HUB Miami
Par The John Buck Company, Florida Value Partners, BH Group and PEBB Enterprises · Downtown · Livraison 2027
- Phase de vente
- En vente
- Livraison
- 2027
- Résidences
- 306
- Étages
- 41
- Promoteur
- The John Buck Company, Florida Value Partners, BH Group and PEBB Enterprises
- Architecte
- ODP Architecture & Design
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
HUB Miami est une tour à usage mixte de 41 étages qui réunit 306 résidences meublées et des espaces de bureaux sous un même toit. Sa collection résidentielle va des studios aux logements de deux chambres, avec des options comprenant un bureau, et propose des intérieurs modernes aux finitions luxueuses. Son architecture élégante et ses espaces soigneusement conçus offrent un cadre propice au travail comme aux loisirs.
Les résidents ont accès à une piscine sur le toit, un salon panoramique, un centre de remise en forme, un studio de yoga, un spa, un salon résidentiel et un espace de coworking. Les bureaux sur place renforcent le cadre de vie et de travail de l’immeuble.
Au centre-ville de Miami, HUB se trouve à proximité des restaurants, des lieux de divertissement et des espaces de loisirs en plein air de la ville. Brightline est à cinq minutes à pied, Miami Worldcenter à 15 minutes à pied et l’aéroport international de Miami à environ 20 minutes en voiture.
- Studios meublés et résidences de une à deux chambres
- Condos approuvés pour la location
- Environnement de vie et de travail avec des bureaux sur place
- Finitions de luxe
- Emplacement au centre-ville de Miami
- À cinq minutes à pied de Brightline
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Plans 17
Équipements
- Piscine sur le toit
- Salon panoramique réservé aux résidents
- Centre de remise en forme
- Studio de yoga
- Spa
- Salon de la résidence
- Espace de coworking
- Bureaux sur place
Galerie
Emplacement
525 NW 2nd Ave
Marché des condos à Downtown
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Downtown : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Downtown : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
De la marge pour négocier. Les offres sous le prix affiché sont courantes, et la plupart des annonces seront encore là la semaine prochaine.
Fixez le prix d'après les ventes conclues, pas d'après les autres prix affichés, et préparez-vous à négocier.
Miami dans son ensemble: 26 · Marché d'acheteurs — 3 points plus favorable aux acheteurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre30.6 moisFavorise les acheteurs999 annonces · 392 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché91.8%Favorise les acheteurs189 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché81 joursNeutre189 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix36%Favorise les acheteurs999 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes−14% sur un anNeutre190 ventes · poids 10 % · vente/affiché +1.7 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 15 oct. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 3 juillet 2025 au 15 octobre 2026.
Questions fréquentes
Quand HUB Miami sera-t-il livré ?
HUB Miami a une livraison estimée à 2027. Les dates de livraison sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer pendant la construction.
Qui développe HUB Miami ?
HUB Miami est développé par The John Buck Company, Florida Value Partners, BH Group and PEBB Enterprises.
Où se situe HUB Miami ?
HUB Miami se situe à Downtown, Miami.
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