Miami Spice 2026En cours
5 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 23 · #82 in Bal Harbour & Surfside
restaurant le plus proche : The Palm - Miami, 766 m
#82 à Bal Harbour & Surfside · #690 à Miami
4 menus déjeuner · 1 menus dîner
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
Onda Residences
1135 103rd St · Built 2024 · 8 floors · 41 residences
À vendre
10
1 en cours · 17.1 mois de stock
Prix demandé médian
$4.34M
à partir de $1.9M
$/sqft médian
$15,185/m² ($1,411/sqft)
$12,969/m² ($1,205/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
102
183 pour vendre · 7 en 12 mois
Onda Residences est un condominium de luxe en bord de mer situé à la pointe de Bay Harbor Islands. Conçu par Arquitectonica et développé par Valerio Moribito et Ugo Colombo, l'immeuble comprend 41 résidences offrant des vues panoramiques sur la baie et un sentiment d'intimité. La propriété est située à quelques pas des Bal Harbour Shops et de la plage.
L'immeuble propose une gamme d'équipements incluant une piscine et un pont sur le toit avec une cuisine d'été, un centre de remise en forme Technogym, et un spa bien-être comprenant des salles de massage, des bains de vapeur et des saunas. Les résidents ont également accès à une marina privée, un studio de yoga dédié, ainsi qu'à un service de voiturier et de sécurité 24 heures sur 24.
Les caractéristiques supplémentaires du bâtiment incluent des stations de recharge pour véhicules électriques, des espaces de rangement résidentiels et un système de filtration d'eau récemment installé. La propriété est aménagée par Enzo Enea et offre une sélection de finitions haut de gamme et de détails architecturaux dans toutes les parties communes.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Onda Residences : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours64 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 1,3 km
#79 à Bal Harbour & Surfside · #117 à Miami
Excellent urban planning.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
64
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Onda Residences à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur14
$1,411/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance93
+29.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité33
17.1 mois de stock · 102 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté88
Construit en 2024
Indice des Condos own.miami
140100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°98 sur 597 condos suivis à Miami
Top 16% par prix et liquidité
n°17 sur 65 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↑ En hausse
$15,185/m² ($1,411/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Inventaire
Nouveau$4,800,000$14,666/m² ($1,362/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 327 m² (3,523 sqft)
1135 103rd St #506
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Jill Hertzberg (Lic. #0551544) · MLS #A12086218
Nouveau$3,995,000$13,984/m² ($1,299/sqft)
3 ch · 4.5 sdb · 286 m² (3,075 sqft)
1135 103 St #403
Listing courtesy of Douglas Elliman — Michael Light (Lic. #3224843) · MLS #A12079978
$5,900,000$15,861/m² ($1,474/sqft)
3 ch · 4.5 sdb · 372 m² (4,004 sqft)
1135 103rd St #PH2
Listing courtesy of Luxe Living Realty — Dora Puig (Lic. #3268462) · MLS #A12068340
$3,590,000$18,887/m² ($1,755/sqft)
2 ch · 3 sdb · 190 m² (2,046 sqft)
1135 103rd St #405
Listing courtesy of Douglas Elliman — T Kimberly Rodstein (Lic. #0661142) · MLS #A12046098
$4,695,000$15,185/m² ($1,411/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 309 m² (3,328 sqft)
1135 103rd St #304
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Ana Leighton (Lic. #3300173) · MLS #A11998429
$2,450,000$11,304/m² ($1,050/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 217 m² (2,333 sqft)
1135 103rd St #203
Listing courtesy of BRG International , LLC — Matias Alem (Lic. #0698661) · MLS #A11997959
$4,800,000$17,927/m² ($1,666/sqft)
3 ch · 4.5 sdb · 268 m² (2,882 sqft)
1135 103rd St #303
Listing courtesy of The Corcoran Group — Silvia Coltrane (Lic. #0184119) · MLS #A11992468
$1,900,000
2 ch · 2.5 sdb · —
1135 103rd #307
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Juan Zuluaga (Lic. #3399420) · MLS #A11974900
$5,200,000$17,635/m² ($1,638/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 295 m² (3,174 sqft)
1135 103rd St #701
Listing courtesy of Douglas Elliman — Dina Goldentayer (Lic. #3116846) · MLS #A11952614
$2,599,000$14,810/m² ($1,376/sqft)
2 ch · 3 sdb · 175 m² (1,889 sqft)
1135 103 St #202
Listing courtesy of The Brokerage South Florida Real Estate, LLC. — Shneur Shapira (Lic. #3233274) · MLS #A11655870
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Onda Residences ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1135 103rd St
- Année de construction
- 2024
- Étages
- 8
- Résidences
- 41
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Yoga studio
- · Marina
- · Valet
- · Concierge
- · Security
- · Sauna
- · Ev charging
- · Storage
- · Summer kitchen
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de dépose avec valet couvert et des stations de recharge pour véhicules électriques, certaines unités incluant des places de stationnement assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Dégagé- Construit en 2024 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2049
Estimé d’après l’âge de Onda Residences et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Onda Residences ?+
Il y a 10 condos à vendre à Onda Residences, à partir de $1,900,000, avec un prix médian demandé de $4,345,000 ($15,185/m² ($1,411/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Onda Residences ?+
Onda Residences compte actuellement environ 17.1 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Onda Residences ?+
Les charges à Onda Residences sont d’environ $5,903 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Onda Residences est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Onda Residences est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand Onda Residences a-t-il été construit ?+
Onda Residences est un immeuble construit en 2024, de 8 étages, avec 41 résidences.
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Si vous aimez Onda Residences, comparez
La Baia
9201 E Bay Harbor Dr · 2026 · 8 étages
17 à vendreà partir de $1.29M$15,610/m² ($1,450/sqft)
The Well Bay Harbor Islands
1177 Kane Concourse · 2026 · 8 étages
15 à vendreà partir de $1.6M$15,868/m² ($1,474/sqft)
Porto Bay
1130 100th St · 2027 · 7 étages
7 à vendreà partir de $2.59M$16,550/m² ($1,538/sqft)
Surf Row
8800 Collins Ave · 2025 · 3 étages
5 à vendreà partir de $1.38M$17,637/m² ($1,639/sqft)
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