17 sur 29 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé dans un emplacement de premier plan au centre-ville de Miami, 50 Biscayne est un immeuble emblématique avec service complet situé directement en face de Bayfront Park. La propriété offre aux résidents un emplacement central avec un accès facile au Metromover, au Bayside Marketplace, ainsi qu'à diverses options de restauration et de divertissement.
L'immeuble propose une variété d'équipements de style complexe, incluant un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un sauna, des salles de vapeur et de massage, ainsi qu'une grande terrasse de piscine avec cabanas. Les caractéristiques supplémentaires du bâtiment comprennent un centre d'affaires, des salons pour résidents, un sky lobby, ainsi que des services de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24.
Les unités à l'intérieur du bâtiment se caractérisent par des vitres résistantes aux impacts du sol au plafond et des vues panoramiques sur Biscayne Bay, la skyline de Miami et le front de mer environnant. L'immeuble offre une expérience de vie urbaine haut de gamme avec une suite complète d'équipements et un emplacement privilégié à proximité des points de repère locaux.
Ce qui entoure 50 Biscayne : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Downtown est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour 50 Biscayne à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de 50 Biscayne à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -11.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2 sdb | 117 m² (1,256 sqft) | BayBord de l'eau | $5,853/m² ($544/sqft) | +$1 | $5,726/m² ($532/sqft) → $6,071/m² ($564/sqft) | 4 |
| -02 | 3 ch · 2 sdb | 166 m² (1,789 sqft) | BayBord de l'eau | $6,318/m² ($587/sqft) | +$2 | $6,092/m² ($566/sqft) → $6,867/m² ($638/sqft) | 10 |
| -03 | Studio · 1 sdb | 53 m² (567 sqft) | BayBord de l'eau | $6,625/m² ($616/sqft) | $-4 | $7,298/m² ($678/sqft) → $5,716/m² ($531/sqft) | 3 |
| -04 | 2 ch · 2 sdb | 126 m² (1,357 sqft) | BayBord de l'eau | $5,830/m² ($542/sqft) | +$2 | $5,845/m² ($543/sqft) → $6,329/m² ($588/sqft) | 4 |
| -05 | 1 ch · 1 sdb | 79 m² (845 sqft) | Skyline | $5,669/m² ($527/sqft) | +$2 | $5,231/m² ($486/sqft) → $6,039/m² ($561/sqft) | 3 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 123 m² (1,322 sqft) | BayBord de l'eau | $6,677/m² ($620/sqft) | $-4 | $6,781/m² ($630/sqft) → $5,899/m² ($548/sqft) | 3 |
| -07 | 1 ch · 1 sdb | 65 m² (700 sqft) | Skyline | $6,727/m² ($625/sqft) | $-1 | $6,674/m² ($620/sqft) → $6,437/m² ($598/sqft) | 3 |
| -08 | 2 ch · 2 sdb | 126 m² (1,357 sqft) | BayBord de l'eau | $6,623/m² ($615/sqft) | +$3 | $6,222/m² ($578/sqft) → $6,921/m² ($643/sqft) | 4 |
| -09 | Studio · 1 sdb | 53 m² (567 sqft) | Pool Area ViewBord de l'eau | $6,170/m² ($573/sqft) | $-3 | $6,706/m² ($623/sqft) → $5,877/m² ($546/sqft) | 2 |
| -10 | 3 ch · 2 sdb | 166 m² (1,789 sqft) | BayBord de l'eau | $6,318/m² ($587/sqft) | — | — | 2 |
| -11Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 117 m² (1,256 sqft) | Bay | $5,656/m² ($525/sqft) | +$2 | $5,479/m² ($509/sqft) → $6,135/m² ($570/sqft) | 7 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de 50 Biscayne — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de 50 Biscayne.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 50 Biscayne ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Source : Descriptions des annonces MLS
Estimé d’après l’âge de 50 Biscayne et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Affaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
Enregistrement DBPR MA65371 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Il y a 29 condos à vendre à 50 Biscayne, à partir de $325,000, avec un prix médian demandé de $645,000 ($6,217/m² ($578/sqft)).
50 Biscayne compte actuellement environ 38.7 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à 50 Biscayne sont d’environ $1,281 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — 50 Biscayne est un immeuble en bord de l'eau (Downtown).
50 Biscayne est un immeuble construit en 2007, de 54 étages, avec 526 résidences.
50 Biscayne was developed by Related Group and designed by Sieger Suarez Architects.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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