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200 Biscayne Boulevard Way #904

$1,250,000
Est. $1,227,000

2 bd · 2.5 ba · 139 m² (1,494 sqft) · Epic Residences · Downtown

7% au-dessus de la médiane de $/sqft demandée de Epic Residences
Statut
À vendre
Prix au sqft
$9,006/m² ($837/sqft)
HOA
$2,524/mois
Année de construction
2008
Étage
9
Stationnement
1
Meublé
Unfurnished
Vue
Bay, River, Skyline
Bord de l'eau
Oui
Jours sur le marché
0
Publié
14 oct. 2026
N° MLS
A12105072

Points clés de l'annonce

Extrait de la description du MLS. À vérifier auprès de l'agent inscripteur.

Locations courte duréemonthly_minimum: 30 days · maximum_rentals_per_year: 12

“leases from 30 days, up to 12 a year”

À propos de cette unité

Traduction automatique

Ce loft sur deux niveaux comprend un salon à double hauteur, deux terrasses privées et des vues sur la Miami River, Brickell et Biscayne Bay. Le niveau principal comprend les espaces salon et salle à manger, la cuisine, la deuxième chambre et la terrasse inférieure. À l’étage se trouvent la chambre principale avec terrasse privée et salle de bains, ainsi qu’un bureau en mezzanine donnant sur le salon. Le salon, les deux terrasses et la chambre principale donnent sur l’embouchure de la rivière, le Brickell Avenue Bridge et Icon Brickell. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur Sub-Zero, d’une table de cuisson, d’un four mural et d’un lave-vaisselle Miele, d’armoires sans poignées, ainsi que de plans de travail et d’un îlot en marbre blanc de Carrare avec comptoir pour le petit-déjeuner. La salle de bains principale comprend une baignoire encastrée avec habillage en mosaïque, une douche vitrée et deux vasques à poser ; la deuxième salle de bains dispose d’une baignoire et d’une douche vitrée. Parmi les autres caractéristiques : des fenêtres en verre résistant aux impacts et homologuées contre les ouragans, des sols en carrelage blanc au niveau principal, des placards aménagés avec des finitions améliorées, une place de parking à l’étage du logement et un espace de rangement au 10e étage. Construit en 2008 à la rencontre de la rivière et de la baie, Epic Residences propose une terrasse réservée aux résidents avec trois piscines, l’accès à deux piscines d’hôtel, un centre de remise en forme, un service de voiturier, un concierge 24 heures sur 24 et des places de port à louer à Epic Marina. Zuma et Area 31 se trouvent dans la résidence, tandis que Whole Foods et Brickell City Centre sont accessibles à pied en quelques minutes. Les charges de copropriété s’élèvent à $2,524 par mois et comprennent Internet, l’eau, l’eau chaude et l’assurance de l’immeuble. Les locations sont autorisées à partir de 30 jours, jusqu’à 12 par an

Voir l’original (anglais)

This two-story loft features a double-height living room, two private terraces, and views of the Miami River, Brickell, and Biscayne Bay. The main level includes the living and dining areas, kitchen, second bedroom, and lower terrace. Upstairs are the primary bedroom with a private terrace and bath, plus a den overlooking the living room. The living room, both terraces, and primary bedroom face the river mouth, Brickell Avenue Bridge, and Icon Brickell. The kitchen has a Sub-Zero refrigerator, Miele cooktop, wall oven and dishwasher, handle-less cabinetry, and white Carrara marble counters and island with a breakfast bar. The primary bath includes a built-in tub with mosaic-tile surround, glass-enclosed shower, and two vessel sinks; the second bath has a tub and glass shower. Other features include hurricane-rated impact-glass windows, white tile floors on the main level, upgraded closet cabinetry, parking on the unit’s floor, and storage on the 10th floor. Epic Residences, built in 2008 where the river meets the bay, offers a residents-only deck with three pools, access to two hotel pools, a fitness center, valet, 24-hour concierge, and slips for rent at Epic Marina. Zuma and Area 31 are on the property, with Whole Foods and Brickell City Centre a short walk away. HOA dues are $2,524 per month and include internet, water, hot water, and building insurance. Leases are permitted from 30 days, up to 12 per year

Listing courtesy of Global Luxury Realty LLC, Richard Garcia (Lic. #3521781) · MLS #A12105072 · Mis à jour 14 oct. 2026

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