Índice Calles Secas: zonas de inundación y altura de las calles
Para cada edificio de Own.Miami consultamos su zona de inundación de FEMA, su zona de evacuación por huracán y la elevación de la calle más baja a su lado, y comparamos esa calle con la marea más alta que NOAA prevé este año. Una estimación de Own.Miami con datos públicos.
Marea más alta prevista en 2026 en Virginia Key: 1,0 pies NAVD88, el 27 oct 2026.
803 edificios medidos. 611 están en una zona de alto riesgo de FEMA (A o V). 55 tienen la calle cercana más baja a menos de 1 pie por encima de la marea más alta prevista este año.
Mareas rey
Ventana de mareas rey en curso: del 24 oct 2026 al 30 oct 2026. Marea más alta prevista: 0,96 pies NAVD88 el 27 oct 2026 a las 10:31.
En ese pico, 55 de 784 edificios medidos tienen la calle cercana más baja a menos de 1 pie por encima de la marea prevista, 1 de ellos por debajo.
Ventanas siguientes: del 6 nov 2026 al 9 nov 2026 (0,77 ft); del 24 nov 2026 al 26 nov 2026 (0,78 ft).
Edificios cuya calle cercana más baja queda a menos de 1 pie por encima del pico previsto de esta ventana, por barrio. Se omiten los barrios sin ninguno.
| Barrio | Edificios medidos | Calle por debajo del pico | Calle de 0 a 1 pie por encima | Menos de 1 pie, total | Calle mediana sobre el pico |
|---|---|---|---|---|---|
| South Beach | 140 | 0 | 31 | 31 | 1,7 pies |
| Mid-Beach & North Beach | 97 | 0 | 8 | 8 | 2,7 pies |
| Brickell | 85 | 0 | 5 | 5 | 4,0 pies |
| Edgewater | 43 | 0 | 4 | 4 | 1,5 pies |
| Aventura | 83 | 1 | 1 | 2 | 3,2 pies |
| Bal Harbour & Surfside | 87 | 0 | 2 | 2 | 1,9 pies |
| Downtown | 31 | 0 | 2 | 2 | 5,5 pies |
| Coconut Grove | 51 | 0 | 1 | 1 | 8,9 pies |
Marea prevista, estación 8723214 de NOAA en Virginia Key; elevación de la calle, USGS 3DEP; no es un pronóstico de inundación; la lluvia, el viento y la marejada ciclónica se suman a ella. Aquí, un día de marea rey es un día cuya pleamar más alta prevista en Virginia Key alcanza 0,70 pies NAVD88; los días consecutivos forman una ventana. Predicciones leídas el 23 oct 2026.
Por barrio
Ordenado por la altura mediana de la calle cercana más baja sobre la marea más alta prevista del año, de menor a mayor.
| Barrio | Edificios | FEMA A o V | FEMA moderado | FEMA mínimo | Evacuación zona A | Evacuación zona B | Evacuación zonas C a E | Sin zona de evacuación | Calle mediana sobre la marea | Calle a menos de 1 pie sobre la marea |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Edgewater | 43 | 38 | 1 | 4 | 0 | 9 | 33 | 1 | 1,5 pies | 4 / 43 |
| South Beach | 141 | 141 | 0 | 0 | 0 | 141 | 0 | 0 | 1,7 pies | 31 / 140 |
| Bal Harbour & Surfside | 89 | 55 | 7 | 27 | 0 | 89 | 0 | 0 | 1,9 pies | 2 / 87 |
| Key Biscayne | 54 | 54 | 0 | 0 | 54 | 0 | 0 | 0 | 2,0 pies | 0 / 54 |
| Sunny Isles Beach | 85 | 49 | 2 | 34 | 2 | 77 | 6 | 0 | 2,5 pies | 0 / 82 |
| Mid-Beach & North Beach | 98 | 83 | 2 | 13 | 0 | 98 | 0 | 0 | 2,7 pies | 8 / 97 |
| Aventura | 89 | 87 | 1 | 1 | 0 | 41 | 48 | 0 | 3,2 pies | 2 / 83 |
| Brickell | 89 | 63 | 1 | 25 | 0 | 89 | 0 | 0 | 4,0 pies | 5 / 85 |
| Fisher Island | 15 | 12 | 2 | 1 | 15 | 0 | 0 | 0 | 5,1 pies | 0 / 15 |
| Downtown | 31 | 17 | 3 | 11 | 0 | 28 | 3 | 0 | 5,5 pies | 2 / 31 |
| Coconut Grove | 53 | 12 | 5 | 36 | 14 | 35 | 4 | 0 | 8,9 pies | 1 / 51 |
| Midtown | 16 | 0 | 0 | 16 | 0 | 0 | 4 | 12 | 11,1 pies | 0 / 16 |
Cómo se mide
- Zona de FEMA: la zona de la National Flood Hazard Layer de FEMA en el punto del edificio (la copia del mismo mapa del condado de Miami-Dade cuando el servicio de FEMA no responde).
- Zona de evacuación: la zona de planificación por marejada del condado de Miami-Dade (A a E) en el punto del edificio.
- Calle cercana más baja: hasta 8 puntos sobre los ejes de calle del condado a menos de 60 m del edificio (120 m si no hay ninguno más cerca), separados al menos 20 m, del más cercano al más lejano; se excluyen autopistas y rampas. La elevación del terreno de cada punto viene del programa 3D Elevation del USGS. Las lecturas por debajo de 0,5 pies son superficies de agua y se descartan. Cuenta el punto más bajo.
- Referencia de marea: la pleamar más alta que NOAA prevé este año en Virginia Key (estación 8723214), en el mismo datum NAVD88. El margen es la calle menos esa marea.
Lo que no indica
No es una determinación de inundación, un certificado de elevación ni un consejo de seguros. Los desagües, los muros de contención, las bombas y las calles elevadas cambian cómo se inunda una calle, las mareas reales a menudo superan las previstas y las tormentas suman marejada. Consulte el mapa de FEMA, el certificado de elevación del edificio y la búsqueda de zona de evacuación del condado.
Descargar la tabla por barrio (CSV)
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio. Metodología completa
Fuentes: National Flood Hazard Layer de FEMA, datos abiertos del condado de Miami-Dade (zonas de evacuación, ejes de calle), programa 3D Elevation del USGS, NOAA Tides and Currents. Última lectura: 22 oct 2026.