Miami Art Week 2026À venir
8 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 50 · #133 in South Beach
#133 à South Beach · #199 à Miami
Nearest: CONTEXT Art Miami, 1,3 km away
Own South Beach
One Thousand Venetian Way
1000 Venetian Way · Construit en 1983 · 22 étages · 117 résidences
À vendre
4
0 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.4M
à partir de $1.15M
$/sqft médian
$12,098/m² ($1,124/sqft)
$13,477/m² ($1,252/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
113
214 pour vendre · 2 en 12 mois
Situé sur le Venetian Causeway, One Thousand Venetian Way offre un cadre en bord de mer de premier plan entre Downtown Miami et South Beach. L'immeuble est situé sur les Venetian Islands, offrant aux résidents une proximité avec le Design District, Wynwood et Miami Beach.
La propriété se caractérise par ses vues étendues sur la Biscayne Bay et la silhouette de Miami. L'immeuble propose une variété de configurations résidentielles, incluant des unités à plusieurs niveaux et de vastes surfaces au sol, dont beaucoup offrent de grandes terrasses et des baies vitrées allant du sol au plafond pour capturer les vues sur l'eau et la ville environnantes.
Les résidents ont accès à une suite d'équipements comprenant deux piscines, un centre de remise en forme, un spa avec sauna, et des terrains de tennis. L'immeuble offre également un service de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24, un parc à chiens, un terrain de basket-ball et une aire de jeux.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure One Thousand Venetian Way : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
42 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at 18Biscayne Shopping Center, 1,6 km
#135 à South Beach · #575 à Miami
Bike-basket-of-groceries distance.
1 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
34 / 100
Gare la plus proche: Adrienne Arsht Center Metromover Station, 1,4 km
#1 à South Beach · #193 à Miami
Close enough for a car-free day now and then.
4 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
51
/ 100
B−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour One Thousand Venetian Way à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur12
$1,124/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance78
+11.6% $/sqft sur 6 mois
Liquidité31
16.0 mois de stock · 113 jours sur le marché
Santé75
1 registre vérifié : Recertification non approuvée (cycle 2024)
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté31
Construit en 1983 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
155Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°123 sur 698 condos suivis à Miami
Top 18% par prix au pied²
n°27 sur 121 à South Beach
Dynamique
↑ En hausse
$12,098/m² ($1,124/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,250,000$13,063/m² ($1,214/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 96 m² (1,030 sqft)
1000 Venetian Way #1108
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Anna Sherrill (Lic. #0692650) · MLS #A12071291
$1,150,000$12,018/m² ($1,117/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 96 m² (1,030 sqft)
1000 Venetian Way #810
Listing courtesy of Douglas Elliman, Michael Light (Lic. #3224843) · MLS #A12053468
$1,550,000$12,178/m² ($1,131/sqft)
2 ch · 2 sdb · 127 m² (1,370 sqft)
1000 Venetian Way #408
Listing courtesy of DLS International Realty, Brigitte De Langeron (Lic. #0545936) · MLS #A12001578
$2,250,000$9,905/m² ($920/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 227 m² (2,445 sqft)
1000 Venetian Way #403
Listing courtesy of Douglas Elliman, James Michael Bryan (Lic. #3093855) · MLS #A11961513
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à One Thousand Venetian Way ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1000 Venetian Way
- Année de construction
- 1983
- Étages
- 22
- Résidences
- 117
- Promoteur
- Venetian Harbour CORP.
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · 24-hour security
- · Tennis
- · Concierge
- · Dog park
- · Basketball
- · Play area
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un parking sécurisé, incluant certaines unités avec des places assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- ÉlevéRecertification non approuvée (cycle 2024)22 mars 2023
La recertification de 40 ans de 2024 est toujours en attente auprès de la City of Miami (statut du plan : prescreen corrections).
Source : Registres de recertification des immeubles de la Ville de Miami
- Registres de la Ville de Miami : la recertification 2024 n’est pas encore approuvée
- Construit en 1983 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2028
Estimé d’après l’âge de One Thousand Venetian Way et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de One Thousand Venetian Way : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 2
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 20%
- 5 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 30.7%
- Apport le plus bas accepté
- 22.8%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1Prêteurs privés 1
Confiance élevée · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 9,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 7,0 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,8 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1S014509 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à One Thousand Venetian Way ?+
Il y a 4 condos à vendre à One Thousand Venetian Way, à partir de $1,150,000, avec un prix médian demandé de $1,400,000 ($12,098/m² ($1,124/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à One Thousand Venetian Way ?+
Les charges à One Thousand Venetian Way sont d’environ $2,396 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
One Thousand Venetian Way est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — One Thousand Venetian Way est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).
Quand One Thousand Venetian Way a-t-il été construit ?+
One Thousand Venetian Way est un immeuble construit en 1983, de 22 étages, avec 117 résidences.
Qui a développé One Thousand Venetian Way ?+
One Thousand Venetian Way a été développé par Venetian Harbour CORP..
Gardez une longueur d'avance
One Thousand Venetian Way vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez One Thousand Venetian Way, comparez
Club Atlantis
2555 Collins Ave · 1982 · 26 étages
15 à vendreà partir de $480K$9,237/m² ($858/sqft)
Nine Island Avenue
9 Island Ave · 1981 · 26 étages
6 à vendreà partir de $1.05M$12,795/m² ($1,189/sqft)
Ocean Lakeview
2455 Flamingo Dr · 1976 · 5 étages
0 à vendre
Penn Star
1605 Pennsylvania Ave · 1981 · 5 étages
0 à vendre
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