Waldorf Astoria Residences
Par Property Markets Group · Downtown · Livraison T2 2028
- Phase de vente
- En construction
- Livraison
- T2 2028
- Prix
- De $3.5M à $50M
- Résidences
- 387
- Étages
- 100
- Promoteur
- Property Markets Group
- Architecte
- Sieger Suarez Architects with Carlos Ott Architects
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
Waldorf Astoria Miami Residences incarne un art de vivre urbain sophistiqué, dans un emplacement privilégié en bord de mer, au cœur du centre-ville de Miami. La résidence allie le prestige d’une marque de renommée mondiale à une esthétique architecturale raffinée, offrant un havre d’élégance au milieu de l’énergie vibrante de la ville.
Conçues avec une attention particulière portée aux finitions haut de gamme et aux proportions harmonieuses, les résidences proposent de vastes plans d’étage qui mettent en valeur le confort et le style. L’architecture assure une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant aux résidents une expérience de vie soigneusement pensée.
L’immeuble propose une gamme d’équipements de classe mondiale conçus pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Du design intérieur soigneusement sélectionné aux vastes vues sur le front de mer, chaque détail témoigne d’un engagement envers un luxe intemporel et une distinction architecturale.
- Condos de luxe
- Emplacement exclusif en bord de mer
- Emplacement au centre-ville de Miami
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Équipements
- Spa bien-être Signature
- Centre de remise en forme
- Saunas
- Hammams
- Salles de soins
- Services de conciergerie
- Piscine de style resort avec café en plein air et cabanas privées
- Bar privé
- Salle de dégustation de vin
- Restaurant signature
- Brasserie ouverte toute la journée
- Lieux de réunion (salles de réception et salles de conseil)
- Club pour enfants
- Salon résidentiel
- Réception résidentielle
Emplacement
300 Biscayne Blvd
Marché des condos à Downtown
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Downtown : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Downtown : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
De la marge pour négocier. Les offres sous le prix affiché sont courantes, et la plupart des annonces seront encore là la semaine prochaine.
Fixez le prix d'après les ventes conclues, pas d'après les autres prix affichés, et préparez-vous à négocier.
Miami dans son ensemble: 26 · Marché d'acheteurs — 3 points plus favorable aux acheteurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre30.6 moisFavorise les acheteurs999 annonces · 392 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché91.8%Favorise les acheteurs189 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché81 joursNeutre189 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix36%Favorise les acheteurs999 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes−14% sur un anNeutre190 ventes · poids 10 % · vente/affiché +1.7 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 15 oct. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 3 juillet 2025 au 15 octobre 2026.
Les immeubles livrés de Property Markets Group
- Livrés
- 7
- En projet
- 2
- Années de livraison
- 2008 à 2026
- Prix demandé médian, portefeuille
- $15,400/m² ($1,431/sqft)
65Echo BrickellBrickell · 2017
65MEI Miami BeachMid-Beach & North Beach · 2008
54E11EVEN Hotel & ResidencesDowntown · 2026
54MuseSunny Isles Beach · 2018
Building Scores Own Miami : qualité de construction, registres publics vérifiés, financement et marché de la revente.
Dernières nouvelles du chantier et des ventes
Questions fréquentes
Quand Waldorf Astoria Residences sera-t-il livré ?
Waldorf Astoria Residences a une livraison estimée à T2 2028. Les dates de livraison sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer pendant la construction.
Combien coûtent les résidences à Waldorf Astoria Residences ?
Les résidences à Waldorf Astoria Residences vont de $3.5M à $50M.
Qui développe Waldorf Astoria Residences ?
Waldorf Astoria Residences est développé par Property Markets Group.
Qu’a construit Property Markets Group à Miami ?
Own Miami suit 7 immeubles livrés par Property Markets Group, dans 6 quartiers. Son Developer Score est de 59 sur 100 (B).
Où se situe Waldorf Astoria Residences ?
Waldorf Astoria Residences se situe à Downtown, Miami.
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