Epic Residences offre un style de vie de type complexe hôtelier dans un emplacement privilégié en bord de mer. Le bâtiment propose une variété de styles de résidences, incluant des unités de style maison de ville à plusieurs niveaux avec des plafonds de grande hauteur et de vastes terrasses. La propriété est située au pied du Brickell Bridge, offrant un accès facile au Miami Riverwalk, au Brickell City Centre, ainsi qu'à diverses destinations locales de restauration et de shopping.
Les résidents ont accès à des équipements étendus, incluant plusieurs piscines, un grand spa et centre de remise en forme, ainsi qu'une marina en eau profonde. Le bâtiment comprend des options de restauration sur place dans des établissements renommés tels que Zuma et Area 31. La propriété est conçue avec un accent sur les finitions haut de gamme et des vues sur la Miami River, Biscayne Bay, et la silhouette de la ville.
Ce qui entoure Epic Residences : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Downtown est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Epic Residences à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Epic Residences à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -01.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01Meilleur rapport | 2 ch · 2.5 sdb | 143 m² (1,539 sqft) | BayBord de l'eau | $6,854/m² ($637/sqft) | +$15 | $6,566/m² ($610/sqft) → $7,879/m² ($732/sqft) | 5 |
| -02 | 2 ch · 2.5 sdb | 143 m² (1,539 sqft) | BayBord de l'eau | $8,215/m² ($763/sqft) | $-9 | $10,570/m² ($982/sqft) → $7,341/m² ($682/sqft) | 3 |
| -03 | 2 ch · 2.5 sdb | 133 m² (1,430 sqft) | BayBord de l'eau | $8,011/m² ($744/sqft) | +$0 | $7,998/m² ($743/sqft) → $8,148/m² ($757/sqft) | 6 |
| -04 | 2 ch · 2.5 sdb | 139 m² (1,492 sqft) | BayBord de l'eau | $9,379/m² ($871/sqft) | $-11 | $9,752/m² ($906/sqft) → $9,289/m² ($863/sqft) | 3 |
| -05 | 1 ch · 1.5 sdb | 88 m² (950 sqft) | BayBord de l'eau | $7,025/m² ($653/sqft) | — | — | 3 |
| -06 | 2 ch · 2.5 sdb | 149 m² (1,607 sqft) | BayBord de l'eau | $8,808/m² ($818/sqft) | $-2 | $9,020/m² ($838/sqft) → $8,794/m² ($817/sqft) | 3 |
| -07 | 2 ch · 2.5 sdb | 139 m² (1,500 sqft) | BayBord de l'eau | $8,604/m² ($799/sqft) | $-1 | $8,719/m² ($810/sqft) → $8,385/m² ($779/sqft) | 7 |
| -08 | 2 ch · 2.5 sdb | 139 m² (1,500 sqft) | BayBord de l'eau | $7,714/m² ($717/sqft) | $-9 | $10,226/m² ($950/sqft) → $6,964/m² ($647/sqft) | 5 |
| -11 | 1 ch · 1.5 sdb | 76 m² (822 sqft) | RiverBord de l'eau | $6,999/m² ($650/sqft) | $-7 | $7,373/m² ($685/sqft) → $6,846/m² ($636/sqft) | 3 |
| -12 | 2 ch · 2.5 sdb | 115 m² (1,237 sqft) | RiverBord de l'eau | $7,984/m² ($742/sqft) | +$15 | $7,330/m² ($681/sqft) → $7,976/m² ($741/sqft) | 2 |
| Penthouses | 3 ch · 2.5 sdb | 172 m² (1,847 sqft) | BayBord de l'eau | $7,683/m² ($714/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Epic Residences — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Epic Residences.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Epic Residences ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Epic Residences et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 25 condos à vendre à Epic Residences, à partir de $529,000, avec un prix médian demandé de $1,199,000 ($8,393/m² ($780/sqft)).
Epic Residences compte actuellement environ 15.8 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Epic Residences sont d’environ $2,245 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Epic Residences est un immeuble en bord de l'eau (Downtown).
Epic Residences est un immeuble construit en 2008, de 54 étages.
Epic Residences was developed by Lionstone Group and designed by Revuelta Vega Leon.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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