Miami Art Week 2026À venir
10 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 65 · #10 in Downtown
#10 à Downtown · #65 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 246 m away
Own Downtown
501 First Residences
121 NE 5th St · Construit en 2025 · 40 étages · 476 résidences
À vendre
46
1 en cours · 276.0 mois de stock
Prix demandé médian
$500K
à partir de $345K
$/sqft médian
$11,480/m² ($1,067/sqft)
$9,189/m² ($854/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
88
96 pour vendre · 2 en 12 mois
35 sur 46 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé au cœur de Downtown Miami, 501 First Residences est une tour moderne située dans le quartier en plein développement de Worldcenter. Le bâtiment offre une variété de vues, incluant celles de Biscayne Bay, PortMiami, et la silhouette urbaine locale. Il est situé à distance de marche de la station Brightline, du Kaseya Center, ainsi que de divers lieux de restauration et de divertissement.
Le bâtiment dispose de plus de 20,000 square feet d'équipements communs. Ceux-ci incluent une piscine et un jacuzzi sur le toit, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un studio de yoga et plusieurs espaces de co-working. Les autres zones communes comprennent une salle multimédia, un salon pour animaux de compagnie, une cuisine de chef, une bibliothèque et un cinéma privé sur le toit. La propriété offre également une sécurité 24 heures sur 24 et des services de voiturier.
À propos du programme
Par Aria Development Group
Conçu par Revuelta Architecture International, 501 First Residences offre une esthétique moderne du milieu du siècle sophistiquée au cœur dynamique de Downtown Miami. Les résidents profitent d'un style de vie sélectionné comprenant des intérieurs entièrement meublés par Shim Projects, des armoires italiennes haut de gamme et des appareils de premier choix. Le bâtiment dispose d'une entrée porte-cochère grandiose, d'un hall élégant avec des plafonds imposants et d'un concept culinaire au rez-de-chaussée par GPG Hospitality.
La vaste collection d'équipements est conçue pour la détente et les loisirs, comprenant une piscine de type complexe de 75-foot, un cinéma privé sur le toit et un centre de remise en forme dédié par HOMAGE. Les résidents peuvent profiter d'une variété d'espaces, incluant un salon pour animaux de compagnie, un espace de travail privé et une oasis urbaine « Greenhouse ». L'expérience sur le toit est enrichie par une pelouse de jeux, une suite de club privé et une cuisine de chef.
Situé dans un quartier propice à la marche et aux transports, le bâtiment offre un accès immédiat aux principaux sites culturels de la ville, notamment le Perez Art Museum et le Frost Science Museum. L'emplacement offre une connectivité fluide au système ferroviaire Brightline, au Design District et au front de mer dynamique de Bayfront Marketplace.
Livraison
2026
Étages
40
Résidences
476
Architecte
Revuelta Architecture International
- ✓501 First Residences
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure 501 First Residences : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours16 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 6,7 km
#19 à Downtown · #498 à Miami
This is a drive. Bring an appetite that justifies it.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
74 / 100
Nearest Publix: Publix at 3 Miami Central, 548 m
#6 à Downtown · #91 à Miami
Walk over, walk back, one bag per hand.
4 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Downtown est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Government Center)Bayfront ParkBayside MarketplaceKaseya CenterMiami Riverwalk
58
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour 501 First Residences à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur39
$1,067/sqft — par rapport aux condos de Downtown, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité15
276.0 mois de stock · 88 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté91
Construit en 2025 — par rapport aux immeubles de Downtown
Indice des Condos own.miami
145Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°147 sur 695 condos suivis à Miami
Top 21% par prix au pied²
n°6 sur 28 à Downtown
Dynamique
→ Stable
$11,480/m² ($1,067/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Plans
Residence 00
0 ch · 1 sdb · 42 m² (456 sqft)
Envie d'en savoir plus sur 501 First Residences ?
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Inventaire
Nouveau$820,000$10,571/m² ($982/sqft)
2 ch · 2 sdb · 78 m² (835 sqft)
121 NE 5TH Street #1501
Locations courte durée
Listing courtesy of INNOVO PROPERTY GROUP INC, Bart M Simon (Lic. #3011811) · MLS #B26094312
$549,900$10,881/m² ($1,011/sqft)
1 ch · 2 sdb · 51 m² (544 sqft)
121 NE 5th St #1703
Locations courte durée
Listing courtesy of Weichert Realtors Capella Estates, Alejandra Restrepo (Lic. #3291899) · MLS #A12110051
$574,900$11,375/m² ($1,057/sqft)
1 ch · 2 sdb · 51 m² (544 sqft)
121 NE 5th St #1602
Compatible Airbnb
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Darnie Labrozzi (Lic. #0686940) · MLS #A12108736
$485,000$9,831/m² ($913/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 49 m² (531 sqft)
121 NE 5th St #1813
Vendeur motivéLocations courte durée
Listing courtesy of Luxe Properties, Monica Norena (Lic. #3539498) · MLS #A12100451
$529,900$11,206/m² ($1,041/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 47 m² (509 sqft)
121 NE 5th St #306
Listing courtesy of La Fabrika Realty Group, Salomon Amador (Lic. #3273964) · MLS #A12094498
$570,000$12,007/m² ($1,115/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 47 m² (511 sqft)
121 NE 5th St #3006
Listing courtesy of Sieber International, LLC, Ruedi Sieber (Lic. #3089691) · MLS #A12093736
$649,000$12,841/m² ($1,193/sqft)
1 ch · 2 sdb · 51 m² (544 sqft)
121 NE 5th St #2002
Locations courte durée
Listing courtesy of Miami Life Realty LLC, Jorge Kupferman (Lic. #3111636) · MLS #A12079665
$995,000$14,148/m² ($1,314/sqft)
2 ch · 2 sdb · 70 m² (757 sqft)
121 NE 5th St #3712
Locations courte durée
Listing courtesy of Canvas Real Estate, Patricia Zacapa Alvarado (Lic. #3534847) · MLS #A12076236
$579,900$10,456/m² ($971/sqft)
1 ch · 2 sdb · 55 m² (597 sqft)
121 NE 5th St #2411
Financement par le vendeurLocations courte durée
Listing courtesy of Rutois International Realty LLC, Daniel Rutois (Lic. #0638090) · MLS #A12074753
$889,000$12,641/m² ($1,174/sqft)
2 ch · 2 sdb · 70 m² (757 sqft)
121 NE 5th St #3312
Locations courte durée
Listing courtesy of United Realty Group Inc, Sandra Sepulveda (Lic. #0665105) · MLS #A12070584
$499,000$14,962/m² ($1,390/sqft)
0 ch · 1 sdb · 33 m² (359 sqft)
121 NE 5th St #504
Locations courte duréeRevenus locatifs en place
Listing courtesy of Realty One Group Evolution, Julio Angulo (Lic. #3659979) · MLS #A12060745
$499,000$10,984/m² ($1,020/sqft)
1 ch · 1 sdb · 45 m² (489 sqft)
121 NE 5th St #3405
Locations courte durée
Listing courtesy of Brosda & Bentley Realtors, LLC, Ekaterina Brosda (Lic. #3062667) · 305-788-9393 · MLS #A12054926
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 501 First Residences ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 121 NE 5th St
- Année de construction
- 2025
- Étages
- 40
- Résidences
- 476
- Promoteur
- Aria Development Group & AQARAT
- Architecte
- Revuelta Architecture International
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
Aria Development Group64
B+ · Developer Score
- N° 4 sur 4 immeubles notés de Aria Development Group
- Prix demandé $11,480/m² ($1,067/sqft) ici contre $11,480/m² ($1,067/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 100 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 4 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Rooftop pool
- · Hot tub
- · Fitness center
- · Valet
- · Co-working spaces
- · Pet lounge
- · Media room
- · Yoga studio
- · Social lounges
- · Game room
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Hydrotherapy spa
- · Chef's kitchen
- · Outdoor cinema
- · Jacuzzi
- · Library
- · Reading room
- · Private offices
- · Wellness spaces
- · Cold plunge
- · Summer kitchen
- · Private rooftop theater
- · Cabanas
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Valet 24h
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Les prêteurs réglementés ont enregistré 165 prêts à l’achat ou au refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 33% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 25%. Une banque qui accorde un prêt immobilier pour un condominium vient de vérifier les réserves, l’assurance, les litiges et le taux d’occupation par les propriétaires de l’immeuble au regard de ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, établie à partir des registres publics. Indice de finançabilité 53/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 2025 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2050
Estimé d’après l’âge de 501 First Residences et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de 501 First Residences : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 201
- 165 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 33%
- 473 ventes enregistrées, 12 mois · Tous les achats : 32 reventes et 441 livraisons du promoteur
- Apport moyen
- 44%
- Apport le plus bas accepté
- 25%
Reventes et livraisons du promoteur
| Ventes, 12 mois | Financées par des banques | Apport moyen | Apport le plus bas | |
|---|---|---|---|---|
| Reventes | 32 | 9% | 43.4% | 41.1% |
| Livraisons du promoteur | 441 | 35% | 44.1% | 25% |
Les premières ventes d'un immeuble neuf sont des livraisons du promoteur : des acheteurs qui signent l'acte de lots achetés au promoteur. Ce sont de vrais achats, mais pas des reventes, d'où un décompte à part. Les apports couvrent 24 mois et exigent au moins 3 prêts.
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 158Prêteurs privés 34Autres 9
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Downtown
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 10,1 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 9,6 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 8,6 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR77158 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à 501 First Residences ?+
Il y a 46 condos à vendre à 501 First Residences, à partir de $345,000, avec un prix médian demandé de $500,000 ($11,480/m² ($1,067/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à 501 First Residences ?+
Les charges à 501 First Residences sont d’environ $801 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand 501 First Residences a-t-il été construit ?+
501 First Residences est un immeuble construit en 2025, de 40 étages, avec 476 résidences.
Qui a développé 501 First Residences ?+
501 First Residences a été développé par Aria Development Group & AQARAT et conçu par Revuelta Architecture International. Le Developer Score own.miami de Aria Development Group est B+ sur 4 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
501 First Residences vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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