Miami Art Week 2026À venir
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Art Week Score 14 · #56 in Brickell
#56 à Brickell · #438 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,4 km away
Own Brickell
Domus Brickell Park
1611 SW 2nd Avenue · Construit en 2026 · 12 étages · 171 résidences
À vendre
24
0 en cours
Prix demandé médian
$784K
à partir de $569K
$/sqft médian
$13,767/m² ($1,279/sqft)
Jours sur le marché
41
0 vendues en 12 mois
Domus Brickell Park est situé au 1611 SW 2nd Avenue à Brickell, avec un supermarché Publix à 190 m à vol d'oiseau et la station Brickell Metromover à 400 m. L'immeuble affiche un indice Car-Free de 77.
L'immeuble a été achevé en 2026 et a été développé par North Development. Il compte 12 étages et 171 résidences.
En matière d'exposition aux inondations et aux tempêtes, l'immeuble se trouve en zone inondable FEMA X, une zone à risque minimal où l'assurance contre les inondations n'est pas exigée au niveau fédéral, mais est disponible. Il se situe dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se trouve à 9.5 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Les environs sont une zone de construction active : 18 chantiers de tours se trouvent à moins de 1 km, dont 6 à moins de 500 m. Les travaux à proximité peuvent entraîner du bruit et de la circulation tant qu'ils durent, et les nouvelles tours peuvent modifier les vues.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Domus Brickell Park : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours23 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 4,9 km
#26 à Brickell · #405 à Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
85 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 192 m
#7 à Brickell · #12 à Miami
You could carry the watermelon home. You will regret it, but you could.
3 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
65
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Domus Brickell Park à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur28
$1,279/sqft — par rapport aux condos de Brickell, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité70
41 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté96
Construit en 2026 — par rapport aux immeubles de Brickell
Indice des Condos own.miami
166Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°101 sur 695 condos suivis à Miami
Top 15% par prix au pied²
n°4 sur 79 à Brickell
Dynamique
→ Stable
$13,767/m² ($1,279/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Inventaire
$799,999$14,352/m² ($1,333/sqft)
1 ch · 1 sdb · 56 m² (600 sqft)
1611 SW 2nd Ave #707
Locations courte durée
Listing courtesy of Continuum Realty LLC, Daniel Prada (Lic. #3283544) · MLS #A12105930
$569,000
0 ch · 1 sdb · —
1611 SW 2 ave #313
Locations courte durée
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Ernesto Perez (Lic. #3332382) · MLS #A12101692
$578,000$17,625/m² ($1,637/sqft)
0 ch · 1 sdb · 33 m² (353 sqft)
1611 SW 2nd Ave #1005
Locations courte durée
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Adriana Arango (Lic. #3286455) · MLS #A12101218
$629,000$19,512/m² ($1,813/sqft)
0 ch · 1 sdb · 32 m² (347 sqft)
1611 SW 2nd Avenue #1104
Locations courte durée
Listing courtesy of Fortune International Realty, Jeffrey Abreu (Lic. #3267758) · MLS #A12099750
$570,000
0 ch · 1 sdb · —
1611 SW 2nd Ave #613
Revenus locatifs en place
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Randall Seliman (Lic. #3358456) · MLS #A12101483
$975,000$10,764/m² ($1,000/sqft)
2 ch · 2 sdb · 91 m² (975 sqft)
1611 SW 2nd Ave #216
Locations courte durée
Listing courtesy of RES Real Estate Solutions, LLC, Maria C Valencia (Lic. #3086555) · MLS #A12096907
$580,000
0 ch · 1 sdb · —
1621 SW 2nd Ave #613
Locations courte durée
Listing courtesy of Miamili Real Estate, LLC., Erman Adanir (Lic. #3401359) · MLS #A12087363
$580,000
0 ch · 1 sdb · —
1611 SW 2nd ave #605
Locations courte durée
Listing courtesy of Miamili Real Estate, LLC., Erman Adanir (Lic. #3401359) · MLS #A12087340
$975,000$13,755/m² ($1,278/sqft)
1 ch · 2 sdb · 71 m² (763 sqft)
1611 SW 2nd Ave #402
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Milton Andrade (Lic. #3031564) · MLS #A12080965
$840,000$14,284/m² ($1,327/sqft)
1 ch · 1 sdb · 59 m² (633 sqft)
1611 SW 2nd Avenue #808
Locations courte durée
Listing courtesy of Keyes Company, Irma C Kreysa (Lic. #3317843) · MLS #B26067741
$1,099,000$13,755/m² ($1,278/sqft)
2 ch · 2 sdb · 80 m² (860 sqft)
1611 SW 2 Ave #709
Locations courte durée
Listing courtesy of United Realty Group Inc, Justino Ferret (Lic. #3353716) · MLS #A12070339
$799,000$13,695/m² ($1,272/sqft)
1 ch · 1 sdb · 58 m² (628 sqft)
1611 SW 2nd ave #610
Listing courtesy of Golod Group LLC, Hernan Golod (Lic. #3107405) · MLS #A12069058
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Domus Brickell Park ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Pas encore assez de ventes conclues pour dégager une tendance.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1611 SW 2nd Avenue
- Année de construction
- 2026
- Étages
- 12
- Résidences
- 171
- Promoteur
- North Development
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Steam room
- · Sauna
- · Business center
- · Café
- · Bar
- · Gourmet market
- · Garden
- · Bike storage
- · Valet
- · Security
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- voiturier 24 heures sur 24
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Dégagé- Construit en 2026 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2051
Estimé d’après l’âge de Domus Brickell Park et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Domus Brickell Park : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 12,0 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 10,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 9,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Domus Brickell Park ?+
Il y a 24 condos à vendre à Domus Brickell Park, à partir de $569,000, avec un prix médian demandé de $783,500 ($13,767/m² ($1,279/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Domus Brickell Park ?+
Les charges à Domus Brickell Park sont d’environ $1,090 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Domus Brickell Park a-t-il été construit ?+
Domus Brickell Park est un immeuble construit en 2026, de 12 étages, avec 171 résidences.
Qui a développé Domus Brickell Park ?+
Domus Brickell Park a été développé par North Development.
Gardez une longueur d'avance
Domus Brickell Park vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Domus Brickell Park, comparez
Echo Brickell
1451 Brickell Ave · 2017 · 57 étages
30 à vendreà partir de $668K$13,208/m² ($1,227/sqft)
Brickell Flatiron
1000 Brickell Plz · 2019 · 64 étages
29 à vendreà partir de $645K$12,456/m² ($1,157/sqft)
Viceroy Residences Brickell
77 SE 5th Street · 2026 · 45 étages
23 à vendreà partir de $638K$13,337/m² ($1,239/sqft)
2200 Brickell
2200 Brickell Ave · 2026 · 5 étages
21 à vendreà partir de $830K$16,002/m² ($1,487/sqft)
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