Miami Art Week 2026À venir
11 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 61 · #70 in South Beach
#70 à South Beach · #95 à Miami
Nearest: Between Tides, 603 m away
Own South Beach
Club Atlantis
2555 Collins Ave · Construit en 1982 · 26 étages · 308 résidences
À vendre
15
1 en cours · 22.5 mois de stock
Prix demandé médian
$750K
à partir de $480K
$/sqft médian
$9,237/m² ($858/sqft)
$7,748/m² ($720/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
81
90 pour vendre · 8 en 12 mois
Club Atlantis est un immeuble en bord de mer situé dans le Faena District de Miami Beach. La propriété offre une atmosphère de style resort avec une variété d'équipements partagés, incluant une piscine chauffée en bord de mer, un centre de remise en forme, un sauna et une boutique de proximité. L'immeuble dispose d'un concierge, d'une sécurité 24 heures sur 24 et de services de voiturier.
L'immeuble a fait l'objet de diverses mises à jour, incluant un hall rénové, des sols de passage mis à jour, et un projet d'amélioration en capital de plusieurs millions de dollars impliquant de nouveaux ascenseurs et des systèmes électriques. Il est situé directement sur la plage avec un accès à la promenade de Miami Beach, situé à proximité de diverses destinations de restauration et de divertissement.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Club Atlantis : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
37 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix Super Market, 1,6 km
#136 à South Beach · #607 à Miami
Not walking distance, unless the sub is the workout.
1 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 3
À 500 m: 0 · à 250 m: 0
tower site le plus proche : Aman Miami Beach, 800 m
4 tower sites à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
South Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Ocean DriveLincoln RoadSouth Pointe ParkMiami Beach BoardwalkEspañola Way
54
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Club Atlantis à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur39
$858/sqft — par rapport aux condos de South Beach, puis de tout Miami
Tendance24
-8.1% $/sqft sur 6 mois
Liquidité30
22.5 mois de stock · 81 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté30
Construit en 1982 — par rapport aux immeubles de South Beach
Indice des Condos own.miami
116Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°261 sur 695 condos suivis à Miami
Top 38% par prix au pied²
n°49 sur 119 à South Beach
Dynamique
↓ En baisse
$9,237/m² ($858/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
10 lignes · modélisées à partir de 37 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Club Atlantis à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -04.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -00 | 1 ch · 1.5 sdb | 74 m² (798 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $7,014/m² ($652/sqft) | — | — | 2 |
| -01 | 2 ch · 2 sdb | 93 m² (1,005 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $13,388/m² ($1,244/sqft) | +$8 | $12,508/m² ($1,162/sqft) → $13,778/m² ($1,280/sqft) | 2 |
| -03 | 2 ch · 2 sdb | 96 m² (1,034 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $8,068/m² ($750/sqft) | — | — | 3 |
| -04Meilleur rapport | 1 ch · 2 sdb | 79 m² (848 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $6,347/m² ($590/sqft) | $-2 | $6,695/m² ($622/sqft) → $6,254/m² ($581/sqft) | 5 |
| -05 | 1 ch · 1.5 sdb | 80 m² (861 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $8,689/m² ($807/sqft) | +$10 | $7,965/m² ($740/sqft) → $9,429/m² ($876/sqft) | 2 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 83 m² (890 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $8,702/m² ($808/sqft) | +$11 | $7,782/m² ($723/sqft) → $9,354/m² ($869/sqft) | 1 |
| -07 | 1 ch · 2 sdb | 80 m² (861 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $8,574/m² ($797/sqft) | $-6 | $8,805/m² ($818/sqft) → $8,471/m² ($787/sqft) | 4 |
| -10 | 1 ch · 1.5 sdb | 79 m² (848 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $6,601/m² ($613/sqft) | — | — | 3 |
| -11 | 2 ch · 2 sdb | 93 m² (1,005 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $11,514/m² ($1,070/sqft) | +$6 | $10,947/m² ($1,017/sqft) → $11,765/m² ($1,093/sqft) | 5 |
| Penthouses | 1 ch · 2 sdb | 80 m² (861 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $8,876/m² ($825/sqft) | — | — | 6 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Club Atlantis — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Club Atlantis.
Valeur estimée
$505,000
$476,000–$533,000 · $6,405/m² ($595/sqft)
Confiance élevée · 5 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Club Atlantis ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$790,000$10,656/m² ($990/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 74 m² (798 sqft)
2555 Collins Ave #PH114
Listing courtesy of Sasco Realty, Inc., Vivian Sassi (Lic. #0685912) · MLS #A12108617
$480,000$6,093/m² ($566/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 79 m² (848 sqft)
2555 Collins Ave #1604
Recertification 40/50 ans
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Roy Mines (Lic. #3325377) · 305-766-0615 · MLS #A12083528
$1,095,000$9,237/m² ($858/sqft)
2 ch · 2 sdb · 119 m² (1,276 sqft)
2555 Collins Ave #308
Listing courtesy of Sasco Realty, Inc., Vivian Sassi (Lic. #0685912) · MLS #A12053936
$1,379,000$14,770/m² ($1,372/sqft)
2 ch · 2 sdb · 93 m² (1,005 sqft)
2555 Collins Ave #1101
Recertification 40/50 ansAucune cotisation spéciale
Listing courtesy of The Red White & Blue Realty LL, Maria Talasek (Lic. #3300932) · MLS #A12048076
$690,000$8,345/m² ($775/sqft)
2 ch · 2 sdb · 83 m² (890 sqft)
2555 Collins Ave #706
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Magali Iglesias (Lic. #3290800) · MLS #A12047436
$750,000$9,071/m² ($843/sqft)
2 ch · 2 sdb · 83 m² (890 sqft)
2555 Collins Ave #2006
Listing courtesy of Sasco Realty, Inc., Vivian Sassi (Lic. #0685912) · MLS #A12044318
$619,000$7,486/m² ($696/sqft)
2 ch · 2 sdb · 83 m² (890 sqft)
2555 Collins Ave #1508
Recertification 40/50 ans
Listing courtesy of Tuttle Realty, LLC, Evan Malamud (Lic. #3575712) · MLS #A12036735
$749,000$9,059/m² ($842/sqft)
2 ch · 2 sdb · 83 m² (890 sqft)
2555 Collins Ave #1106
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Jeremy Vasquez (Lic. #3532650) · MLS #A12021120
$1,300,000$13,923/m² ($1,294/sqft)
2 ch · 2 sdb · 93 m² (1,005 sqft)
2555 Collins Ave #2401
Recertification 40/50 ans
Listing courtesy of The Red White & Blue Realty LL, Maria Talasek (Lic. #3300932) · MLS #A12010695
$499,000$6,334/m² ($588/sqft)
1 ch · 2 sdb · 79 m² (848 sqft)
2555 Collins Ave #1804
Investisseurs seulement
Listing courtesy of Sasco Realty, Inc., Vivian Sassi (Lic. #0685912) · MLS #A11955730
$1,299,500$13,528/m² ($1,257/sqft)
2 ch · 2 sdb · 96 m² (1,034 sqft)
2555 Collins Ave #1409
Listing courtesy of Adam Dahari P.A., Adam Dahari (Lic. #3242776) · MLS #A11943235
$750,000$9,376/m² ($871/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 80 m² (861 sqft)
2555 Collins Ave #2105
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Alan Perez (Lic. #3463163) · MLS #A11939163
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Club Atlantis ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 2555 Collins Ave
- Année de construction
- 1982
- Étages
- 26
- Résidences
- 308
- Promoteur
- Club Atlantis
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · 24-hour security
- · Concierge
- · Valet
- · Fitness center
- · Convenience store/café
- · Pool
- · Sauna
- · Social room
- · Beach access
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un service de valet et des places de parking assignées dans une zone de garage couvert.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 27 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 7 prêts pour l’achat ou le refinancement de ce bâtiment au cours des 12 derniers mois, finançant 30% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 25%. Une banque qui accorde un prêt immobilier pour un condominium vient de vérifier les réserves, l’assurance, les litiges et le taux d’occupation par les propriétaires du bâtiment au regard de ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, établie à partir des registres publics. Indice de finançabilité 50/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- PositifRecertification des 40 ans terminée4 sept. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- InfoCotisation spéciale déclarée réglée — mentionné dans 2 annonces4 juil. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 1982 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2027
Estimé d’après l’âge de Club Atlantis et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Club Atlantis : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 9
- 7 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 30%
- 10 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 35%
- Apport le plus bas accepté
- 25%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 7Prêteurs privés 2
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec South Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,0 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 3
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
- Litige avec un entrepreneur / fournisseurClosla copropriété en défense · Déposé en juil. 2023
Une société de sécurité a déposé une plainte contre l'association de copropriété concernant un contrat et une réclamation d'endettement. L'affaire a progressé à travers diverses étapes de la procédure de communication de preuves (discovery), incluant des demandes de production de documents, des interrogatoires et des motions pour rejeter les moyens de défense affirmatifs. Déposé en juillet 2023.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR1P010533 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Club Atlantis ?+
Il y a 15 condos à vendre à Club Atlantis, à partir de $480,000, avec un prix médian demandé de $750,000 ($9,237/m² ($858/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Club Atlantis ?+
Les charges à Club Atlantis sont d’environ $1,155 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Club Atlantis est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Club Atlantis est un immeuble en bord de l'eau (South Beach).
Quand Club Atlantis a-t-il été construit ?+
Club Atlantis est un immeuble construit en 1982, de 26 étages, avec 308 résidences.
Qui a développé Club Atlantis ?+
Club Atlantis a été développé par Club Atlantis.
Gardez une longueur d'avance
Club Atlantis vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Club Atlantis, comparez
The Georgian
1621 Collins Ave · 1980 · 20 étages
9 à vendreà partir de $650K$7,865/m² ($731/sqft)
Oceanfront Plaza
2625 Collins Ave · 1980 · 19 étages
5 à vendreà partir de $675K$7,760/m² ($721/sqft)
Royal Club
2457 Collins Ave · 1983 · 18 étages
4 à vendreà partir de $650K$7,262/m² ($675/sqft)
Costa Brava
11 Island Ave · 1972 · 25 étages
3 à vendreà partir de $699K$7,326/m² ($681/sqft)
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