Miami Spice 2026En cours
6 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 31 · #22 in Bal Harbour & Surfside
restaurant le plus proche : The Palm - Miami, 315 m
#22 à Bal Harbour & Surfside · #513 à Miami
4 menus déjeuner · 2 menus dîner
Own Bal Harbour & Surfside · Bay Harbor Islands
The Well Bay Harbor Islands
1177 Kane Concourse · Built 2026 · 8 floors
À vendre
15
1 en cours · 20.0 mois de stock
Prix demandé médian
$2.75M
à partir de $1.6M
$/sqft médian
$15,868/m² ($1,474/sqft)
$15,365/m² ($1,427/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
67
98 pour vendre · 9 en 12 mois
The Well Bay Harbor Islands est un immeuble boutique, certifié « green », conçu autour de la santé et de la longévité. La résidence propose une variété de plans de plan avec des caractéristiques telles que des baies vitrées du sol au plafond, des terrasses privées, et des vues sur la baie, des cours intérieures luxuriantes et des éléments aquatiques.
Les résidents ont accès à plus de 22,000 square feet d'installations via le WELL Club sur place. Ceux-ci incluent un centre de fitness et de bien-être à la pointe de la technologie, une deuxième salle de sport privée, un deck de piscine en toiture avec des cabanas, une bibliothèque à thé et un jardin zen. L'immeuble offre également un accès exclusif à un club de plage à Bal Harbour et un service de voiturier.
L'immeuble intègre des caractéristiques de bien-être avancées partout, incluant des systèmes de filtration d'eau UV, une purification de l'air de qualité hospitalière et une thérapie par lumière rouge. La propriété est située dans une communauté de premier plan en bord de mer, à proximité des restaurants locaux et des plages.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure The Well Bay Harbor Islands : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours71 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 935 m
#48 à Bal Harbour & Surfside · #75 à Miami
Excellent urban planning.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
55
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour The Well Bay Harbor Islands à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur13
$1,474/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité39
20.0 mois de stock · 67 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté92
Construit en 2026
Indice des Condos own.miami
143100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°83 sur 597 condos suivis à Miami
Top 14% par prix et liquidité
n°11 sur 65 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
→ Stable
$16,347/m² ($1,519/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Inventaire
Nouveau$2,750,000$12,915/m² ($1,200/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 213 m² (2,292 sqft)
1176 97th St #201
Listing courtesy of Douglas Elliman — Mariela Hopen (Lic. #3332321) · MLS #A12087377
Nouveau$2,225,000$18,903/m² ($1,756/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 118 m² (1,267 sqft)
1176 97th St #608
Listing courtesy of Douglas Elliman — Susan Trevisa (Lic. #3013602) · MLS #A12087382
Nouveau$2,795,000
2 ch · 2.5 sdb · —
1176 97 ST #503
Listing courtesy of Douglas Elliman — Susan Trevisa (Lic. #3013602) · MLS #A12086275
$3,295,000$19,182/m² ($1,782/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 172 m² (1,849 sqft)
1176 97th St #301
Listing courtesy of Douglas Elliman — Ada Azaryayeva (Lic. #3483947) · MLS #A12072978
$2,685,000$15,631/m² ($1,452/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 172 m² (1,849 sqft)
1176 97th ST #501
Listing courtesy of EXP Realty LLC — Claudia Cervi (Lic. #3537691) · MLS #A12062969
Nouveau$4,699,000$15,506/m² ($1,441/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 303 m² (3,262 sqft)
1176 97th St #406
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E. — Monica Defortuna (Lic. #0577279) · MLS #A12050158
$2,745,000$16,826/m² ($1,563/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 163 m² (1,756 sqft)
1176 97th St #703
Listing courtesy of Douglas Elliman — Angelica Pooz (Lic. #3470114) · MLS #A12042005
$1,650,000
1 ch · 1.5 sdb · —
1176 97th st #707
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Lianne Graubart (Lic. #3215935) · MLS #A12035809
$2,995,000$18,359/m² ($1,706/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 163 m² (1,756 sqft)
1176 97th St #403
Listing courtesy of Douglas Elliman — Angelica Pooz (Lic. #3470114) · MLS #A12032371
$1,599,000$14,966/m² ($1,390/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 107 m² (1,150 sqft)
1176 97th Street #302
Listing courtesy of Douglas Elliman — Ada Azaryayeva (Lic. #3483947) · MLS #A12030606
$1,650,000$15,444/m² ($1,435/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 107 m² (1,150 sqft)
1176 97th St #502
$1,800,000$15,868/m² ($1,474/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 113 m² (1,221 sqft)
1176 97th st #204
Listing courtesy of EXP Realty LLC — Nicole Smeke (Lic. #3259925) · MLS #A12017310
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Well Bay Harbor Islands ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1177 Kane Concourse
- Année de construction
- 2026
- Étages
- 8
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Wellness center
- · Fitness center
- · Rooftop pool
- · Spa
- · Valet
- · Concierge
- · Tea lounge
- · Meditation and relaxation spaces
- · Paddle boards
- · Kayaks
- · Beach club
- · Sauna
- · Hot tub
- · House car service
- · Zen garden
- · Movement studios
- · Restorative bath house
- · Cold plunge
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre des places de stationnement couvertes assignées et des unités de stockage privées avec climatisation.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Dégagé- Construit en 2026 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2051
Estimé d’après l’âge de The Well Bay Harbor Islands et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à The Well Bay Harbor Islands ?+
Il y a 15 condos à vendre à The Well Bay Harbor Islands, à partir de $1,599,000, avec un prix médian demandé de $2,750,000 ($15,868/m² ($1,474/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à The Well Bay Harbor Islands ?+
The Well Bay Harbor Islands compte actuellement environ 20.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à The Well Bay Harbor Islands ?+
Les charges à The Well Bay Harbor Islands sont d’environ $3,481 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
The Well Bay Harbor Islands est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
The Well Bay Harbor Islands n’est pas directement au bord de l’eau.
Quand The Well Bay Harbor Islands a-t-il été construit ?+
The Well Bay Harbor Islands est un immeuble construit en 2026, de 8 étages.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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