/m² ($1,637/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 170 m² (1,830 sqft)
9201 E Bay Harbor Dr #503
Listing courtesy of Douglas Elliman — Christopher Wands (Lic. #3350620) · MLS #A11979421
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à La Baia ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 9201 E Bay Harbor Dr
- Année de construction
- 2026
- Étages
- 8
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Rooftop pool
- · Fitness center
- · Concierge
- · Marina
- · Lounge
- · Spa
- · Valet
- · Dining area
- · Outdoor kitchen
- · Reflection lawn
- · Splash pad
- · Club room
- · Dock
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de stationnement couvertes assignées et un service de voiturier pour les invités.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Dégagé- Construit en 2026 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2051
Estimé d’après l’âge de La Baia et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à La Baia ?+
Il y a 17 condos à vendre à La Baia, à partir de $1,288,000, avec un prix médian demandé de $2,695,000 ($15,610/m² ($1,450/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à La Baia ?+
La Baia compte actuellement environ 68.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à La Baia ?+
Les charges à La Baia sont d’environ $3,359 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
La Baia est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — La Baia est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand La Baia a-t-il été construit ?+
La Baia est un immeuble construit en 2026, de 8 étages.
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Si vous aimez La Baia, comparez
The Well Bay Harbor Islands
1177 Kane Concourse · 2026 · 8 étages
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1135 103rd St · 2024 · 8 étages
10 à vendreà partir de $1.9M$15,185/m² ($1,411/sqft)
Porto Bay
1130 100th St · 2027 · 7 étages
7 à vendreà partir de $2.59M$16,550/m² ($1,538/sqft)
Surf Row
8800 Collins Ave · 2025 · 3 étages
5 à vendreà partir de $1.38M$17,637/m² ($1,639/sqft)
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