Miami Art Week 2026À venir
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Art Week Score 6 · #37 in Bal Harbour & Surfside
#37 à Bal Harbour & Surfside · #523 à Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 2,9 km away
Own Bal Harbour & Surfside · Surfside
Surfside Towers
9511 Collins Ave · Construit en 1970 · 12 étages · 127 résidences
À vendre
3
0 en cours · 7.2 mois de stock
Prix demandé médian
$599K
à partir de $575K
$/sqft médian
$6,940/m² ($645/sqft)
$6,488/m² ($603/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
396
73 pour vendre · 5 en 12 mois
Situé dans un emplacement privilégié en bord de mer à Surfside, l'immeuble offre un accès direct à la plage et des vues sur l'océan et la skyline de Miami. La propriété a fait l'objet de rénovations et de modernisations approfondies, incluant une nouvelle toiture, des couloirs mis à jour, de nouveaux ascenseurs, ainsi que l'installation de fenêtres et de portes résistantes aux impacts.
Les résidents ont accès à une variété d'équipements, incluant une piscine au bord de la plage, un centre de remise en forme, un centre d'affaires et une salle sociale. L'immeuble propose un service de plage toute l'année et dispose d'une cour arrière clôturée. La propriété est située à distance de marche des Bal Harbour Shops, des restaurants locaux et de divers équipements communautaires.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Surfside Towers : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours89 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 139 m
#1 à Bal Harbour & Surfside · #1 à Miami
The elevator is the longest part of the trip.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
71 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 246 m
#7 à Bal Harbour & Surfside · #116 à Miami
You could carry the watermelon home. You will regret it, but you could.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
64
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Surfside Towers à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur38
$645/sqft — par rapport aux condos de Bal Harbour & Surfside, puis de tout Miami
Tendance83
+14.6% $/sqft sur 6 mois
Liquidité42
7.2 mois de stock · 396 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté13
Construit en 1970 — par rapport aux immeubles de Bal Harbour & Surfside
Indice des Condos own.miami
96Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°373 sur 695 condos suivis à Miami
Top 54% par prix au pied²
n°47 sur 76 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↑ En hausse
$6,940/m² ($645/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Inventaire
$615,000$7,126/m² ($662/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 86 m² (929 sqft)
9511 Collins Ave #1108
Listing courtesy of Caba Real Estate, Ileana Caballero (Lic. #0663941) · MLS #A11937349
$575,000$6,662/m² ($619/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 86 m² (929 sqft)
9511 Collins Ave #1002
Listing courtesy of Redfin Corporation, Nadezhda Guro (Lic. #3398932) · MLS #A11803808
$599,000$6,940/m² ($645/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 86 m² (929 sqft)
9511 Collins Ave #301
Listing courtesy of Globalty Investment LLC, Shelby Pichet (Lic. #3477335) · MLS #A11795302
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Surfside Towers ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 9511 Collins Ave
- Année de construction
- 1970
- Étages
- 12
- Résidences
- 127
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Business center
- · Social room
- · 24-hour front desk
- · Beach service
- · Party room
- · Fenced backyard
- · Common laundry
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Accès aux places de parking dans le garage souterrain.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Au cours des 12 derniers mois, des prêteurs réglementés ont enregistré 5 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble, finançant 29 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 16.2 %. Une banque qui accorde un prêt sur un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et le taux d'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une vérification diligente confirmée, tirée du registre public. Indice de finançabilité 54/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 1970 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Surfside Towers et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Surfside Towers : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 7
- 5 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 29%
- 7 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 30.3%
- Apport le plus bas accepté
- 16.2%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 4Prêteurs privés 1Autres 2
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Bal Harbour & Surfside
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 10,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 7,0 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 6,0 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S015531 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Surfside Towers ?+
Il y a 3 condos à vendre à Surfside Towers, à partir de $575,000, avec un prix médian demandé de $599,000 ($6,940/m² ($645/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Surfside Towers ?+
Les charges à Surfside Towers sont d’environ $982 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Surfside Towers est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Surfside Towers est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand Surfside Towers a-t-il été construit ?+
Surfside Towers est un immeuble construit en 1970, de 12 étages, avec 127 résidences.
Gardez une longueur d'avance
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Surfside Towers, comparez
Plaza of Bal Harbour
10185 Collins Ave · 1965 · 16 étages
7 à vendreà partir de $470K$6,824/m² ($634/sqft)
Manatee
9273 Collins Ave · 1974 · 11 étages
4 à vendreà partir de $635K$6,833/m² ($635/sqft)
Colony Bay Harbor
9250 W Bay Harbor Dr · 1967 · 7 étages
2 à vendreà partir de $745K$6,407/m² ($595/sqft)
Four Winds
9225 Collins Ave · 1967 · 15 étages
2 à vendreà partir de $428K$5,856/m² ($544/sqft)
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