Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 10 · #12 in Bal Harbour & Surfside
#12 à Bal Harbour & Surfside · #480 à Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 2,0 km away
Own Bal Harbour & Surfside · Surfside
The Surf Club
9001 Collins Ave · Construit en 2017 · 12 étages · 80 résidences
À vendre
4
0 en cours · 4.0 mois de stock
Prix demandé médian
$14.6M
à partir de $5.7M
$/sqft médian
$42,315/m² ($3,931/sqft)
$47,744/m² ($4,436/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
146
99 pour vendre · 12 en 12 mois
The Surf Club est une copropriété en bord de mer située sur Collins Avenue, dans le quartier de Surfside, au sein de Bal Harbour & Surfside. Achevée en 2017, elle compte 12 étages et 80 résidences.
L'immeuble se trouve en zone FEMA X, une zone à risque minimal où l'assurance inondation n'est pas exigée par le gouvernement fédéral, mais reste disponible. La rue la plus basse à proximité se situe à 7.9 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade.
Le greffe du comté de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) a enregistré 15 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 22 octobre 2026, et l'indicateur de finançabilité se situe dans la catégorie « paiement comptant », ce qui signifie que les achats récents ont été en grande partie réglés au comptant, d'après les actes et les hypothèques enregistrés. Une vérification des registres publics, effectuée pour la dernière fois le 24 octobre 2026, n'a révélé aucun privilège, procès ni plainte réglementaire de niveau de vigilance ou supérieur.
L'indice Car-Free (Car-Free Index) est de 0. Le Publix le plus proche se trouve à 750 m à vol d'oiseau. Deux chantiers actifs de tours se trouvent à moins de 1 km, dont l'un à moins de 500 m, ce qui peut entraîner du bruit et de la circulation pendant la durée des travaux.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure The Surf Club : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours71 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 932 m
#46 à Bal Harbour & Surfside · #73 à Miami
A five-minute stroll to the green booths.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
58 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 751 m
#24 à Bal Harbour & Surfside · #309 à Miami
A five-minute walk to the deli counter.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
66
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour The Surf Club à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur2
$3,931/sqft — par rapport aux condos de Bal Harbour & Surfside, puis de tout Miami
Tendance85
+16.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité55
4.0 mois de stock · 146 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté81
Construit en 2017 — par rapport aux immeubles de Bal Harbour & Surfside
Indice des Condos own.miami
492Premium100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°2 sur 695 condos suivis à Miami
Top 1% par prix au pied²
n°1 sur 76 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↑ En hausse
$42,315/m² ($3,931/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Les lignes
7 lignes · modélisées à partir de 34 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de The Surf Club à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -12.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 5 ch · 6.5 sdb | 532 m² (5,729 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $43,682/m² ($4,058/sqft) | — | — | 1 |
| -03 | 4 ch · 5.5 sdb | 393 m² (4,235 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $54,604/m² ($5,073/sqft) | — | — | 3 |
| -07 | 4 ch · 4 sdb | 406 m² (4,375 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $47,577/m² ($4,420/sqft) | — | — | 3 |
| -12Meilleur rapport | 1 ch · 1.5 sdb | 114 m² (1,227 sqft) | Bay | $32,897/m² ($3,056/sqft) | — | — | 2 |
| -13 | 1 ch · 2.5 sdb | 169 m² (1,823 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $45,760/m² ($4,251/sqft) | — | — | 3 |
| -17 | 2 ch · 2.5 sdb | 318 m² (3,424 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $46,683/m² ($4,337/sqft) | — | — | 3 |
| -19 | 1 ch · 2.5 sdb | 313 m² (3,370 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $50,625/m² ($4,703/sqft) | — | — | 3 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de The Surf Club — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de The Surf Club.
Valeur estimée
$3,750,000
$2,925,000–$4,575,000 · $32,895/m² ($3,056/sqft)
Estimation approximative · 2 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur The Surf Club ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$27,900,000$52,420/m² ($4,870/sqft)
5 ch · 6.5 sdb · 532 m² (5,729 sqft)
9001 Collins Ave #S-301
Listing courtesy of The Corcoran Group, Michael Duchon (Lic. #3225793) · MLS #A12114285
$5,700,000$43,483/m² ($4,040/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 131 m² (1,411 sqft)
9111 Collins Ave #N-712
Programme de location hôtelière
Listing courtesy of Fort Realty, LLC, Ximena Penuela (Lic. #3468166) · MLS #A12014556
$21,900,000$41,147/m² ($3,823/sqft)
5 ch · 6.5 sdb · 532 m² (5,729 sqft)
9001 Collins Ave #S-201
Listing courtesy of Fort Realty, LLC, Ximena Penuela (Lic. #3468166) · MLS #A12000789
$7,300,000$33,913/m² ($3,151/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 215 m² (2,317 sqft)
9111 Collins Ave #N-322
Listing courtesy of Fort Realty, LLC, Ximena Penuela (Lic. #3468166) · MLS #A11929324
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Surf Club ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 9001 Collins Ave
- Année de construction
- 2017
- Étages
- 12
- Résidences
- 80
- Promoteur
- SC Residences Condominiums LLC
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Beach
- · Concierge
- · Valet
- · Dining
- · Shopping
- · Security
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking et un parking privé, incluant certains appartements avec des places de stationnement dédiées ou des garages privés climatisés.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2017 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2042
Estimé d’après l’âge de The Surf Club et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de The Surf Club : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 6
- 4 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 15 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 40%
- Apport le plus bas accepté
- 30%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 4Prêteurs privés 1Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Bal Harbour & Surfside
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 9,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 8,9 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 7,9 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR75963 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à The Surf Club ?+
Il y a 4 condos à vendre à The Surf Club, à partir de $5,700,000, avec un prix médian demandé de $14,600,000 ($42,315/m² ($3,931/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à The Surf Club ?+
Les charges à The Surf Club sont d’environ $7,585 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
The Surf Club est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — The Surf Club est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand The Surf Club a-t-il été construit ?+
The Surf Club est un immeuble construit en 2017, de 12 étages, avec 80 résidences.
Qui a développé The Surf Club ?+
The Surf Club a été développé par SC Residences Condominiums LLC.
Gardez une longueur d'avance
The Surf Club vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez The Surf Club, comparez
Altos del Mar 5
9349 Collins Ave · 2016 · 12 étages
4 à vendreà partir de $12.25M$40,399/m² ($3,753/sqft)
Ocean House
9317 Collins Avenue · 2027 · 12 étages
2 à vendreà partir de $10M$43,101/m² ($4,004/sqft)
Arte Surfside
8955 NE Collins Ave · 2020 · 12 étages
0 à vendre
Ocean Seven
9501 COLLINS AVE · 2014 · 4 étages
0 à vendre
Intégrer cet immeuble
Ajoutez une carte Own Miami en direct à votre site ou blog : elle se met à jour automatiquement. Voir toutes les options de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/the-surf-club" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>