Own Sunny Isles Beach

Oceania II

16445 Collins Ave · Built 1993 · 30 floors · 188 residences

2 en venta
En venta
2
2 en trámite · 1.8 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.59M
desde $1.08M
$/sqft medio
$8,895/m² ($826/sqft)
$7,198/m² ($669/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
308
43 para vender · 13 en 12 meses
Oceania II
Listing photo · courtesy of Charles Rutenberg Realty FTL · MLS #F10508376

Ubicado directamente en Collins Avenue en Sunny Isles Beach, Oceania II es una comunidad establecida frente al mar. El edificio ofrece a los residentes vistas extensas del Océano Atlántico, el Intracoastal y el horizonte del centro de Miami. La propiedad cuenta con una variedad de mejoras, incluyendo pasillos actualizados, ascensores y un garaje equipado con estaciones de carga para vehículos eléctricos (EV).

El edificio ofrece un conjunto completo de amenidades diseñadas para un estilo de vida costero. Estas incluyen un club de playa privado con servicio de toallas y sillas, un club de salud y spa con instalaciones de vapor y sauna, y un centro de acondicionamiento físico con diversas clases. Las amenidades adicionales incluyen una marina, canchas de tenis y racquetball, una cancha de baloncesto y múltiples lugares para comer en el sitio.

Parte del complejo Oceania II

Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.

Vive cerca de más Miami

Lo que rodea a Oceania II: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.

Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.

Cómo moverse

Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:

Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
55
/ 100
B
Puntuación own.miami

Una puntuación basada en datos para Oceania II a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.

Valor37
$826/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia17
-11.1% $/sqft en 6 meses
Liquidez54
1.8 meses de inventario · 308 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad26
Construido en 1993
Índice de Condos own.miami
110100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#247 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 41% por precio y liquidez
#31 de 75 en Sunny Isles Beach
Tendencia
↓ A la baja
$8,895/m² ($826/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario

Tendencia de $/sqft vendido

Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Oceania II; las barras son cierres por mes.

$562$696$831sep 2025nov 2025ene 2026mar 2026jun 2026ago 2026

Ubicación

Edificios cercanos en menos de media milla.

Datos del edificio

Dirección
16445 Collins Ave
Año de construcción
1993
Pisos
30
Residencias
188
Frente al mar

Amenidades

  • · Beach club
  • · Fitness center
  • · Tennis
  • · Marina
  • · Dining
  • · Valet
  • · Security
  • · Pool
  • · Racquetball
  • · Basketball
  • · Squash
  • · Beauty salon
  • · Dog park
  • · EV chargers
  • · Café

Normas del edificio

Estacionamiento
El edificio cuenta con un garaje con estaciones de carga para vehículos eléctricos y ofrece servicio de valet parking.

Derramas especiales y perspectiva de recertificación

Elevado
  • Construido en 1993 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2028

Estimado a partir de la antigüedad de Oceania II y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en Oceania II?+

Hay 2 condominios en venta en Oceania II, desde $1,079,000, con un precio medio de $1,589,500 ($8,895/m² ($826/sqft)).

¿Es un buen momento para comprar en Oceania II?+

Oceania II tiene actualmente unos 1.8 meses de inventario — un ritmo favorable al vendedor.

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Oceania II?+

Las cuotas de mantenimiento en Oceania II rondan los $2,013 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.

¿Es Oceania II un edificio frente al mar?+

Sí — Oceania II es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).

¿Cuándo se construyó Oceania II?+

Oceania II es un edificio construido en 1993, de 30 plantas, con 188 residencias.

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