Own Bal Harbour & Surfside · Surfside

Altos del Mar 5

9349 Collins Ave · Built 2016 · 12 floors · 57 residences

4 à vendre
À vendre
4
1 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$17.96M
à partir de $12.25M
$/sqft médian
$40,399/m² ($3,753/sqft)
$33,684/m² ($3,129/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
328
99 pour vendre · 2 en 12 mois
Altos del Mar 5
Listing photo · courtesy of Coldwell Banker Realty · MLS #A12009221

Situé sur 300 feet de plage immaculée à Surfside, Fendi Château Residences est un bâtiment boutique exclusif comprenant seulement 57 à 58 résidences. La propriété est reconnue avec la distinction Forbes Travel Guide VERIFIED™ Luxury Residences. Le bâtiment offre une atmosphère sophistiquée mettant l'accent sur un service haut de gamme et une élégance côtière.

Le bâtiment propose des équipements étendus, incluant deux piscines en bord de mer, un spa avec une piscine thermale intérieure, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie et un cinéma. Les résidents ont accès à un restaurant privé, un salon et un club pour enfants. La propriété dispose également d'une cave à vin et offre un service complet à la plage.

Situé à proximité des Bal Harbour Shops et du Four Seasons Resort, le bâtiment est conçu pour une vie de luxe avec des services de conciergerie « white-glove » et un service de voiturier 24/7. Les résidences se caractérisent par de grandes terrasses avec vue sur l'océan et sur la ville, des plafonds hauts et des finitions haut de gamme.

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Ce qui entoure Altos del Mar 5 : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

6 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 26 · #61 in Bal Harbour & Surfside
restaurant le plus proche : Atlantikós - The St. Regis Bal Harbour, 599 m
#61 à Bal Harbour & Surfside · #622 à Miami
4 menus déjeuner · 2 menus dîner
5 restaurants à proximité

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
52
/ 100
B−
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Altos del Mar 5 à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur1
$3,753/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance70
+8.1% $/sqft sur 6 mois
Liquidité13
24.0 mois de stock · 328 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté72
Construit en 2016
Indice des Condos own.miami
158100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°8 sur 597 condos suivis à Miami
Top 1% par prix et liquidité
n°3 sur 65 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↑ En hausse
$40,399/m² ($3,753/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Altos del Mar 5 ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$2454$3190$3925janv. 2024nov. 2024mai 2025oct. 2025sept. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
9349 Collins Ave
Année de construction
2016
Étages
12
Résidences
57
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Fitness center
  • · Concierge
  • · Valet
  • · Restaurant
  • · Cinema
  • · Beach service
  • · Sauna
  • · Steam room
  • · Wine cellar
  • · Kids club
  • · Salon

Règlement de l'immeuble

Stationnement
Deux places de stationnement assignées et service de voiturier.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Dégagé
  • Construit en 2016 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2041

Estimé d’après l’âge de Altos del Mar 5 et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Altos del Mar 5 ?+

Il y a 4 condos à vendre à Altos del Mar 5, à partir de $12,250,000, avec un prix médian demandé de $17,962,500 ($40,399/m² ($3,753/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Altos del Mar 5 ?+

Altos del Mar 5 compte actuellement environ 24.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à Altos del Mar 5 ?+

Les charges à Altos del Mar 5 sont d’environ $14,699 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Altos del Mar 5 est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Altos del Mar 5 est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).

Quand Altos del Mar 5 a-t-il été construit ?+

Altos del Mar 5 est un immeuble construit en 2016, de 12 étages, avec 57 résidences.

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