Miami Art Week 2026À venir
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Art Week Score 5 · #45 in Bal Harbour & Surfside
#45 à Bal Harbour & Surfside · #531 à Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 3,2 km away
Own Bal Harbour & Surfside · Bal Harbour
St. Regis Bal Harbour North Tower
9701 Collins Ave · Construit en 2011 · 27 étages · 95 résidences
À vendre
6
0 en cours · 24.0 mois de stock
Prix demandé médian
$9.25M
à partir de $6.8M
$/sqft médian
$27,063/m² ($2,514/sqft)
$23,388/m² ($2,173/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
351
123 pour vendre · 3 en 12 mois
St. Regis Bal Harbour North Tower se dresse en bord de mer au 9701 Collins Ave à Bal Harbour. L'immeuble compte 27 étages et abrite 95 résidences. Il a été développé par Related Group et achevé en 2011. Le Property Appraiser l'enregistre sous le nom de Bal Harbour North South Condo.
L'immeuble est situé dans la zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area, où la FEMA cartographie un risque annuel d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés par le gouvernement fédéral. Il se trouve dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse longeant l'immeuble se situe à 3.3 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
La finançabilité se situe dans la catégorie « comptant », avec un indice de 21 sur 100 : les achats récents ici ont été réglés en grande partie au comptant, d'après les actes de vente et les hypothèques enregistrés. Le Publix le plus proche se trouve à 520 m (environ 0.3 miles) à vol d'oiseau. Il y a 5 chantiers de tours actifs dans un rayon de 1 km. Les travaux à proximité peuvent entraîner du bruit et de la circulation tant qu'ils durent, et les nouvelles tours peuvent modifier les vues.
Fait partie du complexe St. Regis Bal Harbour North Tower
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure St. Regis Bal Harbour North Tower : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours84 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 339 m
#8 à Bal Harbour & Surfside · #9 à Miami
Walking distance. This is the dream.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
60 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Surfside, 523 m
#19 à Bal Harbour & Surfside · #268 à Miami
A five-minute walk to the deli counter.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Bal Harbour & Surfside est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Bal Harbour ShopsSurfside BeachHaulover ParkKane ConcourseBal Harbour Beach PathSurfside Community Center
44
/ 100
C+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour St. Regis Bal Harbour North Tower à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur7
$2,514/sqft — par rapport aux condos de Bal Harbour & Surfside, puis de tout Miami
Tendance25
-7.6% $/sqft sur 6 mois
Liquidité12
24.0 mois de stock · 351 jours sur le marché
Santé81
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté69
Construit en 2011 — par rapport aux immeubles de Bal Harbour & Surfside
Indice des Condos own.miami
258Premium100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°32 sur 695 condos suivis à Miami
Top 5% par prix au pied²
n°5 sur 76 à Bal Harbour & Surfside
Dynamique
↓ En baisse
$27,063/m² ($2,514/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Inventaire
$13,900,000$42,457/m² ($3,944/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 327 m² (3,524 sqft)
9701 Collins Ave #2601
Listing courtesy of AG Real Estate Advisors, LLC, Marcello Agostini (Lic. #3073746) · MLS #A12092764
$9,500,000$26,328/m² ($2,446/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 361 m² (3,884 sqft)
9701 Collins Ave #2001S
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Nelson Gonzalez (Lic. #0449460) · MLS #A12025086
$7,500,000$26,883/m² ($2,498/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 279 m² (3,003 sqft)
9701 Collins Ave #2104S
Listing courtesy of Douglas Elliman, Lana Bell (Lic. #3084882) · MLS #A11892838
$9,000,000$27,243/m² ($2,531/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 330 m² (3,556 sqft)
9701 Collins Ave #2103S
Listing courtesy of Douglas Elliman, Lana Bell (Lic. #3084882) · MLS #A11892069
$6,800,000$25,782/m² ($2,395/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 264 m² (2,839 sqft)
9701 Collins Ave #802S
Listing courtesy of The Reznik Group, Inc., Ilya Reznik (Lic. #3074554) · MLS #A11836271
$15,900,000$48,129/m² ($4,471/sqft)
4 ch · 4.5 sdb · 330 m² (3,556 sqft)
9701 Collins Ave #2403S
Listing courtesy of Elite International Realty Inc, Brenda Friend (Lic. #3201970) · MLS #A11810428
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à St. Regis Bal Harbour North Tower ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 9701 Collins Ave
- Année de construction
- 2011
- Étages
- 27
- Résidences
- 95
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Related Group63
B+ · Developer Score
- N° 48 sur 49 immeubles notés de Related Group
- Prix demandé $27,063/m² ($2,514/sqft) ici contre $9,307/m² ($865/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 53 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 52 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Security
- · Dining
- · Beach service
- · Cabanas
- · Children's club
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Parking Valet 24 heures
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
- Construit en 2011 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2036
Estimé d’après l’âge de St. Regis Bal Harbour North Tower et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de St. Regis Bal Harbour North Tower : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 4
- 3 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 25%
- 4 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 2Prêteurs privés 1Autres 1
Confiance moyenne · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Bal Harbour & Surfside
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 14,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,3 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,3 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 1
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 2
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Enregistrement DBPR PR73262 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à St. Regis Bal Harbour North Tower ?+
Il y a 6 condos à vendre à St. Regis Bal Harbour North Tower, à partir de $6,800,000, avec un prix médian demandé de $9,250,000 ($27,063/m² ($2,514/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à St. Regis Bal Harbour North Tower ?+
Les charges à St. Regis Bal Harbour North Tower sont d’environ $12,542 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
St. Regis Bal Harbour North Tower est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — St. Regis Bal Harbour North Tower est un immeuble en bord de l'eau (Bal Harbour & Surfside).
Quand St. Regis Bal Harbour North Tower a-t-il été construit ?+
St. Regis Bal Harbour North Tower est un immeuble construit en 2011, de 27 étages, avec 95 résidences.
Qui a développé St. Regis Bal Harbour North Tower ?+
St. Regis Bal Harbour North Tower a été développé par Related Group & Starwood Hotels & Resorts Worldwide. Le Developer Score own.miami de Related Group est B+ sur 52 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
St. Regis Bal Harbour North Tower vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Oceana Bal Harbour
10201 Collins Ave · 2016 · 28 étages
14 à vendreà partir de $2.5M$26,131/m² ($2,428/sqft)
St. Regis Bal Harbour Center Tower
9703 Collins Ave · 2011 · 27 étages
5 à vendreà partir de $3.1M$31,214/m² ($2,900/sqft)
Arte Surfside
8955 NE Collins Ave · 2020 · 12 étages
0 à vendre
Le Nautique
10261 E Bay Harbor Dr · 2003 · 13 étages
0 à vendre
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