Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 13 · #63 in Brickell
#63 à Brickell · #449 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,5 km away
Own Brickell
Echo Brickell
1451 Brickell Ave · Construit en 2017 · 57 étages · 171 résidences
À vendre
30
2 en cours · 45.0 mois de stock
Prix demandé médian
$1.46M
à partir de $668K
$/sqft médian
$13,208/m² ($1,227/sqft)
$11,332/m² ($1,053/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
83
127 pour vendre · 8 en 12 mois
Conçu par l'architecte Carlos Ott, Echo Brickell est un immeuble de luxe de type boutique comprenant 172 résidences. La propriété est située sur le côté est, plus calme, de Brickell Avenue, offrant un mélange d'intimité et de proximité à pied avec les restaurants, les boutiques et les divertissements locaux. Le bâtiment se caractérise par ses finitions haut de gamme, ses fenêtres du sol au plafond et ses vues imprenables sur Biscayne Bay et la silhouette de Miami.
Les résidents ont accès à une variété d'installations de style resort, incluant une piscine à débordement au 33ème étage avec service de restauration, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie et un spa deck. Le bâtiment propose des services premium tels qu'un concierge 24 heures sur 24, un service de voiturier et une sécurité. Les caractéristiques supplémentaires incluent un sky lounge au 44ème étage et un niveau dédié au bien-être.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Echo Brickell : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours21 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,2 km
#35 à Brickell · #414 à Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
71 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 546 m
#38 à Brickell · #123 à Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
62
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Echo Brickell à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur19
$1,227/sqft — par rapport aux condos de Brickell, puis de tout Miami
Tendance82
+13.9% $/sqft sur 6 mois
Liquidité20
45.0 mois de stock · 83 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté83
Construit en 2017 — par rapport aux immeubles de Brickell
Indice des Condos own.miami
163Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°108 sur 695 condos suivis à Miami
Top 16% par prix au pied²
n°5 sur 79 à Brickell
Dynamique
↑ En hausse
$13,208/m² ($1,227/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
5 lignes · modélisées à partir de 32 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Echo Brickell à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -05.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 1 ch · 1.5 sdb | 72 m² (777 sqft) | BayBord de l'eau | $11,221/m² ($1,042/sqft) | +$18 | $9,763/m² ($907/sqft) → $12,723/m² ($1,182/sqft) | 6 |
| -03 | 2 ch · 2.5 sdb | 106 m² (1,137 sqft) | BayBord de l'eau | $12,070/m² ($1,121/sqft) | $-0 | $12,357/m² ($1,148/sqft) → $12,282/m² ($1,141/sqft) | 7 |
| -04 | 1 ch · 1.5 sdb | 71 m² (764 sqft) | Bay | $10,044/m² ($933/sqft) | +$5 | $10,323/m² ($959/sqft) → $11,173/m² ($1,038/sqft) | 7 |
| -05Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 106 m² (1,137 sqft) | Skyline | $9,920/m² ($922/sqft) | $-1 | $10,742/m² ($998/sqft) → $10,549/m² ($980/sqft) | 5 |
| -06 | 1 ch · 1.5 sdb | 73 m² (781 sqft) | Bay | $11,026/m² ($1,024/sqft) | $-0 | $10,990/m² ($1,021/sqft) → $10,947/m² ($1,017/sqft) | 3 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Echo Brickell — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Echo Brickell.
Valeur estimée
$1,036,000
$808,000–$1,263,000 · $9,806/m² ($911/sqft)
Confiance élevée · 5 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Echo Brickell ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,350,000$12,780/m² ($1,187/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 106 m² (1,137 sqft)
1451 Brickell Ave #1203
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Monica Defortuna (Lic. #0577279) · MLS #A12100970
$1,298,000$11,972/m² ($1,112/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 108 m² (1,167 sqft)
1451 Brickell Ave #4204
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Monica Defortuna (Lic. #0577279) · MLS #A12097235
$689,000$9,545/m² ($887/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 72 m² (777 sqft)
1451 Brickell Ave #1002
Listing courtesy of Doral Service Realty Inc., Aland Hernandez (Lic. #3037821) · MLS #A12094115
$2,900,000$14,254/m² ($1,324/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 203 m² (2,190 sqft)
1451 Brickell Ave #4004
Listing courtesy of Avanti Way Brickell, Raymundo Del castillo (Lic. #3368380) · MLS #A12094095
$1,450,000$12,127/m² ($1,127/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 120 m² (1,287 sqft)
1451 Brickell Ave #1901
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Ivan Chorney (Lic. #3157854) · MLS #A12087161
$728,000$10,177/m² ($945/sqft)
1 ch · 1 sdb · 72 m² (770 sqft)
1451 Brickell Ave #1506
Revenus locatifs en place
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Monica Defortuna (Lic. #0577279) · MLS #A12083113
$1,384,000$13,102/m² ($1,217/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 106 m² (1,137 sqft)
1451 Brickell Ave #1003
Revenus locatifs en place
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Monica Defortuna (Lic. #0577279) · MLS #A12069926
$1,800,000$15,054/m² ($1,399/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 120 m² (1,287 sqft)
1451 Brickell Ave #2501
Listing courtesy of A & D Group Realty LLC, Americo Dagostini (Lic. #3014532) · MLS #A12072449
$815,000$11,076/m² ($1,029/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 74 m² (792 sqft)
1451 Brickell Avenue #2706
Listing courtesy of Trust International Rlty Inc., Ezequiel Raimundez (Lic. #0663333) · MLS #A12069068
$1,299,000$12,298/m² ($1,142/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 106 m² (1,137 sqft)
1451 Brickell Ave #1103
Listing courtesy of Stratton Real Estate, Sebastian Giraldo (Lic. #3379585) · MLS #A12059891
$805,000$10,724/m² ($996/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 75 m² (808 sqft)
1451 Brickell Ave #2306
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Ellen Manas (Lic. #3235578) · MLS #A12053496
$1,199,000$12,222/m² ($1,135/sqft)
2 ch · 2 sdb · 98 m² (1,056 sqft)
1451 Brickell Ave #1005
Listing courtesy of AFS Living, Alessandro Saponaro (Lic. #3313733) · MLS #A12036308
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Echo Brickell ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1451 Brickell Ave
- Année de construction
- 2017
- Étages
- 57
- Résidences
- 171
- Architecte
- Carlos Ott
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Property Markets Group54
B · Developer Score
- N° 2 sur 6 immeubles notés de Property Markets Group
- Prix demandé $13,208/m² ($1,227/sqft) ici contre $15,330/m² ($1,424/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 53 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 9 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Infinity-edge pool
- · Fitness center
- · Spa
- · Concierge
- · Valet
- · Security
- · Pet services
- · Chauffeur service
- · Sky lounge
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier et une technologie de stationnement robotisé.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 27 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 9 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 50 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté une mise de fonds aussi basse que 15 %. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une vérification diligente confirmée, tirée des registres publics. Indice de financement 68/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 2017 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2042
Estimé d’après l’âge de Echo Brickell et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Echo Brickell : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 11
- 9 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 50%
- 8 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 27.3%
- Apport le plus bas accepté
- 15%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 9Prêteurs privés 2
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 11,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 4,3 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,8 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
- Dommages corporels / parties communesClosla copropriété citée comme partie · Déposé en janv. 2024
Une personne a déposé une action en responsabilité civile pour dommages sur un terrain contre une personne physique et l'Echo Brickell Condominium Association. L'affaire implique des procédures de communication de pièces, y compris des demandes de production, des interrogatoires et des listes de témoins. Déposé en janvier 2024.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR75879 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Echo Brickell ?+
Il y a 30 condos à vendre à Echo Brickell, à partir de $668,000, avec un prix médian demandé de $1,457,500 ($13,208/m² ($1,227/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Echo Brickell ?+
Les charges à Echo Brickell sont d’environ $2,847 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Echo Brickell est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Echo Brickell est un immeuble en bord de l'eau (Brickell).
Quand Echo Brickell a-t-il été construit ?+
Echo Brickell est un immeuble construit en 2017, de 57 étages, avec 171 résidences.
Qui a développé Echo Brickell ?+
Echo Brickell a été développé par Property Markets Group / JDS Development et conçu par Carlos Ott. Le Developer Score own.miami de Property Markets Group est B sur 9 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Echo Brickell vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Echo Brickell, comparez
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