Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 20 · #66 in Mid-Beach & North Beach
#66 à Mid-Beach & North Beach · #389 à Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 1,1 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
MEI Miami Beach
5875 Collins Ave · Construit en 2008 · 22 étages · 132 résidences
À vendre
7
0 en cours · 16.8 mois de stock
Prix demandé médian
$1.64M
à partir de $967K
$/sqft médian
$15,757/m² ($1,464/sqft)
$13,383/m² ($1,243/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
62
112 pour vendre · 5 en 12 mois
Situé sur la prestigieuse Millionaire's Row à Miami Beach, MEI est un condominium de luxe en bord de mer proposant 134 résidences. Le bâtiment se caractérise par son design d'inspiration asiatique et sa proximité avec la plage, offrant un style de vie côtier raffiné avec des vues imprenables sur l'Atlantique, la skyline de Miami et l'Intracoastal.
La propriété offre une atmosphère de style resort avec une variété d'équipements partagés. Ceux-ci incluent un deck de piscine en bord de mer, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un spa avec sauna infrarouge et installations de bain froid, ainsi qu'une variété d'espaces spécialisés tels qu'un salon de thé, une bibliothèque Zen et un centre d'affaires.
Les résidents ont accès à des services complets incluant un concierge et une sécurité 24 heures sur 24, un service de voiturier et des services de plage complets. Les parties communes du bâtiment ont été conçues pour offrir un sentiment de tranquillité et de luxe, avec un hall contemporain et des espaces dédiés à la détente et au bien-être.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure MEI Miami Beach : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,0 km
#49 à Mid-Beach & North Beach · #365 à Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
37 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,4 km
#46 à Mid-Beach & North Beach · #608 à Miami
Within a mile. The city planners knew.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
66
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour MEI Miami Beach à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur17
$1,464/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance90
+25.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité41
16.8 mois de stock · 62 jours sur le marché
Santé100
Registres publics vérifiés — aucun privilège, procès ni plainte au dossier
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté70
Construit en 2008 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
173Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°94 sur 695 condos suivis à Miami
Top 14% par prix au pied²
n°13 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↑ En hausse
$15,757/m² ($1,464/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
6 lignes · modélisées à partir de 30 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de MEI Miami Beach à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -04.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2.5 sdb | 123 m² (1,322 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $15,368/m² ($1,428/sqft) | +$28 | $14,058/m² ($1,306/sqft) → $19,483/m² ($1,810/sqft) | 4 |
| -02 | 3 ch · 3.5 sdb | 160 m² (1,725 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $22,152/m² ($2,058/sqft) | +$15 | $19,967/m² ($1,855/sqft) → $22,572/m² ($2,097/sqft) | 3 |
| -03 | 2 ch · 2.5 sdb | 102 m² (1,094 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $14,267/m² ($1,325/sqft) | +$10 | $13,423/m² ($1,247/sqft) → $15,188/m² ($1,411/sqft) | 6 |
| -04Meilleur rapport | 1 ch · 1.5 sdb | 72 m² (778 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $11,414/m² ($1,060/sqft) | — | — | 3 |
| -06 | 1 ch · 1.5 sdb | 77 m² (833 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $12,017/m² ($1,116/sqft) | +$46 | $10,559/m² ($981/sqft) → $14,521/m² ($1,349/sqft) | 5 |
| -07 | 2 ch · 2.5 sdb | 123 m² (1,323 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $14,441/m² ($1,342/sqft) | +$33 | $11,905/m² ($1,106/sqft) → $15,511/m² ($1,441/sqft) | 5 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de MEI Miami Beach — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de MEI Miami Beach.
Valeur estimée
$825,000
$784,000–$866,000 · $11,410/m² ($1,060/sqft)
Confiance modérée · 3 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,640,000$16,136/m² ($1,499/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 102 m² (1,094 sqft)
5875 Collins Ave #1503
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Romina Grinberg (Lic. #3277356) · MLS #A12114545
$1,520,000$14,955/m² ($1,389/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 102 m² (1,094 sqft)
5875 Collins Ave #903
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Laura Pantano (Lic. #3250448) · MLS #A12076587
$3,700,000$23,088/m² ($2,145/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 160 m² (1,725 sqft)
5875 Collins Ave #1102
Listing courtesy of The Inside Network, Alyssa Morgan Ende (Lic. #3302039) · MLS #A12070829
$1,150,000$14,860/m² ($1,381/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 77 m² (833 sqft)
5875 COLLINS Avenue #1606
Listing courtesy of J&M Luxury Investments, Marla P Garcia (Lic. #3101824) · MLS #B26055941
$4,770,000$23,683/m² ($2,200/sqft)
2 ch · 2 sdb · 201 m² (2,168 sqft)
5875 Collins Ave #401
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Romina Grinberg (Lic. #3277356) · MLS #A12054982
$2,550,000$15,757/m² ($1,464/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 162 m² (1,742 sqft)
5875 Collins Ave #708
Listing courtesy of Partnership Realty Inc., Jorge Catoggio (Lic. #3042679) · MLS #A12009377
$967,000$12,495/m² ($1,161/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 77 m² (833 sqft)
5875 Collins Ave #906
Listing courtesy of The Inside Network, Alyssa Morgan Ende (Lic. #3302039) · MLS #A11988116
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à MEI Miami Beach ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 5875 Collins Ave
- Année de construction
- 2008
- Étages
- 22
- Résidences
- 132
- Promoteur
- Property Markets Group
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Property Markets Group54
B · Developer Score
- N° 1 sur 6 immeubles notés de Property Markets Group
- Prix demandé $15,757/m² ($1,464/sqft) ici contre $15,330/m² ($1,424/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 53 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 9 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Business center
- · Concierge
- · Fitness center
- · Library
- · Pool
- · Sauna
- · Spa
- · Tea lounge
- · Valet
- · 24-hour security
- · Cold-plunge pool
- · Yoga studio
- · Massage room
- · Pet garden
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- parking couvert
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
- Construit en 2008 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2033
Estimé d’après l’âge de MEI Miami Beach et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de MEI Miami Beach : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 5
- 3 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 17%
- 6 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 31.2%
- Apport le plus bas accepté
- 25%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 3Prêteurs privés 2
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,1 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,1 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
- Sinistre d’assuranceClosla copropriété en défense · Déposé en avr. 2022
Une compagnie d'assurance a déposé une plainte pour négligence contre l'association de copropriété. L'affaire a été classée en juin 2022.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR72525 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à MEI Miami Beach ?+
Il y a 7 condos à vendre à MEI Miami Beach, à partir de $967,000, avec un prix médian demandé de $1,640,000 ($15,757/m² ($1,464/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à MEI Miami Beach ?+
Les charges à MEI Miami Beach sont d’environ $2,904 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
MEI Miami Beach est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — MEI Miami Beach est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand MEI Miami Beach a-t-il été construit ?+
MEI Miami Beach est un immeuble construit en 2008, de 22 étages, avec 132 résidences.
Qui a développé MEI Miami Beach ?+
MEI Miami Beach a été développé par Property Markets Group. Le Developer Score own.miami de Property Markets Group est B sur 9 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
MEI Miami Beach vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez MEI Miami Beach, comparez
Fontainebleau Sorrento
4391 Collins Ave · 2008 · 19 étages
26 à vendreà partir de $799K$18,894/m² ($1,755/sqft)
Akoya
6365 Collins Ave · 2004 · 47 étages
14 à vendreà partir de $439K$16,569/m² ($1,539/sqft)
Fontainebleau Trésor
4401 Collins Ave · 2005 · 37 étages
13 à vendreà partir de $839K$18,661/m² ($1,734/sqft)
Carillon North Tower
6899 Collins Ave · 2008 · 35 étages
10 à vendreà partir de $529K$15,535/m² ($1,443/sqft)
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