Financiabilidad de condominios en Sunny Isles Beach
En qué edificios prestan los bancos y con qué pago inicial. Leído de las hipotecas registradas en el registro público — solo recuentos y proporciones, nunca préstamos individuales.
Edificios leídos
78 / 82
Índice promedio
41
Edificios financiables
25
Préstamos bancarios registrados, 12 meses
308
Pago inicial más bajo visto
3%
Índice de financiabilidad
| Edificio | Lectura | Préstamos (12 m) | Ventas financiadas | Inicial prom. | Inicial mín. |
|---|---|---|---|---|---|
| Porto Bellagio | 85Fácil de financiar | 10 / 10 | 56% | 30.2% | 10% |
| The Harbour North | 78Fácil de financiar | 9 / 11 | 41% | 31.2% | 5% |
| Marina Palms North | 77Fácil de financiar | 10 / 14 | 50% | 25.9% | 10% |
| Sayan | 68Financiable | 3 / 3 | 60% | 28.9% | 20% |
| Acqualina Resort & Residences | 66Financiable | 9 / 12 | 45% | 34% | 20% |
| Arlen House East | 66Financiable | 12 / 17 | 23% | 23.6% | 5% |
| The Reserve at Marina Palms | 66Financiable | 8 / 9 | 39% | 33.8% | 20% |
| Trump Royale | 64Financiable | 9 / 11 | 38% | 33.3% | 15% |
| Oceanview Building B | 63Financiable | 6 / 7 | 28% | 30.9% | 3% |
| The Estates at Acqualina – Via Acqualina | 63Financiable | 6 / 8 | 44% | 40.3% | 20% |
| Les Pelicans | 62Financiable | 2 / 2 | 50% | 41.9% | 24.9% |
| Ocean Three | 62Financiable | 5 / 6 | 33% | 30.3% | 20% |
| 400 Sunny Isles West | 61Financiable | 7 / 7 | 35% | 29.1% | 10% |
| Trump Tower IIVA | 61Financiable | 3 / 8 | 10% | 25.9% | 20% |
| Jade Ocean | 58Financiable | 3 / 4 | 27% | 32.3% | 10.2% |
| Aurora | 57Financiable | 3 / 4 | 29%incl. 1 cierres del desarrollador | 32.6% | 20% |
| Ocean One | 57Financiable | 4 / 5 | 43% | 26% | 20% |
| Oceania III | 57Financiable | 4 / 4 | 29% | 33.3% | 20% |
| Arlen House 300 | 56Financiable | 8 / 12 | 24% | 29.2% | 20% |
| Ocean Two | 56Financiable | 6 / 8 | 33% | 38.4% | 20% |
| Oceania II | 55Financiable | 4 / 5 | 27% | 34.3% | 20% |
| Sole on the Ocean | 55Financiable | 5 / 7 | 29% | 32.2% | 20% |
| La Perla | 54Financiable | 3 / 4 | 22% | 29.7% | 22.4% |
| Golden Bay Club | 52Financiable | 2 / 2 | — | — | — |
| Winston Towers 200 | 52Financiable | 10 / 10 | 41% | 35.1% | 25% |
| The Residences by Armani/Casa | 49Financiación limitada | 6 / 9 | 21% | 29.9% | 20% |
| Winston Towers 700 | 48Financiación limitada | 6 / 6 | 36% | 38.3% | 25% |
| Bay Country Club | 47Financiación limitada | 1 / 2 | 33% | 25% | 25% |
| Oceanview Building A | 46Financiación limitada | 2 / 9 | 14% | 37.9% | 20% |
| Orchid Bay | 45Financiación limitada | 1 / 1 | — | — | — |
| Oceania I | 44Financiación limitada | 1 / 1 | 25% | 36.3% | 25% |
| Trump Tower III | 44Financiación limitada | 8 / 11 | 31% | 37.4% | 25% |
| Oceania IV | 43Financiación limitada | 4 / 8 | 44% | 38.8% | 30% |
| Pelican Landing | 43Financiación limitada | 3 / 3 | 67% | — | — |
| Porsche Design Tower | 43Financiación limitada | 8 / 10 | 36% | 31.6% | 30% |
| Towne Royale | 43Financiación limitada | 1 / 1 | — | — | — |
| Winston Towers 300 | 43Financiación limitada | 5 / 6 | 24% | 39.7% | 25% |
| Winston Towers 100 | 42Financiación limitada | 4 / 4 | 21% | 28.3% | 25% |
| Trump Tower I | 41Financiación limitada | 8 / 11 | 33% | 42.5% | 30% |
| Turnberry Ocean Club | 40Financiación limitada | 5 / 7 | 30% | 38.7% | 26.3% |
| Marenas Beach Resort | 39Financiación limitada | 2 / 3 | — | — | — |
| Winston Towers 400 | 39Financiación limitada | 4 / 8 | 11% | 30.3% | 25% |
| Sands Pointe | 38Financiación limitada | 3 / 3 | 50% | 37.5% | 30% |
| Jade Beach | 37Financiación limitada | 6 / 6 | 33% | 30.2% | 30% |
| Winston Towers 600 | 35Financiación limitada | 3 / 5 | 14% | 48.6% | 25% |
| St Tropez on the Bay Tower III | 34Financiación limitada | 3 / 3 | 25% | — | — |
| The Ritz-Carlton Residences | 34Financiación limitada | 7 / 9 | 27% | 42.9% | 30% |
| Winston Towers 500 | 34Financiación limitada | 3 / 5 | 9% | 25% | 25% |
| Bay House Tower | 33Financiación limitada | 1 / 1 | — | — | — |
| Beach Club Villas | 33Financiación limitada | 2 / 2 | — | — | — |
| Florida Ocean Club | 33Financiación limitada | 1 / 1 | — | — | — |
| The Pinnacle | 33Financiación limitada | 2 / 3 | 9% | 42.6% | 25% |
| Ocean Four | 30Financiación limitada | 4 / 5 | 33% | 47.9% | 30% |
| Eden Point South | 29Mayormente al contado | 1 / 2 | — | — | — |
| Le Montcalm | 29Mayormente al contado | 2 / 2 | — | — | — |
| Ocean Point Beach Club | 29Mayormente al contado | 2 / 2 | 22% | 42.2% | 30% |
| Parque Towers | 29Mayormente al contado | 14 / 16 | 14% | 41.2% | 30% |
| St Tropez on the Bay Tower I | 29Mayormente al contado | 6 / 6 | 40% | — | — |
| Trump Palace | 29Mayormente al contado | 2 / 5 | 17% | — | — |
| Marina Bay Club | 28Mayormente al contado | 1 / 1 | — | — | — |
| Arlen House West | 26Mayormente al contado | 2 / 4 | 0% | — | — |
| Millennium | 25Mayormente al contado | 1 / 2 | — | — | — |
| The Estates at Acqualina – Casa Acqualina | 25Mayormente al contado | 4 / 5 | 33%incl. 1 cierres del desarrollador | — | — |
| King David | 24Mayormente al contado | 1 / 1 | — | — | — |
| Regalia | 23Mayormente al contado | 1 / 2 | 33% | — | — |
| Ocean Reserve | 21Mayormente al contado | 4 / 8 | 10% | 36.5% | 35% |
| Fairview House | 20Mayormente al contado | 1 / 1 | 25% | — | — |
| St Tropez on the Bay Tower II | 20Mayormente al contado | 3 / 3 | 0% | — | — |
| Le Frontenac | 19Mayormente al contado | 1 / 5 | 17% | — | — |
| Trump International Beach Resort | 18Mayormente al contado | 1 / 2 | 0% | — | — |
| Jade Signature | 17Mayormente al contado | 3 / 4 | 0% | — | — |
| Chateau Beach | 16Mayormente al contado | 2 / 3 | 17% | — | — |
| Eden Point North | 16Mayormente al contado | 0 / 0 | — | — | — |
| Le Maisonneuve | 16Mayormente al contado | 0 / 0 | 0% | — | — |
| Oceania V | 16Mayormente al contado | 0 / 2 | — | — | — |
| Turnberry Ocean Colony | 16Mayormente al contado | 0 / 0 | — | — | — |
| Mansions At Acqualina | 15Mayormente al contado | 0 / 0 | 0% | — | — |
| Muse | 15Mayormente al contado | 1 / 2 | 17% | — | — |
| Coastal Towers | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Intracoastal Point | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Le Laurier | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
| Poinciana Island Yacht & Racquet Club | Pocos préstamos registrados | 0 / 0 | — | — | — |
Cómo lo leemos
Un banco que otorga una hipoteca de compra con un pago inicial normal acaba de revisar el edificio: reservas, seguro, litigios, ocupación por propietarios. El índice (0–100) suma cuatro partes: la proporción de ventas registradas financiadas por prestamistas regulados en 24 meses (hasta 40), el pago inicial más bajo que uno de ellos aceptó (hasta 35), los préstamos de los últimos 12 meses (hasta 15) y la aprobación FHA/VA (10). La ausencia de préstamos no prueba nada — los edificios al contado se marcan como "pocos préstamos registrados" — así que nada de esto baja nunca la puntuación de salud de un edificio.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. · Al 2026-10-15