Situé au cœur de Brickell, Brickell Flatiron est un chef-d'œuvre architectural offrant un style de vie urbain accessible à pied. L'immeuble est situé à quelques pas de Brickell City Centre et de Mary Brickell Village, offrant aux résidents un accès immédiat à une restauration de premier plan, à des boutiques de luxe et à des divertissements.
La tour propose une vaste gamme d'équipements de style complexe. Ceux-ci incluent une piscine et un spa en terrasse au 64ème étage avec des vues panoramiques, une piscine de nage, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie avec un studio de yoga, ainsi qu'une variété d'espaces de bien-être et de socialisation tels qu'une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de jeux pour enfants.
Les résidents ont accès aux services complets de l'immeuble, incluant un hall gardé 24 heures sur 24 avec services de conciergerie, un service de voiturier et une sécurité 24 heures sur 24. L'immeuble est reconnu pour sa construction de haute qualité et sa vaste collection d'équipements conçus pour un style de vie luxueux.
Ce qui entoure Brickell Flatiron : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursRoom for improvement.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Brickell Flatiron à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Brickell Flatiron à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -08.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2.5 sdb | 119 m² (1,286 sqft) | Skyline | $12,220/m² ($1,135/sqft) | +$8 | $11,517/m² ($1,070/sqft) → $13,369/m² ($1,242/sqft) | 5 |
| -02 | 3 ch · 3.5 sdb | 177 m² (1,909 sqft) | Skyline | $13,307/m² ($1,236/sqft) | +$6 | $12,626/m² ($1,173/sqft) → $14,101/m² ($1,310/sqft) | 8 |
| -03 | 1 ch · 1.5 sdb | 77 m² (829 sqft) | Bay | $10,387/m² ($965/sqft) | +$2 | $10,355/m² ($962/sqft) → $10,839/m² ($1,007/sqft) | 6 |
| -04 | 1 ch · 1 sdb | 62 m² (665 sqft) | Skyline | $11,695/m² ($1,086/sqft) | +$9 | $10,893/m² ($1,012/sqft) → $11,873/m² ($1,103/sqft) | 1 |
| -05 | 1 ch · 2 sdb | 95 m² (1,022 sqft) | Skyline | $10,006/m² ($930/sqft) | +$2 | $10,355/m² ($962/sqft) → $11,033/m² ($1,025/sqft) | 3 |
| -07 | 1 ch · 2 sdb | 96 m² (1,037 sqft) | Bay | $11,625/m² ($1,080/sqft) | — | — | 1 |
| -08Meilleur rapport | 1 ch · 1.5 sdb | 78 m² (836 sqft) | Skyline | $9,850/m² ($915/sqft) | $-3 | $9,774/m² ($908/sqft) → $9,332/m² ($867/sqft) | 5 |
| -09 | 2 ch · 2.5 sdb | 115 m² (1,236 sqft) | Bay | $11,748/m² ($1,091/sqft) | +$9 | $9,569/m² ($889/sqft) → $12,131/m² ($1,127/sqft) | 3 |
| -10 | 3 ch · 3.5 sdb | 157 m² (1,692 sqft) | Skyline | $12,087/m² ($1,123/sqft) | — | — | 3 |
| -11 | 1 ch · 1.5 sdb | 77 m² (826 sqft) | Skyline | $11,149/m² ($1,036/sqft) | +$31 | $9,881/m² ($918/sqft) → $14,607/m² ($1,357/sqft) | 2 |
| -12 | 2 ch · 2.5 sdb | 126 m² (1,356 sqft) | Skyline | $11,272/m² ($1,047/sqft) | +$4 | $10,753/m² ($999/sqft) → $11,690/m² ($1,086/sqft) | 3 |
| -14 | 1 ch · 1.5 sdb | 81 m² (870 sqft) | Skyline | $9,898/m² ($920/sqft) | — | — | 3 |
| -15 | 2 ch · 2.5 sdb | 124 m² (1,334 sqft) | Skyline | $12,345/m² ($1,147/sqft) | +$10 | $10,689/m² ($993/sqft) → $13,197/m² ($1,226/sqft) | 4 |
| Penthouses | 3 ch · 3.5 sdb | 185 m² (1,994 sqft) | Bay | $14,951/m² ($1,389/sqft) | — | — | 22 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Brickell Flatiron — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Brickell Flatiron.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Brickell Flatiron ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Brickell Flatiron et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Affaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
Enregistrement DBPR MA71182 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Il y a 28 condos à vendre à Brickell Flatiron, à partir de $720,000, avec un prix médian demandé de $1,362,000 ($12,102/m² ($1,124/sqft)).
Brickell Flatiron compte actuellement environ 22.4 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Brickell Flatiron sont d’environ $1,885 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Brickell Flatiron n’est pas directement au bord de l’eau.
Brickell Flatiron est un immeuble construit en 2019, de 64 étages, avec 523 résidences.
Brickell Flatiron was developed by CMC Group / Ugo Colombo and designed by Revuelta Architecture; Luis Revuelta.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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